資料來(lái)源：上海地產(chǎn)住保、華建集團(tuán)都市院

整理：上海市裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)平臺(tái)

國(guó)家住建部裝配式科技示范項(xiàng)目

上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目

國(guó)家十三五課題示范項(xiàng)目

上海市第一個(gè)全裝修裝配式動(dòng)遷安置房項(xiàng)目

鳥(niǎo)瞰效果圖

立面效果圖

總平面圖

技術(shù)路線

本項(xiàng)目采用了統(tǒng)一模數(shù)協(xié)調(diào)尺寸，戶型和部品部件實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，其中單體住宅建筑中重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本戶型的面積之和占總建筑面積的比例為76%，標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件的應(yīng)用比例占總數(shù)量比例的92%。從功能需求、人體尺度、空間模式、機(jī)電設(shè)施、結(jié)構(gòu)構(gòu)件等的標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化入手，形成居住建筑標(biāo)準(zhǔn)化模塊化設(shè)計(jì)方法。

1）功能空間模塊化

提出居住建筑功能模塊分類，通過(guò)模塊化組合形成房型模塊，最終組合成多樣的居住建筑單體，形成工業(yè)化居住建筑標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)方法。

2）預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化

根據(jù)預(yù)制率要求確定常用的預(yù)制構(gòu)件種類，共7類。

通過(guò)預(yù)制構(gòu)件的模數(shù)化協(xié)調(diào)，制定標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目沉淀出一批入庫(kù)構(gòu)件，建立企業(yè)構(gòu)件庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，供后續(xù)項(xiàng)目選用。

1. 項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)室內(nèi)裝修與建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化設(shè)計(jì)。

2. 機(jī)電設(shè)備管線系統(tǒng)采用集中布置，管線及點(diǎn)位預(yù)留、預(yù)埋到位。

3. 內(nèi)裝部品采用工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工。

4. 項(xiàng)目采用整體廚房、集成櫥柜、儲(chǔ)物間等室內(nèi)部品。

5. 項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一內(nèi)裝交付標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝材料標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化。

通過(guò)BIM信息化技術(shù)集成建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防、室內(nèi)精裝、裝配深化、機(jī)電深化、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)等10余項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)。

2）機(jī)電管線集成設(shè)計(jì)

將BIM技術(shù)和裝配式保障性住房建設(shè)相結(jié)合，運(yùn)用BIM技術(shù)將分離的各類管線圖紙集成于同一模型中，配合分離式預(yù)制裝配構(gòu)件形成整合模型；將龐大構(gòu)件數(shù)據(jù)合理優(yōu)化整合，在同一平臺(tái)集成并反復(fù)比較，形成統(tǒng)一性、標(biāo)準(zhǔn)性更高的構(gòu)件，使機(jī)電管線安裝更便捷。