在法庭上，劉女士稱王某和崔某的買賣合同是假的 攝/法制晚報記者 洪雪

法制晚報訊（記者 洪雪） 付了首付款入住13年，劉女士每月按時幫房主還貸，去年將要還清欠款準(zhǔn)備過戶時，突然發(fā)現(xiàn)房子被房主賣給了崔某，兩人還辦了過戶手續(xù)。劉女士為此起訴王某和崔某，要求判令兩人簽訂的房屋買賣合同無效。

今天上午，房山法院城關(guān)法庭開庭審理此案，法院當(dāng)庭判決，確認(rèn)兩被告買賣合同無效。

原買主

住了13年的房子被賣

49歲的劉女士是殘疾人。

劉女士說，她2000年與王某簽訂了房屋買賣合同，約定王某將房山永興達(dá)家園的房子以11萬余元的價格賣給她，她每月為其還房貸640元。在給了對方3萬元首付款后，她搬進(jìn)房子一直住到現(xiàn)在，已經(jīng)13年了。

劉女士說，她省吃儉用還了13年房貸，2013年房款要還清時，她突然發(fā)現(xiàn)王某把房屋賣給了崔某，還辦了過戶手續(xù)。“我住了13年，這期間沒有任何人來看過房子，也沒人來讓我搬家，房子怎么就賣了，誰買房不看看房，不急著入住呢？”

在法庭上，劉女士發(fā)現(xiàn)崔某出示的房屋評估報告里有涉案房屋照片，“照片里根本不是我家，屋里擺設(shè)都不一樣，整個是假的。”劉女士說，從這一點可以看出，兩人買賣房屋是假的。

新房主 我們付了錢卻無法入住

今天是該案第三次開庭，王某并沒有出庭，崔某的代理人稱，他們和王某簽訂的購房合同不違法，“我們2012年和王某簽訂了60多萬的房屋買賣合同，每月要還貸2600多元。簽合同當(dāng)天，我們就付了首付款26萬余元，2013年3月過戶?！?/p>

代理人稱，“我們?nèi)タ催^房子，但因為崔某智力不太好，買房和看房事宜都委托給其表哥辦理，當(dāng)時看房子時也發(fā)現(xiàn)房子住著人，王某說是租戶，簽了合同就讓租戶搬出去。但是簽合同后，王某一直搪塞，后來干脆不接電話了。我們現(xiàn)在也找不到王某，我們買房住不上，我們也是被害人?！?/p>

最終，法院當(dāng)庭判決，確認(rèn)王某和崔某簽訂的房屋買賣合同無效。

聽到判決結(jié)果，被告崔某的代理人表示，崔某的購房合同全部符合程序，自己也握有房本，對于這個審判決結(jié)果回去要跟崔某商量后再決定是否上訴。返回騰訊網(wǎng)首頁>>