目前,廣西區(qū)內(nèi)對(duì)家裝合同還未出臺(tái)統(tǒng)一的文本。就廣西龍城--柳州裝飾界來(lái)說(shuō),本土的、外來(lái)的正規(guī)品牌裝飾公司,其合同文本五花八門(mén),各有利弊。于是乎,消費(fèi)者來(lái)到某某裝飾公司的時(shí)候,要了解的東西很多:有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、裝飾材料的、設(shè)計(jì)的、售后服務(wù)的、投訴方面的和裝修合同的等等。為了避免糾紛和遺憾的發(fā)生,筆者提醒裝修業(yè)主:在簽訂一份完整的裝修合同時(shí),一定要注意四大細(xì)節(jié),才能防患于未然。

 細(xì)節(jié)一:關(guān)于合同文本。一個(gè)比較完整的裝修合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目中的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。

 施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。

 在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃,目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重,而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)。一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

 現(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同的甲乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視,盡管合同上作了一些規(guī)定,但是大多比較粗淺,主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購(gòu)的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法與驗(yàn)收人員沒(méi)有作出明確的規(guī)定。因此,上述在家裝合同當(dāng)中一般容易忽視的一些條款盡量不要遺漏。

 細(xì)節(jié)二:關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙。家庭裝修的糾紛經(jīng)常反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。如對(duì)項(xiàng)目造型的理解,若沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙,設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會(huì)存在差距。故在簽訂合同的時(shí)候,盡量要把圖紙了解全面,避免施工以后出現(xiàn)不必要的麻煩。

 細(xì)節(jié)三:關(guān)于工程預(yù)算。目前，正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比較完整的住宅工程預(yù)算單。包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和參考資料等等。

 據(jù)柳州市建筑裝飾協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)蔣初喜透露，有的消費(fèi)者投拆,一些裝飾公司所做的工程預(yù)算,結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有出入。除了在施工過(guò)程當(dāng)中因工程變更所發(fā)生的費(fèi)用以外,主要的原因在水電改造上。其問(wèn)題出自于裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候,由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在當(dāng)時(shí)不是很清楚,報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià),工程的總費(fèi)用里肯定不包含水電改造的費(fèi)用。而工程項(xiàng)目結(jié)算的時(shí)候,做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算,出現(xiàn)差距當(dāng)然就見(jiàn)怪不怪了。于是乎,筆者建議你盡量要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里,給你一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

 細(xì)節(jié)四:必須要簽訂補(bǔ)充條款。

首先,要盡可能詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要飾材的品牌、規(guī)格、價(jià)格、型號(hào)等等(詳見(jiàn)工程報(bào)價(jià)預(yù)算單)；

 其次,最好列出每個(gè)施工項(xiàng)目的單價(jià)、總價(jià)、施工工藝等等；

 再次,詳見(jiàn)的施工圖紙包括:室內(nèi)尺寸圖、家具布置圖、水電改選圖、吊頂圖、門(mén)的具體樣式。家具的細(xì)部圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場(chǎng)制作項(xiàng)目的立面圖、剖面圖和細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖)；整體家居風(fēng)格的效果圖等。