廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)正式開(kāi)通

閩南茶客 2010-11-16

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廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)正式開(kāi)通

2005-6-27 廈視在線

新聞來(lái)源：廈門(mén)新聞廣播

    作為落實(shí)國(guó)家穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策的一項(xiàng)重要舉措，由市國(guó)土房產(chǎn)局開(kāi)發(fā)建設(shè)的“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站26號(hào)正式開(kāi)通。今后想要購(gòu)房的市民只要登陸這個(gè)網(wǎng)站，廈門(mén)所有取得預(yù)售許可證的商品房情況將一覽無(wú)遺。

    “廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站的網(wǎng)址是www.xmjydj.com。通過(guò)這個(gè)網(wǎng)站，市民可以方便地查詢到廈門(mén)所有已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證可以銷(xiāo)售的商品房樓盤(pán)情況，包括這個(gè)樓盤(pán)的地理位置、已售房屋、可售房屋、幢數(shù)、面積、價(jià)格。同時(shí)為了讓購(gòu)房者買(mǎi)到放心房，網(wǎng)站還提供了每個(gè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)狀態(tài)，預(yù)售許可證編號(hào)、抵押信息、查封信息、銷(xiāo)售狀態(tài)信息等。另外，這個(gè)網(wǎng)站的所有數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記管理的業(yè)務(wù)系統(tǒng)是同步的，確保了數(shù)據(jù)的真實(shí)性。市國(guó)土房產(chǎn)局市場(chǎng)處處長(zhǎng)常憲亞：“這個(gè)系統(tǒng)最主要一個(gè)是信息的公開(kāi)性，所有信息都在這個(gè)網(wǎng)上向社會(huì)公眾發(fā)布，你想要查詢什么可以直接在上面進(jìn)行查詢。第二是及時(shí)性，現(xiàn)在這個(gè)系統(tǒng)你合同認(rèn)購(gòu)了，在上面登記馬上顯示，合同答約了馬上在上面得到反映，馬上這個(gè)消息就公布出去。”

    廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)的主要功能還包括實(shí)行商品房認(rèn)購(gòu)合同網(wǎng)上備案和預(yù)售合同網(wǎng)上備案制度，這樣做使得整個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況一目了然，這將在很大程度上抑制開(kāi)發(fā)商惜售或是少數(shù)人炒房的行為。因?yàn)橹灰秋@示沒(méi)有銷(xiāo)售的樓盤(pán)，有意向的市民都可以跟開(kāi)發(fā)商洽談，開(kāi)發(fā)商不得拒絕：
    “這樣就可以防止以前有一些其實(shí)并沒(méi)有賣(mài)出去，他可能會(huì)告訴你說(shuō)我這些都賣(mài)掉了，但實(shí)際上這些可能是在代理公司或是控制在親戚朋友手上，這種現(xiàn)象就可以得到抑制。”

    另外，房地產(chǎn)主管部門(mén)還可以通過(guò)這套系統(tǒng)對(duì)商品房交易情況進(jìn)行監(jiān)控，如果某個(gè)樓盤(pán)換手率高，這就意味著有炒作的嫌疑，有關(guān)部門(mén)將依照有關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行查處。

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