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初析公墓PPP項(xiàng)目操作中的幾個(gè)問(wèn)題

 mengde123 2017-04-04

小編之前參與過(guò)兩個(gè)南京地區(qū)的公墓項(xiàng)目可研,當(dāng)時(shí)曾突發(fā)奇想,公墓項(xiàng)目是否可以采用PPP模式呢?公益性公墓屬于公共服務(wù)項(xiàng)目,應(yīng)該可以!那么經(jīng)營(yíng)性公墓是否可以呢?腦海里閃過(guò)一個(gè)現(xiàn)在看來(lái)并不合適的類比,保障房項(xiàng)目采用PPP模式,商品房顯然不可以采用PPP模式! 此外,公墓用地多涉及農(nóng)村集體土地,如果采用PPP模式,如何合法合規(guī)地解決公墓用地問(wèn)題?公墓PPP項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)方面又有何要求?可用性付費(fèi)和基于績(jī)效付費(fèi)的套路還能忽悠嗎?如何考核社會(huì)資本方對(duì)于公墓項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)績(jī)效?如何平衡公墓的社會(huì)公益性和社會(huì)資本的投資回報(bào)?或者,更直白地說(shuō),應(yīng)該設(shè)計(jì)怎么的調(diào)整機(jī)制以確保社會(huì)資本不能獲得暴利?生態(tài)葬全面推開后,可能涉及到的項(xiàng)目提前終止問(wèn)題如何解決等等諸多問(wèn)題,盤根錯(cuò)節(jié)。

昨天,聽說(shuō)小伙伴正在操作一個(gè)公墓PPP項(xiàng)目,便交流了一番,同樣能夠感受到項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)和咨詢機(jī)構(gòu)的困惑和糾結(jié)。

今天閑來(lái)查了這方面的資料和素材,編輯共享,越發(fā)覺得有趣。


一、實(shí)踐中已有公墓項(xiàng)目采用PPP模式

經(jīng)在財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)中檢索發(fā)現(xiàn),目前入庫(kù)公墓PPP項(xiàng)目共有22個(gè),其中省級(jí)示范項(xiàng)目1個(gè)。大致有以下幾個(gè)特征:

1、項(xiàng)目投資規(guī)模小

從22個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)來(lái)看,一般公墓項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括:辦公樓、骨灰寄存樓、焚燒祭拜場(chǎng)、公墓區(qū)、停車場(chǎng)、公廁及道路綠化等配套設(shè)施建設(shè),除了個(gè)別項(xiàng)目涉及生態(tài)景區(qū)或民俗博物館建設(shè),投資規(guī)模較大外,投資在5000萬(wàn)~20000萬(wàn)元之間居多,其中,投資最小的是岑鞏縣公墓建設(shè)項(xiàng)目,僅有1500萬(wàn)元。

2、建設(shè)內(nèi)容較清晰

入庫(kù)項(xiàng)目基本可以分為兩類:一是純公墓項(xiàng)目,即公墓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(含墓區(qū)相關(guān)配套),如內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市滿洲里公益性生態(tài)墓地項(xiàng)目、浙江省麗水市龍泉市第二生態(tài)公墓、山東省聊城市東昌府區(qū)西郊公墓項(xiàng)目等;二是殯儀館和公墓打包項(xiàng)目,如貴州省安龍縣祿堂灣殯儀館及公墓運(yùn)營(yíng)PPP項(xiàng)目、黔東南州凱里市九寨公益性公墓及郭家坪殯儀館合作項(xiàng)目、云南省大理州南澗縣殯儀館及公墓建設(shè)項(xiàng)目、杭錦后旗新殯儀館及生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目等。

3、以公益性墓為主

從項(xiàng)目名稱來(lái)看,僅有貴州省安順市關(guān)嶺自治縣經(jīng)營(yíng)性公墓項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱中體現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)性,其他均為公墓或公益性墓。

4、回報(bào)機(jī)制較集中

從案例資料來(lái)看,以使用者付費(fèi)機(jī)制為主,僅有少量采用BOO模式的項(xiàng)目選擇了政府付費(fèi)機(jī)制。合作期限10~30年不等。

5、運(yùn)作方式多樣化

在公墓項(xiàng)目中,以BOT運(yùn)作方式為主,另外,貴州省安龍縣祿堂灣殯儀館及公墓運(yùn)營(yíng)PPP項(xiàng)目采用了TOT;杭錦后旗新殯儀館及生態(tài)公墓建設(shè)項(xiàng)目(含存量部分)采用了TOT+BOT;廣西來(lái)賓市城市公益性公墓則采用了O&M;黔東南州錦屏縣敦寨新城區(qū)公墓項(xiàng)目采用了BOO。

 


二、公墓的建設(shè)用地來(lái)源

按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于殯葬管理的暫行規(guī)定》劃定的火葬區(qū)內(nèi),可以興辦骨灰安葬公墓;土葬改革區(qū)內(nèi)應(yīng)興辦遺體安葬公墓。所有公墓均應(yīng)利用荒山荒地或不宜耕種的瘠地,不準(zhǔn)占用耕地,也不準(zhǔn)建在風(fēng)景名勝區(qū)。建立公墓須與綠化、美化環(huán)境結(jié)合起來(lái),通盤規(guī)劃,逐步建成園林式墓地。

根據(jù)民政部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)公墓建設(shè)管理的通知》(民發(fā)[2008]203號(hào)) 國(guó)土資源部門要嚴(yán)格公墓建設(shè)用地的管理,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。經(jīng)營(yíng)性公墓用地必須通過(guò)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的方式確定土地使用者。

 


三、公墓管理辦法梳理

1、據(jù)民政部關(guān)于加強(qiáng)公墓管理的報(bào)告(1988年4月4日)明確公墓可以有經(jīng)營(yíng)性和公益性兩種。

經(jīng)營(yíng)性公墓是殯葬服務(wù)的一項(xiàng)設(shè)施,應(yīng)由殯葬管理部門直接興辦,也可以和有條件的鄉(xiāng)、村聯(lián)辦。這類公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遺體,有條件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遺體。凡興辦經(jīng)營(yíng)性公墓,應(yīng)報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市民政廳、局從嚴(yán)審批,所需土地向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請(qǐng)。對(duì)現(xiàn)有的公墓,由當(dāng)?shù)孛裾块T會(huì)同土地管理、規(guī)劃等部門負(fù)責(zé)清理。需要保留的,按上述程序重新履行報(bào)批手續(xù);不需要保留的令其停辦。

公益性公墓是以鄉(xiāng)、村為單位建立的地區(qū)性公共服務(wù)設(shè)施。原則上只準(zhǔn)埋葬本鄉(xiāng)、本村死亡居民的骨灰盒或遺體,不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)。這類公墓應(yīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃,所需土地向土地管理部門提出申請(qǐng),并報(bào)經(jīng)縣、市人民政府批準(zhǔn)。公益性公墓由興建的鄉(xiāng)、村負(fù)責(zé)管理,業(yè)務(wù)上受民政或殯葬管理部門指導(dǎo)。

2、民政部關(guān)于印發(fā)《公墓管理暫行辦法》的通知(民事發(fā)[1992]24號(hào))(摘)

第三條  公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公墓分為公益性和經(jīng)營(yíng)性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地。經(jīng)營(yíng)性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地,屬于第三產(chǎn)業(yè)。

第四條  建立公墓應(yīng)當(dāng)選用荒山瘠地,不得占用耕地,不得建在風(fēng)景名勝區(qū)和水庫(kù)、湖泊、河流的堤壩以及鐵路、公路兩側(cè)。

第五條  公益性公墓由村民委員會(huì)建立。經(jīng)營(yíng)性公墓由殯葬事業(yè)單位建立。

第七條  建立公墓,需向公墓主管部門提出申請(qǐng)。

第八條  申請(qǐng)時(shí),應(yīng)向公墓主管部門提交下列材料:

(一)建立公墓的申請(qǐng)報(bào)告;

(二)城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見;

(三)建立公墓的可行性報(bào)告;

(四)其他有關(guān)材料。

第九條  建立公益性公墓,由村民委員會(huì)提出申請(qǐng),報(bào)縣級(jí)民政部門批準(zhǔn)。

第十條  建立經(jīng)營(yíng)性公墓,由建墓單位向縣級(jí)民政部門提出申請(qǐng),經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市民政廳(局)批準(zhǔn)。

第十一條  與外國(guó)、港澳臺(tái)人士合作、合資或利用外資建立經(jīng)營(yíng)性公墓,經(jīng)同級(jí)人民政府和省、自治區(qū)、直轄市民政廳(局)審核同意,報(bào)民政部批準(zhǔn)。

第十二條  經(jīng)營(yíng)性公墓,由建墓單位持批準(zhǔn)文件,向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,方可正式營(yíng)業(yè)。

3、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[1998]25號(hào))(摘)

(一)嚴(yán)格控制公墓的發(fā)展。各省、自治區(qū)、直轄市民政部門要根據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》的規(guī)定,結(jié)合實(shí)際盡快制定公墓建設(shè)規(guī)劃,由同級(jí)人民政府審批,報(bào)民政部備案。在民政部同意備案之前,暫停批建新公墓。要大力推行骨灰寄存、骨灰植樹和撒骨灰等不占或少占土地的骨灰處理方式,骨灰寄存設(shè)施的建設(shè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜丝跀?shù)量及分布情況,合理規(guī)劃;在暫不具備火葬條件的地區(qū),遺體公墓必須科學(xué)規(guī)劃,選址在荒山瘠地,嚴(yán)禁占用耕地、林地,同時(shí)要大力倡導(dǎo)深埋不留墳頭的葬法。火化區(qū)的公墓是現(xiàn)階段處理骨灰的過(guò)渡形式,不是我國(guó)殯葬改革的方向,因此,要嚴(yán)格限制其發(fā)展。今后,各地民政部門必須嚴(yán)格按照《殯葬管理?xiàng)l例》的規(guī)定和公墓建設(shè)規(guī)劃,從嚴(yán)審批興建公墓。

(二)要嚴(yán)格限制墓穴占地面積和墓穴使用年限。今后埋葬骨灰的單人或者雙人合葬墓占地面積不得超過(guò)1平方米,埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過(guò)4平方米,雙人合葬墓不得超過(guò)6平方米;今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個(gè)周期。

。。。。。。

(五)嚴(yán)禁傳銷和炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位。要合理確定墓穴和骨灰存放格位的價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià);要憑用戶出具的火化證明(火葬區(qū))或死亡證明(土葬改革區(qū)),提供或出售墓穴和骨灰存放格位,使用規(guī)范的安葬、安放賃證,建立嚴(yán)格的銷售、登記制度,嚴(yán)禁傳銷和炒買炒賣;要保護(hù)群眾的正當(dāng)權(quán)益。

4、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)公墓建設(shè)管理的通知》(民發(fā)[2008]203號(hào))(摘)

(四)禁止農(nóng)村公益性墓地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。農(nóng)村公益性墓地只能安葬本村死亡居民的骨灰或遺體,不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)。農(nóng)村公益性墓地向村民以外其他人員提供墓葬用地或骨灰存放格位,從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,由民政部門責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng),已出售(租)的墓葬用地和骨灰存放格位按非法轉(zhuǎn)讓處理,限期改正。

......

(二)加強(qiáng)公墓建設(shè)管理。民政部門要加強(qiáng)對(duì)公墓建設(shè)的監(jiān)督檢查。國(guó)土資源部門要嚴(yán)格公墓建設(shè)用地的管理,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。經(jīng)營(yíng)性公墓用地必須通過(guò)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的方式確定土地使用者。林業(yè)部門要從嚴(yán)審核公墓建設(shè)征用占用林地。環(huán)保部門要加強(qiáng)公墓建設(shè)中的生態(tài)保護(hù),嚴(yán)防水源污染。建設(shè)部門要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和公墓建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的審批和執(zhí)行情況的監(jiān)督。對(duì)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的公墓,要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃和批準(zhǔn)的用地范圍、土地使用條件進(jìn)行建設(shè),不得擅自修改規(guī)劃,擴(kuò)大建設(shè)用地面積。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的,多占的土地以非法占用土地論處。對(duì)非法占用林地毀壞森林、林木的,由林業(yè)部門依法處理。

(三)嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)性公墓審批。省級(jí)民政部門要嚴(yán)格按照《殯葬管理?xiàng)l例》的規(guī)定和公墓建設(shè)規(guī)劃審批經(jīng)營(yíng)性公墓。申請(qǐng)建設(shè)公墓,要經(jīng)縣級(jí)人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審核同意后,報(bào)省(區(qū)、市)人民政府民政部門審批。申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)包括:建設(shè)公墓的申請(qǐng)報(bào)告,國(guó)土資源、建設(shè)、環(huán)保部門的審查意見,建設(shè)公墓的可行性報(bào)告以及法律法規(guī)要求的其他有關(guān)材料,涉及林地的還應(yīng)有林業(yè)部門的審查意見。對(duì)于違法違規(guī)審批和審批過(guò)程中有失職瀆職行為的,要追究有關(guān)部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

(四)加強(qiáng)公墓經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管。各級(jí)民政部門要按照屬地管理原則,建立健全監(jiān)督檢查制度,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查和管理,堅(jiān)決杜絕炒買炒賣墓穴和骨灰存放格位現(xiàn)象;工商行政管理部門要依法查處發(fā)布違法公墓廣告,傳銷墓穴和骨灰存放格位的違法行為。各有關(guān)部門要加強(qiáng)日常監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以糾正或處理,嚴(yán)禁以批代管、只批不管。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)定的公墓經(jīng)營(yíng)單位,要依法停業(yè)整頓直至吊銷公墓建設(shè)許可證。


 

據(jù)武漢市民政局社會(huì)事務(wù)處網(wǎng)頁(yè)消息,公墓分公益性和經(jīng)營(yíng)性公慕。公益性公墓主要在農(nóng)村,只安葬本村村民,不對(duì)外,不允許開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)性公墓須經(jīng)當(dāng)?shù)卣?,在土地管理、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理、發(fā)改委等部門辦理相關(guān)手續(xù)后報(bào)省級(jí)民政部門審批。經(jīng)營(yíng)性公墓嚴(yán)禁預(yù)售、炒賣墓位、傳銷等違規(guī)銷售活動(dòng)。

此外,根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定,公益性墓地一般只收取少量管理費(fèi),從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當(dāng)?shù)卮迕褓?gòu)買,但是在北上廣等一線城市的郊區(qū),村民會(huì)把公益性墓地出售給城里人,此類墓地,被戲稱為“小產(chǎn)權(quán)墓地”。

經(jīng)營(yíng)性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安置實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地,可通過(guò)一次性購(gòu)買獲得其使用權(quán),使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定,一般需要每20年繳納一次管理費(fèi)。人們普遍關(guān)注的“經(jīng)濟(jì)適用墓”、“豪華墓地”等都屬經(jīng)營(yíng)性墓地。

 

四、經(jīng)營(yíng)性公墓項(xiàng)目的收入來(lái)源

據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息檢索,并未發(fā)現(xiàn)相關(guān)材料可以佐證經(jīng)營(yíng)性公墓項(xiàng)目比較清晰的收入來(lái)源,或許通過(guò)下面一則消息可管窺一斑。

廣州某墓園的業(yè)務(wù)大廳的價(jià)格板上,一塊墓地的價(jià)格從幾千元到幾十萬(wàn)元不等,普遍的價(jià)格在幾萬(wàn)元左右,但這只是墓地的價(jià)格,不要以為你購(gòu)買的墓地價(jià)格就全部都是自己的使用面積,購(gòu)買一個(gè)3平方米左右的墓地,實(shí)際建墳面積僅在1平方米以內(nèi),因?yàn)槟阈枰獮橥ǖ涝趦?nèi)的公攤面積支付一大筆錢。

在墓地價(jià)格以外,購(gòu)買者還需支付墓碑的價(jià)格、20年的管理費(fèi)用、建墓費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及幾百元的安葬手續(xù)費(fèi)。以一塊15000左右的墓地為例,全部加起來(lái)價(jià)格要在26000到40000之間。


圖片數(shù)據(jù)來(lái)源于公開新聞。


暫且不論經(jīng)營(yíng)性公墓項(xiàng)目是否可以采用PPP模式。對(duì)于具有使用者付費(fèi)來(lái)源的PPP項(xiàng)目而言,財(cái)務(wù)測(cè)算的基礎(chǔ)是靠譜的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)投資和收入來(lái)源。目前,經(jīng)營(yíng)性公墓收入情況并不透明,因此,要想算清楚經(jīng)營(yíng)性公墓的使用者付費(fèi)部分,并不容易。


 五、湖南花垣縣獅子頭陵園殯儀館及公墓山PPP項(xiàng)目案例

本項(xiàng)目主要建設(shè)服務(wù)內(nèi)容包括本項(xiàng)目所需新建場(chǎng)地場(chǎng)館及配套設(shè)施等內(nèi)容的投融資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)及維護(hù)管理。項(xiàng)目總用地面積約386.47畝(全部為新增用地),總建筑面積18958平方米,建設(shè)總投資12,762.85萬(wàn)元。具體包括:

1、主要建設(shè)服務(wù)內(nèi)容

墓區(qū)建設(shè):墓區(qū)為骨灰墓穴安置區(qū)和土葬墓穴安置區(qū)。骨灰墓安置區(qū)規(guī)劃墓穴20000個(gè),考慮穴間道、穴間綠地等空間,每穴占地按4平方米考慮,則墓區(qū)總占地面積為80000平方米,約合120畝。土葬墓穴安置區(qū)規(guī)劃墓穴3000個(gè),每穴占地按12平方米考慮,則墓區(qū)占地面積為36000平方米,約合54畝。

殯儀館建設(shè):占地面積20000平方米,約合30畝。

(1)建筑工程,總建筑面積18958平方米。具體包含:辦公服務(wù)綜合樓、悼念廳、解剖室、骨灰寄存樓、車庫(kù)、火化車間、食堂、招待所等。

(2)購(gòu)置殯殮車間設(shè)備(設(shè)施)16臺(tái)(套)(燃油焚尸爐2臺(tái),冰柜7臺(tái)、冰棺8臺(tái))。

場(chǎng)地建設(shè):

(1)新建區(qū)內(nèi)道路共27750平方米。

(2)園區(qū)內(nèi)大小廣場(chǎng)建設(shè),面積約20000平方米。

(3)綠化、休閑、游覽等景觀設(shè)施建設(shè),共123772平方米,約合185.6畝。其中綠化面積108000平方米。

(4)場(chǎng)地建設(shè):新建停車場(chǎng)2000平方米;廣場(chǎng)6000平方米。

(5)大門、配套給排水、電力、消防、環(huán)保等工程建設(shè)。

2、PPP合作模式部分

(1)花垣縣人民政府授權(quán)花垣縣民政局作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)(采購(gòu)人),采取公開招標(biāo)方式依法確定中標(biāo)社會(huì)資本??h政府授權(quán)花垣縣獅子頭陵園建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“獅子頭公司”)為政府出資代表,與中標(biāo)社會(huì)資本成立合資項(xiàng)目管理公司(SPV),負(fù)責(zé)代表政府按15:85的比例出資與社會(huì)資本組建SPV公司,參與項(xiàng)目公司日常運(yùn)營(yíng)管理。

(2)特許經(jīng)營(yíng)期滿后合資項(xiàng)目管理公司無(wú)償將本項(xiàng)目資產(chǎn)移交政府或其指定機(jī)構(gòu)。

(3)政府與社會(huì)資本合作方投資共同成立的PPP項(xiàng)目公司(SPV),政府方參股比例15%,社會(huì)資本方參股比例為85%。若注冊(cè)資金發(fā)生變動(dòng),雙方出資比例不變。

(4)PPP項(xiàng)目公司法人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),政府負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管并進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。

(5)采購(gòu)需求:本項(xiàng)目的投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理。

(6)合作范圍和模式:在本項(xiàng)目政府規(guī)劃范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目所需新建場(chǎng)地場(chǎng)館及配套設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)及維護(hù)管理。具體合作模式采用建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交(BOT)模式。

(7)特許經(jīng)營(yíng)(運(yùn)營(yíng))期限:30年(其中1年建設(shè)期+29年運(yùn)營(yíng)期)。

(8)項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制:本項(xiàng)目屬準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性公益類項(xiàng)目,由政府賦予項(xiàng)目公司(SPV)特許經(jīng)營(yíng)權(quán),在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間,有一定的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼(公益殯葬補(bǔ)助),故本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制采用使用者付費(fèi)和公益殯葬補(bǔ)助的方式進(jìn)行。

(9)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選定的社會(huì)資本(投資人)具備相應(yīng)資質(zhì)、在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供的,可以按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定由中選的社會(huì)資本方自行承接。

  

 

 


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