最近,一項(xiàng)與所有農(nóng)村人息息相關(guān)的政策重磅出臺(tái):

國(guó)家財(cái)政部和稅務(wù)總局最近聯(lián)合發(fā)文,通知今后農(nóng)村宅基地確權(quán),將免除所有契稅!

我們知道,在城里,不管是買新房,還是親人之間房產(chǎn)過戶,只要涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更,就要繳納相應(yīng)契稅。

在農(nóng)村,土地確權(quán),也會(huì)涉及產(chǎn)權(quán)的變更,而此次最新政策的出臺(tái),正是為了解決農(nóng)村土地確權(quán)契稅的問題。免除確權(quán)契稅,農(nóng)民少了一筆開支,切實(shí)幫助農(nóng)民減輕了負(fù)擔(dān),這一點(diǎn),城里人只能羨慕了。

此次新規(guī)規(guī)定,農(nóng)村土地確權(quán)中,下面的三種情況,都將免稅:

1、宅基地、集體土地、集體建設(shè)用地等確權(quán)登記,免除契稅;

2、股份制改革后,土地、房屋在不同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間轉(zhuǎn)移的,免征契稅;

3、對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及代行集體經(jīng)濟(jì)組織職能的村民委員會(huì)、村民小組進(jìn)行清產(chǎn)核資收回集體資產(chǎn)而承受土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。而對(duì)于因上述情況簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),不再征收印花稅。

免征契稅,將大大提高農(nóng)民土地確權(quán)的積極性,確保農(nóng)民合法權(quán)益,無疑是給農(nóng)民的又一項(xiàng)福利。

你家的宅基地確過權(quán)了嗎?