|
融資租賃賬務處理—承租方 一、直接融資租賃帳務處理 一、會計處理基本流程 (一)提出租賃申請，出租人受理后，簽訂融資租賃合同，按租賃開始日融資租入固定資產公允價值與最低租賃付款額的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值。初始直接費用直接計入租賃資產價值(印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等 ) 借:固定資產—融資租入固定資產 借:未確認融資費用(最低租賃付款額與租賃開始日租賃資產公允價值的差額) 貸:長期應付款—應付融資租賃款(最低租賃付款額) 貸:銀行存款(初始直接費用) (二)在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金 借:其他應收款 貸:銀行存款 (三)在租賃期內，承租人按期支付租金 借:長期應付款—應付融資租賃款 貸:銀行存款 1/8頁 同時，借:財務費用(按實際利率計算) 貸:未確認融資費用 (四)承租人計提折舊，分兩種情況 1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊 借記:制造費用、管理費用等 貸記:累計折舊 2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊，即按租期計提折舊 借記:制造費用、管理費用 貸記:累計折舊 (五)承租期承租人履約成本的處理 履約成本是指在租賃期間為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員 培訓費、維修費、保險費等直接計入當期損益 借:管理費用 貸:銀行存款等 (六)租賃期滿時，承租人對租賃資產的處理通常有三種情況:返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購 1、返還 2/8頁 借:長期應付款—應付融資租賃款 借:累計折舊 貸:固定資產——融資租入固定資產 2、優(yōu)惠續(xù)租，視同該租賃一直存在而作出相應的賬務處理 承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳。借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目;同時將“融資租入固定資產”轉為“自有固定資產”明細科目。 3、留購(承租人享有優(yōu)惠購買選擇權支付價款時) 借:長期應付款——應付融資租賃款 貸:銀行存款 同時，借:固定資產——自用固定資產 貸:固定資產——融資租入固定資產 二、售后租回融資租賃帳務處理 一、會計處理基本流程 (一)與出租人(承租人)簽訂協議，將自有固定資產(須是使用過的)出售給購買人(出租人)，分兩種情況: 1、承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理 3/8頁 借記:固定資產清理、累計折舊 貸記:固定資產 2、承租人與出租人簽訂資產買賣合同，將資產出售給出租人 借記:銀行存款 貸記:固定資產清理 貸記:遞延收益—未實現售后租回收損益 (二)承租人和出租人簽定融資租賃合同，將資產租回，承租人按資產公允價值與 最低租賃付款額的現值較低者作為資產入帳價值。 (三)在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記“其他應收款”科目，貸記“銀行存款”科目。 (四)在租賃期內，承租人按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。 (五)承租人計提折舊(同前) (六)未實現售后租回收益的攤銷 1、出售價高于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記“遞延收益—未實現售后租回收益”科目，貸記“管理費用”等科目。 2、出售價低于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記“管理費用”等科目，貸記“遞延收益—未實現售后租回收益”科目。 4/8頁 融資租賃賬務處理—出租方 1、租賃開始日的會計處理 出租人應將租賃開始日講最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔保余值，將應收融資租賃款與未擔保余值之和與其現值的差額記錄為未實現融資收益。 在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記“應收融資租賃款”科目，按未擔保余值的金額，借記“未擔保余值”科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記“融資租賃資產”科目，按上述科目計算后的差額，貸記“未實現融資收益”科目。 借:長期應收款——應收融資租賃款 未擔保余值 貸:銀行存款 融資租賃資產 未實現融資收益 (融資租賃資產賬面價值與公允價值的差額計入營業(yè)外收支) 2、初始直接費用的會計處理 出租人發(fā)生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。出租人發(fā)生的初始直接費用，應包括在應收融資租賃款初始計量中，并減少租賃期內確認的收益金額。 3、未實現融資收益的分配 5/8頁 |
|
|
