首先要搞清楚裝修費用都包括哪些支出,有裝修材料費(主材+輔材)、人工費、設(shè)計費、管理費和稅金,其中管理費大約占裝修總價的5%-10%,稅金大概占裝修總價的3.41%。而設(shè)計費一般不做戶型改造的話,裝修公司會提供免費設(shè)計,因此裝修材料費和人工費就成了主要的費用支出。90平米的兩居室裝修的話,半包價格大概在3萬元(人工+輔料),全包價格大概在5萬元(人工+主材+輔材)。下面我們就來看一下半包價格清單。
一、臥室裝修 90平米兩居主次臥面積按主臥21.2㎡、次臥12.7㎡,施工主要有四個項目: 1)地磚鋪貼。32.5號普通水泥、中沙,水泥沙漿鋪貼。單價為57元/平米,按面積主臥21.2㎡、次臥12.7㎡計算,大概總價為1932.3元。 2)墻、頂面固化劑涂刷。主次臥施工面積預(yù)估為65.7㎡和39.4㎡,單價為7元/平米,總價大概為735.63元。施工工序:1)將原墻、頂面清理干凈,灑水濕潤。2)固化劑攪拌均勻后使用。3)滾涂工藝進行涂刷,邊角用刷子進行涂刷,均勻涂刷兩遍。4)涂刷12小時后進行后續(xù)施工作業(yè)。 3)墻頂面基層披刮墻襯。施工面積與墻、頂面固化劑涂刷一致,單價為28元/平米,總價預(yù)估為2942.52。施工工序:1)披刮指定特制環(huán)保墻襯2~3遍,打磨平整。2)第一遍墻襯干燥后才可批刮第二遍。3)打磨平整,砂紙痕跡盡量不顯現(xiàn)。 4)墻、頂面乳膠漆。刷多功能抗堿底漆一遍,面漆二遍。施工面積與以上兩個項目一致,單價為44元/平米,總價為4623.96元。 二、客廳與餐廳裝修 90平米的房子,客廳的面積大概為17.8㎡、餐廳的面積大概為4.3㎡,墻面施工面積為55.2㎡和13.3㎡,其施工項目與臥室裝修一致,單價不變??蛷d裝修總價大概為5374元,餐廳裝修總價為1298元。 三、廚房裝修 90平米的房子廚房大概為5.2平米,施工項目有四個: 1)墻磚鋪貼。32.5號普通水泥沙漿粘貼。單價大概為59元/平米,施工面積為18.2㎡,總價為1073.80元。 2)地磚鋪貼。90平米裝修預(yù)算 詳細裝修預(yù)算清單大曝光32.5號普通水泥沙漿粘貼。單價為57元/平米,施工面積為5.2㎡,總價為296.4元。 3)墻地磚勾縫。采用專用溝縫劑、瓷磚(石材)溝縫工藝溝縫,單價為7元/平米,施工面積為5.2㎡,總價為36.4元。 4)包立管。輕體磚/紅機磚,32.5號普通水泥沙漿砌筑,表面水泥沙漿找平。單價為101元/平米,施工量為2.8m,總價為282.8元。 四、衛(wèi)生間裝修 90平米的房子一般有兩衛(wèi),主臥一般都帶獨立衛(wèi)生間。兩個衛(wèi)生間面積預(yù)估為3.5㎡和3.7㎡。施工項目有6個: 1)墻地面防水。防水是一定要做的,單價為90.00元/平米,兩個衛(wèi)生間的施工面積為10.3㎡和10.6㎡,總價為1875.6元。施工工序:1)基層清理干凈,涂刷指定特制環(huán)保防水涂料2遍。2)墻面防水表面拉毛處理。3)做閉水試驗24小時。 2)墻磚鋪貼。施工工序與客餐裝修一樣,施工面積為12.2㎡和13.0㎡,總價為14.86.8元。 3)地磚鋪貼。施工工序與客餐裝修一樣,施工面積為3.5㎡和3.7㎡,總價為410.4元。 4)墻地磚勾縫。施工工序與客餐裝修一樣,施工面積為3.5㎡和3.7㎡,總價為50.4元。 5)衛(wèi)浴五金安裝。按照安裝方法安裝,施工費為120元/項,兩個衛(wèi)生間為240元。 6)包立管。施工工序與客餐裝修一樣,施工量為2.8m,兩個衛(wèi)生間施工總價為565.6元。 五、陽臺裝修 90平米的房子陽臺面積預(yù)估為2.6㎡,施工項目有四個與臥室裝修一致: 1)地磚鋪貼。單價為57元/平米,施工面積為2.6㎡,總計為148.2元。 2)墻、頂面固化劑涂刷、基層披刮墻襯、乳膠漆。單價分別為7元/平米、28元/平米、44元/平米,施工面積為8.1㎡,總計636.8元。 六其他裝修 除了以上這五大空間的裝修以外還有一些單項裝修,主要有7個需要注意的地方: 1)居室五金安裝。木楔或脹塞加螺絲固定,有安裝要求的按安裝說明書安裝,大約花費120元。 2)垃圾清運費。用垃圾袋收集、運送,通常收費7元/平米,面積按使用面積算約為71.1㎡,總計497.7元。 3)材料搬運。由工地現(xiàn)場樓下搬運至工地現(xiàn)場,通常搬運費為5元/平米,面積按使用面積算,總計355.5元。 4)過門石安裝。32.5號普通水泥、中沙,水泥沙漿鋪貼,單價為28元/個,廚房+2個臥室+2個衛(wèi)生間總共安裝5個,總計140元。 5)普通成品保護費。通常這項費用按單價5元/平米,面積按使用面積算71.1㎡,總計355.5元。施工工序:1)保護前將地面清理干凈。2)在原有地面材料上鋪貼指定標準保護膜。 6)電路。按照電路施工標準鋪設(shè),單價為45元/米,施工量按40米預(yù)估,總價為1800元。 7)水路。按照電路施工標準鋪設(shè),單價為60元/米,施工量按50米預(yù)估,總價為3000元。 看完了嗎?接下來裝修心里有底了吧!對于以后生活居住的地方,裝修可萬萬馬虎不得。 |
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