最近，萬達又有大動作

投資500億元，占地2100畝

要在昆明建大健康產(chǎn)業(yè)園

與草海萬達城相比

投資整整多出了180億元

近日，萬達集團官網(wǎng)發(fā)布消息稱，10月13日至15日，萬達文旅規(guī)劃院相關管理及技術人員赴廣元和昆明，參加廣元萬達康養(yǎng)城和昆明大健康產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)場前期調(diào)研工作。

今年7月3日，萬達集團與云南省在昆明新簽約了三個投資項目。新簽約項目中就包括萬達集團將在昆明市投資500億元，打造一個以醫(yī)療、健康為核心，兼具體育、養(yǎng)生、度假、商業(yè)、商務、居住等功能的世界級醫(yī)療及大健康產(chǎn)業(yè)園。與草海萬達城相比，昆明萬達大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園的投資整整多出了180億元。

在與云南省正式簽訂項目投資協(xié)議之前，萬達集團已經(jīng)率先在昆明市境內(nèi)展開了大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園項目考察選址工作。今年4月中旬，昆明陽宗海風景名勝區(qū)官網(wǎng)曾發(fā)布消息，萬達集團4月20日到陽宗?？疾齑蠼】岛歪t(yī)療服務項目選址，參觀了陽宗海東岸的柳樹灣片區(qū)和草甸片區(qū)，詳細了解了兩個地塊的用地性質(zhì)、規(guī)劃面積和周圍交通狀況。而在7月2日，萬達集團董事長王健林在昆明市委、西山區(qū)委領導的陪同下到西山區(qū)?？诳疾齑蠼】诞a(chǎn)業(yè)項目，在?？诓试茷称瑓^(qū)眺望了滇池美景及周邊環(huán)境，西山區(qū)區(qū)長陳瑞斌介紹了彩云灣地塊的交通區(qū)位優(yōu)勢、項目地塊信息及未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路等。同一天，王健林又在昆明市委、晉寧區(qū)委領導的陪同下到位于滇池南岸的晉寧區(qū)上蒜鎮(zhèn)大灣片區(qū)考察大健康產(chǎn)業(yè)。詳細了解了晉寧的歷史文化、交通區(qū)位優(yōu)勢、項目地塊信息以及晉寧未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路等情況。

呈貢大學城片區(qū)

因此，此前媒體報道中紛紛預測，這個投資500億元的大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，將在滇池西岸海口彩云灣、滇池南岸晉寧大灣片區(qū)、陽宗海東岸柳樹灣片區(qū)和草甸片區(qū)幾個片區(qū)選址。

萬達大健康項目選址呈貢大學城

出人意料的是，萬達并未選擇上述地點，反而選址于呈貢大學城片區(qū)。項目占地約2100畝，項目地址靠近昆明醫(yī)學院，四至范圍是東臨誼康南路，西臨春融西路，北臨聯(lián)大街，南臨景明南路。從四至范圍看，選址地塊交通方便，臨近地鐵、高鐵，周圍有多所高校，文化氛圍濃厚，加之昆明醫(yī)學院近在咫尺，距離呈貢新城的各大醫(yī)院和商業(yè)中心也都不遠，這可能是萬達選擇此地的重要原因。另外，目前該片區(qū)已經(jīng)是凈地，達到可出讓條件，有利于項目盡快啟動。

在萬達集團豐富的業(yè)務板塊中，大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園是一個比較新的產(chǎn)品線，遠沒有萬達廣場、萬達城等產(chǎn)品線知名，在全國的布局范圍也尚小。如今，萬達集團斥資500億在昆明打造大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，與投資320億的萬達城相比足足多出了180億。加之此前公開報道已發(fā)生的700億（成都醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園）、90億（300家牙科診所）和150億元人民幣（萬達英慈國際醫(yī)院）投資，萬達在醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的總投入已累計1440億元。

2015年，萬達集團開始提出轉(zhuǎn)型，不再做地產(chǎn)商，主動調(diào)整。在一次公開的演講中，王健林提到，希望在三到五年之內(nèi)，萬達能把“地產(chǎn)”去掉。萬達集團在去地產(chǎn)化的道路上，雖然沒有徹底完成，但是也在馬不停蹄地布局大健康產(chǎn)業(yè)。換句話說，萬達集團除了地產(chǎn)商業(yè)以外，醫(yī)院板塊正在成為萬達對外的另一張名片。

究其背后的原因，地產(chǎn)與醫(yī)療行業(yè)高度的粘合性成了眾多地產(chǎn)企業(yè)紛紜進入醫(yī)療行業(yè)的關鍵因素——地產(chǎn)項目需要醫(yī)療配套項目錦上添花；現(xiàn)有公立醫(yī)院資源緊缺，看病難看病貴的大背景下，具有地產(chǎn)資源的企業(yè)投身醫(yī)院項目的建設，可以說是具有先天優(yōu)勢。而新醫(yī)改、人口老齡化、“全面2孩”等政策紅利，則為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)帶來了更直接的利好。

王健林曾表示，萬達大范圍進軍醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，源于中國巨大市場需求和國家產(chǎn)業(yè)政策開放，以及萬達遍及全國的持有物業(yè)。他直言，5年以內(nèi)，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)將成為萬達新的支柱產(chǎn)業(yè)。