物業(yè)承接查驗(yàn)工作是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任，實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù)，避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。

知識(shí)

一、什么是物業(yè)管理承接查驗(yàn)？

物業(yè)承接查驗(yàn)，是指承接新建物業(yè)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī) 定和前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。

二、專(zhuān)業(yè)法律法規(guī)

三、實(shí)施承接查驗(yàn)所具備的條件

四、承接查驗(yàn)作用與意義

1、減少建設(shè)單位的開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題

2、降低物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

3、維護(hù)業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益 ,確保物業(yè)具備正常的使用功能

4、明確雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系 ,構(gòu)建和諧互信的物業(yè)管理關(guān)系

五、竣工驗(yàn)收與承接查驗(yàn)的區(qū)別

六、項(xiàng)目承接查驗(yàn)交接雙方的責(zé)任

流程及方法

一、項(xiàng)目承接查驗(yàn)流程

二、設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)方法

關(guān)注要點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)關(guān)注要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)接管驗(yàn)收的四個(gè)要點(diǎn)

注意問(wèn)題

一、接查驗(yàn)中應(yīng)注意的問(wèn)題

二、接管區(qū)域重點(diǎn)管理事宜

編輯：物訊快刀根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料整理