2016年北京周邊房價大漲，尤其是北三縣，最大的原因就是因為北京產(chǎn)業(yè)向外轉移，北京政府托搬遷通州。通州副中心的地址就地潞城鎮(zhèn)的郝家府站，離北三縣中的大廠最近。那么大廠的房價會怎么變化？

通州與大廠僅一河之隔，離八通線土橋站13公里，離6號線潞城站10公里，距離CBD國貿35公里左右(40分鐘車程的)左右。

大廠離通州最近的是潮白新城，也是大廠最大的住宅集中地。處在CBD的輻射區(qū)之內、北京東部經(jīng)濟發(fā)展帶的沿線上，是京津冀一體化的核心樞紐位置，受到京津冀都市圈與環(huán)渤海都市圈的帶動，直接帶動了區(qū)域的升值。

隨著整個產(chǎn)業(yè)鏈東移，成就了該區(qū)域的天時地利的大好局勢，政府對整個區(qū)域進行了功能發(fā)展規(guī)劃，分為四大板塊： 綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)、潮白工業(yè)園區(qū)、高新人才創(chuàng)業(yè)園區(qū)、綠色核心居住區(qū)、 以產(chǎn)業(yè)為依托，以完善的配套為基礎，以完整的生活體系為保障，政府全力打造一座集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體，三“生”合一的創(chuàng)意水鄉(xiāng)城市。

現(xiàn)在衡量生活品質的已經(jīng)不是區(qū)域歸屬，而是出行時間，大廠擁有多維立體交通，30分鐘的便捷交通網(wǎng)，不論你是去北京還是外地，這個地方都非常方便。

首先，多條道路通達國貿、通州、燕郊、廊坊等周邊區(qū)域，外圍有京哈、京平、京沈、六環(huán)、密涿等高速公路維合，交通網(wǎng)絡可謂四通八達，為地區(qū)后期的發(fā)展提供了堅實的保證。

第一條線路為：從國貿上京通快速走通燕高速（宋莊出口）出來后右轉，或者在耿莊出口右轉向南走經(jīng)通胡路向東，走宋梁路至第二個紅綠燈左轉走河堤路經(jīng)友誼大橋就是大廠。這是一條比較近便的路線，從國貿向東全程高速行駛較為便捷。

第二條線路為：從國貿上京通快速在八里橋出口出來后一直走103國道，走到土橋地鐵站再直行10分鐘的路程，看到指示牌（甘棠大廠方向左轉）上武興路過友誼大橋至即到達大廠；

第三條線路比較適合工作或主要活動區(qū)域在南城的群體：走京沈高速（老京哈高速）漷縣出口出來后左轉走103國道（京塘公路）一直往北看指示牌（甘棠路口）右轉經(jīng)武興路過友誼大橋至大廠。

從事房地產(chǎn)行業(yè)多年，專注于研究房地產(chǎn)投資領域，具有豐富的投資經(jīng)驗，如有購房或房產(chǎn)問題可向我咨詢，微信（15010291712）。