現(xiàn)在的房子大多都是兩梯四戶的房型，南北通透的一般都是東西戶，全陽(yáng)面的都是中間戶。一般來(lái)說(shuō)東戶貴點(diǎn)，中戶便宜點(diǎn)，南北通透貴點(diǎn)，全陽(yáng)面的便宜點(diǎn)。但是今天小多的朋友卻遇到了這樣的糾結(jié)，同一棟樓里面，價(jià)錢也差不多，到底是買全陽(yáng)房還是通透房呢？

什么是好房子呢？

開(kāi)發(fā)商口碑、區(qū)域、發(fā)展、配套、交通、容積率、綠化率、車位……內(nèi)外部軟硬件都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，看房選房費(fèi)時(shí)費(fèi)力，腿都跑細(xì)了，卻發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)上的樓盤，遠(yuǎn)看琳瑯滿目，近看都差不多。

不光如此，很多購(gòu)房者選對(duì)位置、樓盤，可到了選房的時(shí)候又會(huì)糾結(jié)萬(wàn)分，為什么呢？因?yàn)槊媾R著戶型的選擇。小多最近就被問(wèn)到一個(gè)十分糾結(jié)的問(wèn)題，全陽(yáng)戶型和通透戶型到底哪個(gè)好？是不是聽(tīng)起來(lái)兩個(gè)都不錯(cuò)，但是真的是這樣的嗎？

什么是全陽(yáng)房？什么是通透房？

全陽(yáng)房：指房屋的的房間都在陽(yáng)面，通常這種房間是南北不通透的。這樣的房子通常是小戶型。

通透房：是指整套房子的南北兩側(cè)都有大窗戶（有小窗戶在樓道的不算）的戶型、這通透那個(gè)的房子通常是大戶型。

我們通過(guò)幾個(gè)案例來(lái)看一下。

以下圖為例，同樣的小區(qū)、同棟樓和樓層相同的情況下。A戶型和B戶型的選擇，價(jià)格基本一樣。

戶型A：通透房

兩居室，通透房，但是只有一個(gè)臥室在陽(yáng)面，其它屋子都在陰面。

網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)：

機(jī)器嬰兒：我家就是和B類似的不通透戶型，廚房夏天很熱，因?yàn)閺N房南北不透，南北通透的處方，熱氣很快能出走，異味也能排出，房間里的異味風(fēng)一吹就沒(méi)了，不透的就不行。

戶型分析：

這樣的房子其實(shí)并不算真正意義上的南北通透，因?yàn)橹挥袃蓚€(gè)臥室是通透的，客廳和廚房都沒(méi)有能夠完全通風(fēng)。

而且客廳和廚房的窗戶都朝北，相對(duì)來(lái)說(shuō)冬天是比較陰冷的。對(duì)于采光比較重視的朋友，建議還是繞道比較好。

戶型B：全陽(yáng)房

也是兩居室，全陽(yáng)的那個(gè)兩個(gè)臥室和客廳都在陽(yáng)面。

網(wǎng)友經(jīng)驗(yàn)：

阿汪小寶：我住的就是全陽(yáng)的3室!夏天無(wú)非就是最熱的時(shí)候熱2個(gè)月而已!就是通透的房子夏天伏天也是得開(kāi)空調(diào)的!相對(duì)來(lái)說(shuō)冬天比較舒服!10月份沒(méi)有供暖的時(shí)候就很暖和了!通透的樓就很冷!建議買全陽(yáng)。

戶型分析：

全陽(yáng)房的采光是沒(méi)有問(wèn)題的，但是從這個(gè)戶型上分析，客廳和臥室、廚房的空氣對(duì)流，基本上都需要依靠大門，但是實(shí)際生活當(dāng)中很少會(huì)一整天都開(kāi)著大門的。

所以夏天比較悶熱是絕對(duì)的。

可以說(shuō)全陽(yáng)房和通透房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，但是相對(duì)而言，A戶型雖然客廳和廚房都在北向，但也有一個(gè)主臥室在南面，算是兼顧了采光和通風(fēng)，而B戶型通風(fēng)受阻，略顯不足。

實(shí)際購(gòu)房時(shí)還會(huì)遇到一種全明戶型。

所謂全明戶型，是指房子的每個(gè)房間都有窗戶，采光好，這種房子有部分是邊戶。

現(xiàn)在普遍選南北通透的，因?yàn)槟媳辈煌ㄍ傅姆孔樱煌L(fēng)，空氣流通差，如果房間內(nèi)有異味很難排除，長(zhǎng)時(shí)間住在里面容易得病。全明戶型，如果是邊戶的話可能夏天熱、冬天冷，特別是西邊戶，更突出。

房多多溫馨提示：大家在選房的時(shí)候可以多了解一下，不要一聽(tīng)到全明、全陽(yáng)之類的詞，就都以為是好戶型。