出處：PCHOUSE　 作者：TOSNEY、小苗子　 責(zé)任編輯：LINXIUZHI

【太平洋家居網(wǎng) 裝修頻道】對于中國人來說，農(nóng)歷除夕才算是一年的最后一天，因此現(xiàn)在雖然已是一月下旬，但還是屬于年前。新年新面貌，為了討個好彩頭，很多人會選擇在臨近年關(guān)時搬入新裝修好的家，在新居過大年。而如果你正是要在年前搬入新居的業(yè)主，那么注意下面一些事項可能會讓家人住得更加開心、舒適。

Part1：潔凈新居人人愛 新房開荒保潔做到位

房屋各項施工以及安裝基本完成以后，就需要進(jìn)行一次徹底的清潔，這次清潔有一個專門的名字，即開荒保潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什么時候做?做的時候需注意些什么……關(guān)于這些問題，下面小編一一來為大家解答一下。

一、開荒保潔的安排

1、開荒保潔時間

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后，家具、電器進(jìn)場之前這個時間點進(jìn)行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之后，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄臟窗簾。

2、自己動手vs保潔公司

開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，工作量巨大且缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬也就無法完全清除干凈。而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔(dān)這項任務(wù)，可能效率高且清潔效果更好。

如何選擇保潔公司：由于目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范，在保潔的時候，很不規(guī)范，反而給家居造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質(zhì)的甄別，公司應(yīng)經(jīng)工商注冊，在為客戶提供保潔服務(wù)前，會與客戶確定服務(wù)范圍、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。

保潔收費情況：新房開荒保潔的價格一般按照房屋面積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

二、開荒保潔的清潔流程

新房開荒保潔流程與注意事項

1、垃圾與塵土

裝修后，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。

2、廚房+衛(wèi)生間

堅持由上而下的原則，首先認(rèn)清吊頂材質(zhì)，看是PVC、鋁塑板還是涂料，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機對地面進(jìn)行最后的清潔。

3、玻璃

先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

4、門框

分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5、地面

把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等

6、細(xì)節(jié)

在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外，室內(nèi)外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應(yīng)該重點清潔好

在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次，但在開荒保潔時需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔

推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開關(guān)門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題

對于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講。而對于選擇保潔公司的業(yè)主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內(nèi)容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己花了錢的，當(dāng)然希望能夠做到盡善盡美。

三、開荒保潔注意事項

沒有業(yè)主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現(xiàn)損害。因此要選擇好保潔公司，做好驗收，同時注意一些保潔事項。

1、做好必要保護(hù)

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護(hù)好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷，此外防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

2、驗收開荒保潔效果

保潔公司做好保潔后，需要業(yè)主進(jìn)行驗收。業(yè)主在驗收的時候，要仔細(xì)查看清潔項目是否無塵土、無污漬、潔凈，無異味等等。如果驗收不合格，可以要求返工，直到清理干凈。此外如果驗收中，發(fā)現(xiàn)有物品被損壞，那么可根據(jù)協(xié)議，友好協(xié)商解決問題。

Part2：新房環(huán)保需留意 搬家注意事項要牢記

搬入新家是值得高興的事，除了做好新房的開荒保潔，還需要做好哪些事情，才可以讓我們放心的住進(jìn)新房內(nèi)呢。下面一起來看看。

一、新居“涼房”有必要

家庭裝修要使用大量的裝修材料，如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些對人體健康有害的毒性物質(zhì)，即使有人說自己選用的都是最好的材料，單件材料的有毒物質(zhì)很少，但是各種材料累積起來就不少了。其中含有的甲醛、鉛、苯等，這些物質(zhì)引起中毒、過敏性反應(yīng)甚至癌癥等。因此，在入住新居前首先需要晾曬一段時間，排除有害物質(zhì)。

涼房時間：晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。長的一年半載，一般在一個月左右，至少不能少于一個星期。晾房時間的長短是根據(jù)污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。可以利用污染物測量儀器，測定房間內(nèi)空氣質(zhì)量，決定入住時間。

二、搬家入住注意事項

在測定房屋的空氣質(zhì)量已經(jīng)可以使人入住之后，就可以準(zhǔn)備搬入新居啦!搬家也是一件費心事，即使有搬家公司幫忙，自己還是要勞心累體一番。入住了新居后，也還有許多事項需要注意，特別注意新居的裝修成品保護(hù)工作。

1、注意做好成品保護(hù)

在搬家時不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面，破損后修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應(yīng)輕搬輕放，大件家具一定要事先計劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進(jìn)后再組裝。

2、熟悉家居使用與保養(yǎng)

搬入新居后，應(yīng)首先對裝修時使用的材料及其維護(hù)有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途等。第一次使用電器前，特別是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等，最好要檢查電器是否受潮，插頭、電線是否完整、安全;第一次用水時，要先將水管中的水放盡，直到水的顏色變得清澈為止。

3、房屋裝修使用中出現(xiàn)問題

任何裝修工程在使用過程中，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷，主要有兩種情況。一是在施工中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷，出現(xiàn)這種情況，應(yīng)由施工單位無償進(jìn)行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成損壞，在保修期內(nèi)，也應(yīng)該由原來施工的單位負(fù)責(zé)修補，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補償，一般應(yīng)補償材料費、人工費用。

Part3：新居入伙風(fēng)水有講究 好運家居巧打造

自古以來搬家就是很重要的一件大事，俗稱為“喬遷之喜”。搬家不能隨意，更不能馬虎，那么新居入伙有什么主要注意的地方，又有什么技巧呢?

一、入伙日子的選擇

一般而言，在黃歷上所標(biāo)示宜入伙的日期，都是黃道吉日，用來入伙是沒有問題的。只須注意每日相沖的年份不是家人的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果，可選擇日子中值日天干為家人命格中的喜用神的日子，更可參照五行吉日，則可達(dá)到盡善盡美的效果。另外，入宅時間應(yīng)該在早上、中午或在日落之前，避免夜間入宅。

二、搬家入場注意事項

1、家有孕婦不宜搬家

如果家中有孕婦，最好不要搬入新家。假如非搬不可，宜購一全新掃帚，由孕婦將全部家具揮掃一下再搬，才不犯胎神。

2、“拜四角”搬家儀式

拜四角可以說是中國最古老的民俗之一，禮貌地向新屋的土地神明打個招呼，就是所謂“入屋叫人，入廟拜神”。通常用香燭拜祭新屋的四個墻角，求入住后家宅安寧，百崇不侵。在新屋交吉之后，便可選擇吉時來拜四角。

3、搬家宜備齊的物品

搬家時需要備齊各種所需物品，一般來說，以下幾樣不可缺少：米：用米桶，裝八分滿;紅包：放于米桶上面;畚箕和新掃帚一對：上面需綁上紅布條;水：用水桶裝三分滿;碗筷：雙數(shù)較好，放在水桶中;火爐。

搬家時必須先把以上物品放進(jìn)廚房，其它的東西才可搬進(jìn)屋子。如果有需要，還可以帶些泥土過去，可避免水土不服。此外，新家門要貼上紅對聯(lián)，以求吉利。并把家中燈光開亮，求得平安。