午夜视频在线网站,日韩视频精品在线,中文字幕精品一区二区三区在线,在线播放精品,1024你懂我懂的旧版人,欧美日韩一级黄色片,一区二区三区在线观看视频

分享

裝修行內(nèi)人爆料,為什么越來越多人不相信裝修公司

 未來決定現(xiàn)在 2016-11-08

因?yàn)檠b修公司就是二道販子!大多數(shù)情況不是業(yè)主給的錢少!而是裝修公司沒本事沒心思?jí)嚎s成本,只會(huì)暗地里轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主!

裝修公司既沒有能力控制工人,又沒有能力控制產(chǎn)品。

作為一個(gè)行業(yè)內(nèi)的,帶著沉重的心情來回答這個(gè)問題。我覺得寫完肯定被很多人罵,但隨便吧。

估計(jì)帶著氣會(huì)寫很多所以列個(gè)小提綱,首先聲明,在知乎我從來不打廣告,也不會(huì)假惺惺藏著掖著透露點(diǎn)產(chǎn)品什么的,太長(zhǎng)不看就略過,認(rèn)真看的好好看完,以后裝修的時(shí)候?qū)W著點(diǎn)該留意什么,怎么辨別好壞裝修公司。

一.我最想罵的是什么?

二.為什么裝修難?裝修公司不靠譜?

三.怎么選擇裝修公司?如果不選擇裝修公司自己應(yīng)該怎么做?

■ 一 我最想罵的是什么?

簡(jiǎn)單粗暴就兩點(diǎn):

1 很多同行真他媽不是東西,已經(jīng)到了昧著良心的地步。但可笑的是昧著良心的會(huì)活下去,認(rèn)真老實(shí)待客的會(huì)被顧客罵,然后破產(chǎn)關(guān)門。

2 有的顧客真是活該,貪圖小便宜的有,自以為是的有,貪圖便宜+自以為是的比比皆是,聽不進(jìn)去真話愿意信假話。找不到靠譜的裝修公司一半是顧客的責(zé)任,總是圖便宜,跳了坑被增項(xiàng)害苦了就罵整個(gè)大環(huán)境,當(dāng)初對(duì)價(jià)低趨之若鶩的時(shí)候你怎么不記得了。

■ 二 為什么裝修難?裝修公司不靠譜?

1 最本質(zhì)的原因是裝修太復(fù)雜了,裝修就是精神和體力的雙重煎熬!

光看裝修全過程,少說也得三十多個(gè)環(huán)節(jié),不大不小也得三四百個(gè)工序,更讓人瘋的是很多工序都是看不到的那種。

而且任何一個(gè)環(huán)節(jié)出問題,你以后入住的時(shí)候面臨的都是無休止的麻煩。你說水電暖新風(fēng),不經(jīng)歷一次一般人想不到還要搞這玩意兒。太容易讓人覺得不就是鋪個(gè)地,刷個(gè)墻的事兒?jiǎn)幔慷揖瓦B基礎(chǔ)的刷墻鋪地,也是一層接一層,要搞許多工序啊同學(xué)們!不是你買一桶漆,幾把刷子摸一通就OK,電視里男主自己裝修給女主驚喜都是騙你的。

水電這種事情,我這種沒事就往工地跑的人,至今都不敢說全懂。在任何你看不到的地方,工人就圖個(gè)省事兒,以后全是你的麻煩。

2 目前國內(nèi)的裝修品質(zhì)全靠工人良心和手藝。國內(nèi)的裝修落地,依賴工人實(shí)地解決。

先說工人的技能,在家居裝飾行業(yè)里有種說法叫:“得工人者得天下”。原因是裝飾行業(yè)施工質(zhì)量高度依賴于人,與裝飾公司的裝修豪華程度、業(yè)務(wù)人員的熱情程度并無關(guān)系。但是,行業(yè)內(nèi)熟練的技術(shù)工人正呈現(xiàn)一種越來越少后繼無人的趨勢(shì)。據(jù)2015年裝飾行業(yè)調(diào)查顯示,從業(yè)者隊(duì)伍的年齡構(gòu)成中,20~35歲的從業(yè)者主要集中在工程設(shè)計(jì)、施工管理、工廠加工領(lǐng)域;而施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員主要由40歲以上的中老年人構(gòu)成,男性比例在91%左右。施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力老化現(xiàn)象日益突出,這更導(dǎo)致了施工隊(duì)伍管理難,工費(fèi)過高的窘境,而師父帶徒弟的傳承模式也讓新的熟練工培養(yǎng)周期長(zhǎng),后繼乏力。

再說人心,人心多難伺候,估計(jì)我不用說,活了這么多年稍微成年就懂,你待他好,他可能覺得你好欺負(fù)好說話,多坑你點(diǎn)錢,你待他不好,他可能報(bào)復(fù),故意給你糊弄待事,業(yè)主對(duì)工人永遠(yuǎn)不可能摸到脾氣讓人死心塌地為你做事。

而且沒有幾個(gè)老師傅愿意真心實(shí)意教徒弟,畢竟會(huì)的人多了,他就不吃香了,賺不了那么多了。裝修太苦太累,但凡能換個(gè)別的工作養(yǎng)家糊口的,沒幾個(gè)年輕人愿意干。

這些工人也不會(huì)有多高的審美,更不知道你家里的需求,甚至他們的生活與你的差了十萬八千里,說句不好聽的話,你們壓根就不是一個(gè)世界的人,你想要的現(xiàn)代風(fēng)格,你想用的意大利家具,他們壓根就沒見過,怎么知道怎么安裝好看。你想要的嵌入式冰箱,你問幾個(gè)工人用過,你想用的廚房垃圾處理器,天幕式花灑,他們幾個(gè)人用過?他們唯一能跟你講的就是不好用,不好看,后面用起來太麻煩老出問題,別裝了。然后你就信了,你沒裝。

3 免費(fèi)設(shè)計(jì)橫行,消費(fèi)者不愿意為設(shè)計(jì)付費(fèi),傷害了真正的設(shè)計(jì)的良好發(fā)展。

目前家裝設(shè)計(jì)缺乏標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入機(jī)制,再加上“免費(fèi)設(shè)計(jì)”盛行,導(dǎo)致絕大部分家裝公司的設(shè)計(jì)師都是“銷售人員”而非真正意義上的“designer”。結(jié)果就是消費(fèi)者不愿意為設(shè)計(jì)支付費(fèi)用,有能力的設(shè)計(jì)師也不再為家裝公司工作。讓人陷入“看得上的設(shè)計(jì)用不起,用的起的設(shè)計(jì)看不上”的死循環(huán)。

行業(yè)內(nèi)的人也應(yīng)該知道,大多數(shù)裝修公司的設(shè)計(jì)師是什么貨色,培訓(xùn)班待三個(gè)月出來的還算好的,有的高中畢業(yè)能說會(huì)道就可以順利上崗做出不俗的成績(jī)。

現(xiàn)在國內(nèi)的設(shè)計(jì)確實(shí)弱,很少有設(shè)計(jì)師能夠兼顧建筑和室內(nèi)兩塊,大家都崇拜青山周平,一個(gè)十幾平的空間也能面面俱到,人家建筑出身啊同學(xué)們,現(xiàn)在的設(shè)計(jì)師,也就是出個(gè)好看的設(shè)計(jì)圖,能給你各個(gè)空間充分利用的就已經(jīng)算是不錯(cuò)的了,但是一扇隱形門怎么安裝他懂嗎?怎么預(yù)埋軌道他懂嗎?步入式衣帽間如何在最小的空間里嵌入他懂嗎?他壓根就不知道!所以他跟你說,你這個(gè)空間啊,太小了,別想什么衣帽間了,還要怪你買不起大房子想要的太多!

4 繞不開的裝修增項(xiàng),該做的都要變成增項(xiàng)賺錢

裝修公司的本質(zhì)是一家商業(yè)公司!要賺錢,他有房租水電人員開支廣告囤貨等等壓力,賺錢是肯定的,但是消費(fèi)者都愛便宜啊,人人都覺得裝修不該花那么多,所以都喜歡低價(jià)。簡(jiǎn)單啊,那裝修公司都往低價(jià)里報(bào)價(jià),哄著你簽了合同,你就是人家待宰的羔羊。

愛空間天天吹噓自己互聯(lián)網(wǎng)家裝,給你看了那么多好看的樣板間和效果圖,為什么那么多業(yè)主裝完連門都不讓進(jìn)?雷布斯是厲害,下面的人手段也高明,刪帖6的不行,還記得那個(gè)業(yè)主問工長(zhǎng)今天到哪兒了工長(zhǎng)說壓根不知道今天有沒有工人去的事兒?jiǎn)幔?/p>

那些好看的效果圖都是逗你玩?。?!給你的就是鋪地刷墻一棟空房子啊??!你能入住嗎?你還得自己訂家具家電吧,還得燈具安裝床品沙發(fā)搞一套吧?中途改一處就得收錢,多少公司口口聲聲無增項(xiàng),可是你要做一點(diǎn)變動(dòng),不好意思,明碼標(biāo)價(jià)收錢。

像有點(diǎn)良心的,簽合同的時(shí)候就告訴你加一堵墻多少錢,加個(gè)吊頂多少錢,有更多公司玩的是標(biāo)準(zhǔn)的不給你做,然后做到一半告訴你,這個(gè)地方啊,這樣做以后有隱患,你得這樣這樣,然后簡(jiǎn)單啊,多交錢唄。

舉個(gè)例子:衛(wèi)生間防水,標(biāo)準(zhǔn)要求為高度為1.5~1.8米之間,十字形涂抹涂料??倳?huì)出現(xiàn)做防水只做了地面,然后工長(zhǎng)問你,到墻面了,做不做?你能不做嗎?總不能以后你在這邊洗澡,墻在那邊掉磚掉皮吧?想做簡(jiǎn)單啊,交錢唄。

哦,還有品牌這塊,幾乎所有跟你講一線品牌的,都是用的一線品牌最次的產(chǎn)品,不信自己多看看。

至于那些偷工減料以次充好施工不規(guī)范的我就更不想說了。每一項(xiàng)都讓人分分鐘寄刀片的沖動(dòng)。

5 互聯(lián)網(wǎng)家裝里不專業(yè)的太多了

互聯(lián)網(wǎng)家裝最讓我想吐槽的就是全特么不懂行的一群人進(jìn)來瞎比比,一個(gè)個(gè)覺得互聯(lián)網(wǎng)大潮來了,不跳下來沖沖對(duì)不起自己的雄心壯志,是,你提煉廣告語牛的很,你做營銷很強(qiáng)力,你做演講很煽動(dòng)人,寫的故事都各種博人眼淚。有毛用啊,情懷當(dāng)飯吃?情懷能讓工人服服帖帖不偷工減料?情懷能讓工廠給你進(jìn)貨低兩個(gè)百分點(diǎn)?

更可怕的是這群不懂行的人,帶著一群老油條,騙錢忽悠人的本事更高明了。

6 最后說下我認(rèn)為的根源吧,就是心疼錢,不愿意投到產(chǎn)品上。

大多數(shù)搞裝修的老板,賺了錢不是投錢在優(yōu)化產(chǎn)品上,不是投在設(shè)計(jì)上,好一點(diǎn)的開個(gè)更大的體驗(yàn)店,大多數(shù)都是買房子車子妹子。

現(xiàn)在好多家裝公司已經(jīng)開始往工廠端靠攏,從原先的采購到現(xiàn)在的工廠化定制,確實(shí)走了不少路,但是為什么成本仍然控制不好,質(zhì)量控制不了,根源問題是他沒有管控這個(gè)上游的能力。

('?д?')?做出好的產(chǎn)品也是一個(gè)漫長(zhǎng)的環(huán)節(jié),從材料選購,表面處理,切割打孔,到五金采購,還有外觀設(shè)計(jì),工藝處理,沒有一家裝修公司有這樣的實(shí)力,裝修公司的力氣只能用在最后一個(gè)環(huán)節(jié)——討價(jià)還價(jià)上。工廠也要吃飯,他們要層層加一個(gè)利潤點(diǎn),最終結(jié)果就是價(jià)格壓不下來,而且所謂的環(huán)保,質(zhì)量,靠的也是工廠的良心。

('?д?')?想做真正的好產(chǎn)品,很貴,貴到什么程度。我舉個(gè)例子,我們公司名下有個(gè)實(shí)驗(yàn)工作室,研究的內(nèi)容就是做出最頂尖的產(chǎn)品,說得難聽直白點(diǎn)就是仿出poliform的衣帽間、Rimadesio的推拉門、Valcucine的廚房。

當(dāng)時(shí)做第一件產(chǎn)品的時(shí)候,這群人就懵了,為什么poliform的一張餐桌16W,國產(chǎn)的仿出來五六千,卻怎么都不好看,幾年就完蛋,他們拆了后發(fā)現(xiàn)是鑄的框架問題,后來我們做了一模一樣的框架圖紙交給工廠,被告知,開模費(fèi)14W,這還是行業(yè)內(nèi)混了這么多年的友情價(jià)啊!看到?jīng)],做一款產(chǎn)品的成本就是這么高,要賣多少件才回本?。?!還不如做點(diǎn)差不多的樣子像的賣出去,賣一單賺一單?。?/p>

這還是簡(jiǎn)單的餐桌,如果我告訴你,Rimadesio的推拉門,市場(chǎng)價(jià)差不多是70000一個(gè),我們?nèi)绻胱龀鲆荒R粯拥墓馕褰鸬拈_模費(fèi)就將近一百萬,有工廠愿意投嗎?沒有!工廠又不是傻子。有家裝公司愿意嗎?沒有!他們只要跟消費(fèi)者說幾句你這個(gè)不能裝有隱患不好看就可以打消你的念頭了!

■ 三 怎么選擇裝修公司。

入了這行才發(fā)現(xiàn)貪小便宜的人最可恨,當(dāng)初不聽勸非得去跳火坑的人是他,跳進(jìn)去出來罵人的也是他。瞎貓碰到死耗子遇到靠譜的給他裝完,后頭被人一說又鬧熱來公司鬧的還是他,你他媽就是活該被坑!

第1條,建筑面積和使用面積是兩碼事。遇到按照平方收費(fèi),一平499也好,777也好,按照建筑面積算的,你要自己換算到使用面積看看,不要看到那么低的數(shù)字就瞎開心。舉個(gè)例子,你100平的房子,使用面積75平,一平米499按照建筑面積算是49900,按照使用面積算是37425,中間差了1W2啊??!公攤面積你又不用不裝修,憑什么你出這份兒錢??!

還有加收服務(wù)費(fèi)的,拜托數(shù)學(xué)也不難,自己拿出計(jì)算器算一下!

第2條,永遠(yuǎn)別貪便宜。任何告訴你一平造價(jià)低于1K3的,要么效果不好,要么就是做個(gè)硬裝給你,要么就是后面增項(xiàng)大把等著你。

我說的預(yù)算是裝成這樣:別著急噴面積,60平照樣可以裝出輕奢時(shí)尚。如果設(shè)計(jì)師覺得空間小只能做成宜家就是辣雞

如果你想要的是設(shè)計(jì)不俗,整體風(fēng)格流暢統(tǒng)一,收納比例合宜,滿足基本需求,建材都用的是目前市面上最好的那一檔,每平米算下來差不多在1300-2500之間,這是全套做完,包含硬裝軟裝燈具軟配電器入駐的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然這是成本價(jià),每個(gè)公司都會(huì)加25-30%左右的利潤空間。別嫌人家黑,員工工資水電房租訂貨都是支出。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)基本就是:所有家里的材料和家具都是E0級(jí)標(biāo)準(zhǔn),歐洲進(jìn)口的強(qiáng)化地板,靜音窗簾軌道,吉博力入墻水箱,壁掛式馬桶,石英石臺(tái)面,純正意大利設(shè)計(jì)的家具,天幕式花灑,嵌入式冰箱洗衣機(jī),新風(fēng)系統(tǒng),廚房垃圾處理器,悍高的拉籃,blum/海蒂詩的五金,風(fēng)格統(tǒng)一的墻板,標(biāo)準(zhǔn)吊軌的隱藏式移門,足夠的收納系統(tǒng)如衣柜書柜吊柜等等。

我說的價(jià)格是裝成這樣,之前的配圖被老板罵,說太LOW太丑,我錯(cuò)了。然后罵我報(bào)價(jià)3K一平有點(diǎn)高.....歡迎同行打臉。

但是我在知乎潛水這么久,關(guān)注了大多數(shù)在裝修分類下的答主,迄今為止沒有看到一個(gè)符合我心目中這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的,基本稍微好看的,一平的造價(jià)都在3K-6K甚至更多。

第3條,選擇設(shè)計(jì)師的時(shí)候,不管出的圖多漂亮讓你怦然心動(dòng)這就是你夢(mèng)中情屋,也要忍住,問他這些家具的購買途徑,成本,功能是否滿足。

如果好看又買不到,這圖跟廢紙沒有什么區(qū)別,別聽信他們忽悠你淘寶這么發(fā)達(dá),什么樣的買不到的言論。我就給你看下對(duì)比,淘寶貨跟正品永遠(yuǎn)差了十萬八千里。每樣差不多,湊一屋子出來的效果就是差很多,好不容易買來的房子,別裝的是跟二手貨市場(chǎng)似的。

下面這圖是淘寶的賣家秀和買家秀,仔細(xì)看下原版沙發(fā)的面,填充應(yīng)該是乳膠/羽絨/定型綿/橡膠綿,是至少花了模具費(fèi),出來的效果。但是買家秀,明顯就是切割的海綿,填充進(jìn)去,布料完全不是一個(gè)檔次的。

第4條,如果你實(shí)在對(duì)這個(gè)圈子失望透頂,不想找家裝公司了。那么你要做下以下幾點(diǎn):

1.找靠譜的人做水電工程,認(rèn)真盯緊了施工工程,了解最基礎(chǔ)的水電施工規(guī)范,材料選擇上嚴(yán)苛一些最好!!

2.買材料的時(shí)候不要只盯著品牌,大品牌里的低端線產(chǎn)品海了去了,基本都是給裝修公司消化的,多項(xiàng)對(duì)比,貨比三家,最好了解下整個(gè)品牌下的產(chǎn)品線的高低端產(chǎn)品做橫向縱向比較再下決定。

3.雖然很麻煩,很難,但是你要了解整個(gè)裝修過程中的施工標(biāo)準(zhǔn)才不會(huì)被坑,尤其是隱蔽工程類的。就算是自己找游擊隊(duì),一定要事先約定好所有的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求,不要臨時(shí)被擺一道。

4.裝修公司畢竟有議價(jià)能力,房子是你自己以后住一輩子的,關(guān)系到你一天十個(gè)小時(shí)的幸福與否,要么好好裝,找實(shí)力強(qiáng)的公司,要么就自己鼓搗,以后換房子再說。小公司,尤其是銷售特別能言會(huì)道身兼數(shù)職的,放棄吧。

5.對(duì)了,別信各種不入流公司吹噓超級(jí)環(huán)保變態(tài)環(huán)保,三聚氰胺板環(huán)保做起來超級(jí)簡(jiǎn)單,層層處理做成家具到你家就是另一回事兒了。淘寶環(huán)保檢測(cè)報(bào)告100造一個(gè)輕輕松松,如果找檢測(cè)機(jī)構(gòu),是拆你家家具一塊板去測(cè),推卸責(zé)任的時(shí)候超級(jí)方便,吃虧的是你。

啰啰嗦嗦飯也沒吃,帶著氣寫這么多,還是氣啊,氣這個(gè)行業(yè)里人人爾虞我詐,氣這個(gè)行業(yè)里騙子橫行,老實(shí)人吃虧。

更氣人微言輕,做的努力宛如螳臂當(dāng)車??!

作者:雨微晴


    本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購買等信息,謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻(xiàn)花(0

    0條評(píng)論

    發(fā)表

    請(qǐng)遵守用戶 評(píng)論公約

    類似文章 更多