三、什么是SSGF新建造技術(shù)？

 這套系統(tǒng)的工法有什么過人之處？

碧桂園全新SSGF新建造技術(shù)成套工法，該工法運用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、預(yù)制墻板、整體衛(wèi)浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全穿插施工等12項核心工藝。

從根本上解決了房子防滲漏、防裂問題

房子空鼓、開裂、漏水，一直是建筑行業(yè)的弊病，不僅建造者對此痛之欲絕，對業(yè)主來說，在收房、入住過程中遇到這些問題也是頗為煩惱。

碧桂園采用SSGF新建造技術(shù)成套工法，以優(yōu)于傳統(tǒng)建造技術(shù)的作業(yè)方式，匠心精鍛毫米級產(chǎn)品品質(zhì)，打造高科技現(xiàn)代住宅。主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，通過鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，對樓棟外門窗洞口、防水企口，滴水線、空調(diào)板、外立面線條等進行優(yōu)化。免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質(zhì)量隱患，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量通病。

高質(zhì)高效施工 縮短工期  降低成本

新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業(yè)面臨的難題，對開發(fā)商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過于能縮短工期，由此節(jié)約時間及管理成本。

該建筑工地在建筑過程中還使用了全穿插施工法，實現(xiàn)了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后180天達到裝修交付條件，在保障單工序合理工期的同時，可縮短整體建造周期6到8個月。縮短的時間可以盡早把房子賣出去，回收資金，所以時間成本很重要。

大量使用全新SSGF新建造技術(shù)成套工法施工的茶山碧桂園，不僅節(jié)省了1/3的施工人力，也節(jié)省了建筑成本，并且保證了建筑品質(zhì)達到精良水平。同時，管理成本也很重要?！肮芾韴F隊干兩年半與干一年半，那是完全不一樣的。省下來的錢，可以少發(fā)一年的工資?！?/span>

正是這樣一套可以縮短工期、節(jié)省成本并快速制造效益的工法，碧桂園內(nèi)部已經(jīng)組織開展了學(xué)習(xí)班，計劃在全公司快速推進該套體系。

為了讓大家對這個

SSGF新建造工法體系有更多的了解

小編逐項給大家詳細分析

1、爬架

碧桂園采用附著式爬架具有安全、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點。爬架跟隨樓棟主體進度爬升，主體施工完后半個月解體拆架，為穿插施工提供條件，裝修提前介入，也就是說，樓上還在建房子，樓下就能開始裝修了。縮短建造周期，可使交樓時間提早約6-8個月，提升工程質(zhì)量，提升了工程質(zhì)量，讓業(yè)主早點收到心儀的房，給這個工法點贊??！

茶山碧桂園工地現(xiàn)場

2 、全穿插施工

全穿插施工和180后主體施工，就是通過施工前合理策劃，實現(xiàn)主體、門窗、電路照明、室內(nèi)裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后，180天達到裝修交付條件。保障單工序合理工期的同時，縮短整體建造周期6~8個月，減少開裂、滲漏、脫落等質(zhì)量隱患，實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的建造方式。

縮短6-8個月的周期是什么概念？就是可以提前八年把房子賣出去，回收資金，縮短建造周期還能減少隱患，所以時間成本很重要。

鋁合金模板工廠化生產(chǎn)，精鍛達到毫米級結(jié)構(gòu)。 優(yōu)質(zhì)的穩(wěn)定性、環(huán)保、高效，承載力強、施工質(zhì)量好，拆模整體觀感好等優(yōu)點。鋁合金模板剛度強，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，施工簡易，減少人力投入和對工人技術(shù)的依賴， 解決了以往傳統(tǒng)模板存在的缺陷，使混凝土建造精度從厘米級提升到毫米級。實現(xiàn)免抹灰，消除空鼓質(zhì)量隱患。

更好地解決砂漿空鼓、墻體開裂、雨水滲漏3大墻體質(zhì)量頑疾；

具備約6度的抗震能力；

基墻厚度達200mm，增加宅內(nèi)使用面積；

鋁模外墻混凝土工藝，外墻表面光滑平整；

此項技術(shù)美國紐約帝國大廈、加拿大米西索加瑪麗蓮夢露雙塔也有使用。

4、全現(xiàn)澆外墻

在施工圖設(shè)計階段，依據(jù)整體建筑設(shè)計方案，進行深入的優(yōu)化設(shè)計，通過鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，對建筑外門窗洞口、防水企口、滴水線、空調(diào)板、陽臺反坎、外立面線條等進行優(yōu)化，并使主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。

這項工法的好處在于免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量隱患。

5、高精度地面

在結(jié)構(gòu)板澆筑時，控制樓面水平度和平整度，免除裝修二次砂漿找平，大幅減少沙和水泥的使用，節(jié)能環(huán)保，木地板可以在結(jié)構(gòu)面直接安裝。

6、樓層截水系統(tǒng)

通過完善樓層截水系統(tǒng)，對施工用水和雨水進行有組織的攔截與引流，實現(xiàn)樓層干濕分區(qū)，為裝修穿插施工提供條件。

7、預(yù)制墻板

預(yù)制內(nèi)墻板是以水泥、陶粒、砂、外加劑和水等原料為基料，內(nèi)置冷拔低碳鋼筋(絲)，經(jīng)抽芯制成的墻板。具有環(huán)保、防火、防潮、防滲，隔聲，隔熱、保溫等優(yōu)良性能。采用工廠工業(yè)化生產(chǎn)方式，現(xiàn)場安裝施工簡單快捷，施工工效快工期短。同時因其產(chǎn)品平整度高，可實現(xiàn)免抹灰，減少廢水、建筑垃圾的產(chǎn)生，節(jié)能環(huán)保、還有效的杜絕抹灰空鼓、開裂等質(zhì)量隱患。

8、整體衛(wèi)浴

整體衛(wèi)浴底盤一體成型，無滲漏，墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾材料，具備結(jié)構(gòu)牢固，耐火、隔音、隔熱、環(huán)保節(jié)能、安全舒適，經(jīng)濟耐用等特點。通過工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場可整體吊裝或現(xiàn)場拼裝。

9、高壓水槍拉毛

利用水利切割技術(shù)，通過高壓水在混凝土基面、內(nèi)墻板上拉出粗糙面，實現(xiàn)表面快速拉毛，減少基層殘余浮漿、脫模劑等產(chǎn)生空鼓的質(zhì)量隱患。大幅提高墻磚粘結(jié)力和磚墻鋪貼質(zhì)量。

10、自愈合防水

自愈合防水是一項主動防水的被動技術(shù)，通過在混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)合上特有的自愈合防水材料，使帶縫隙工作的混凝土結(jié)構(gòu)能在水的作用下生長晶體而變得密不透水，使建筑立足于結(jié)構(gòu)自防水，實現(xiàn)了建筑與水共生共榮！

11、預(yù)制PC構(gòu)件

預(yù)制PC構(gòu)件可代替石材，用料環(huán)保，可用于園建道路鋪裝、排水溝、景觀部品。

12、PVC墻紙

PVC墻紙具有耐腐蝕、防霉變、防老化、不易腿色的性能，具有韌性，降低墻體熱脹冷縮生成裂縫的概率，代替樹木資源，更環(huán)保，施工簡單、提高功效、提升裝飾整體品質(zhì)，減少南方地區(qū)天氣潮濕導(dǎo)致墻體發(fā)霉問題。

碧桂園SSGF新建造技術(shù)成套工法曝光

▼完整視頻

（注意：該視頻為碧桂園內(nèi)部匯報資料）

通過這次考察，大家會發(fā)現(xiàn)，碧桂園的這個SSGF新建造工法體系，在建造工法上明顯要優(yōu)于傳統(tǒng)建造技術(shù)的作業(yè)方式。SSGF技術(shù)運用得淋漓極致。這不僅僅是對客戶負責(zé)，更是向外界展示SSGF新建造科技、先進的工藝工法和管理經(jīng)驗的重要窗口。 SSGF新建造工法體系必定是未來建筑技術(shù)的發(fā)展趨勢，值得很多企業(yè)學(xué)習(xí)！！