買房賣房時，最讓大家苦惱的莫過于房價問題了。搞不準(zhǔn)價格，看不懂走勢，摸不清行情，不知道何時才是出手的好時機。

買房的小伙伴一定有過這樣的經(jīng)歷，看中了某小區(qū)的房子，問過幾個業(yè)主后，每個報價都不一樣。最高價差達幾十萬，這讓寶寶如何是好？

別心煩，買房賣房神器“查成交”幫你搞定。在房APP首頁，下拉，找到二手房成交詳情，點擊后就能輸入小區(qū)名查成交了。

以上海市松江區(qū)松江大學(xué)城熱門樓盤保利西子灣為例，成交均價，成交套數(shù)，成交走勢一鍵get，讓買房的你心中有“數(shù)”。超過均價的，咱得跟業(yè)主好好砍砍；低于均價的，咱也不能貪便宜，深入了解下房子有無致命硬傷。小區(qū)內(nèi)成交套數(shù)少的，說明該小區(qū)成交情況不樂觀，咱也能跟業(yè)主壓壓價。成交詳情就是你手中的一把尺，幫你丈量每一套房源。

賣房的小伙伴也沒少為房價發(fā)愁吧。發(fā)布房源時是不是最愁價格標(biāo)多少。標(biāo)的太高怕沒有競爭力，標(biāo)低了又要蒙受經(jīng)濟損失，進退兩難！有了二手房成交行情，隔壁老王家賣了多少錢分分鐘知道。我們就是小區(qū)房源交易情況的專業(yè)狗仔隊，每一筆交易都逃不過我們的追蹤。每周為你提供最新情報哦~

除了房價，最讓人糾結(jié)的就是出手時機了。大家都希望在價格低點買入高點賣出，然而何時才是出手的最好時機呢？通過關(guān)注成交價格及成交量能對自己買房賣房進行有效指導(dǎo)。業(yè)內(nèi)存在這樣一種說法，當(dāng)上海樓市的工作日日均成交量低于600時，房價會下跌，處于600-800時市場比較焦灼，800-1000市場溫和上漲，1000以上暴漲。以8月為例，上海市二手房市場工作日日均成交量已連續(xù)4周破千，快速上漲勢頭明顯。如果信貸方面依舊保持目前這種寬松，房價還會繼續(xù)上漲。

沒想到小小的成交數(shù)據(jù)有這么多作用吧。什么？你問我們的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確嗎？所有數(shù)據(jù)都是由各地小編精心統(tǒng)計的當(dāng)?shù)胤抗芫职l(fā)布的數(shù)據(jù)，你說夠不夠官方！夠不夠精準(zhǔn)！有沒有參考價值！不止如此，小編獲取數(shù)據(jù)后，加班加點第一時間進行更新，保證所有數(shù)據(jù)新鮮熱乎。

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