不多花冤枉錢，戶型還得這么挑。

現(xiàn)在實(shí)在太多講挑選戶型的文章了，但要細(xì)細(xì)一看，很多都是從風(fēng)水的角度出發(fā)的。

有些追求對(duì)于大城市置業(yè)來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是奢侈，根本不可能實(shí)現(xiàn)。

要按著這種嚴(yán)苛的辦法，挑出來(lái)的基本不是豪宅也是樓王，價(jià)格明明白白擺在那里。

如果這時(shí)候還太過(guò)度講究，那就是作繭自縛了。

跟吃飯是一個(gè)道理的，得先有飯吃，吃飽了，再去講究吃得好不好。

在挑戶型時(shí)，不如把重點(diǎn)放在那些真正會(huì)影響居住體驗(yàn)上的細(xì)節(jié)。

我們微博、微信做了一個(gè)月的戶型點(diǎn)評(píng)，看了好多好多好多戶型圖，總結(jié)下來(lái)了一整套看戶型的步驟，更適合真正要置業(yè)的普通人用。

風(fēng)水絕對(duì)是我們最后考慮的因素，最主要的還是要住得舒服，價(jià)格也還能接受。

不會(huì)因?yàn)橐恍╇u毛蒜皮的小遺憾錯(cuò)過(guò)超值的好戶型，也不會(huì)因?yàn)橐恍┨砻娴膬?nèi)容買到實(shí)際上并不好用的爛戶型。

Step 1

看形狀

誤區(qū):刀把形、手槍形、異形的戶型不能要

事實(shí):具體情況具體分析

好多“指南”都說(shuō)戶型的外觀要方正，不能異形，道理是有的，但有點(diǎn)舍本逐末。

我們講戶型方正，講的更多是每個(gè)房間都方方正正的，這樣空間使用率更高。

方正的房間組合起來(lái)，自然也會(huì)有很多的形狀。

比如像下面這個(gè)，很標(biāo)準(zhǔn)的刀把形、手槍形，但是它是個(gè)還不錯(cuò)的戶型，單純從戶型圖的形狀來(lái)看，容易錯(cuò)過(guò)它。

所以看戶型的方正，不是光看戶型圖的形狀，一看是刀把、手槍形的就扔掉;更多得看每個(gè)房間是不是個(gè)方形的。

房間形狀不好，戶型圖是個(gè)正方形也沒(méi)用。

之后再結(jié)合后面幾步，看這些個(gè)方正的房間，它組合起來(lái)的形態(tài)是不是合理好用的。

屋子的形狀不夠方，但里面的房間布局要是得當(dāng)，一樣值得入手。

房間是方正的，自然好，但是也有一些例外。

比如像好多歐美的房子，特意做了一個(gè)內(nèi)嵌式柜子的位置，柜門剛好和墻面是平的，反而要比常見(jiàn)的方方正正的臥室更好用，因?yàn)樗鼜?qiáng)調(diào)的是布置了柜子之后的形態(tài)。

國(guó)內(nèi)也有一些開(kāi)發(fā)商這么做，很有洞察力，屬于特別值得入手的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。

▲圖源:pinterest.com

沒(méi)有用墻隔開(kāi)的整體空間，例如餐廳和客廳，也是越方正越好。

方正了，家具的擺放可能性就大，餐廳嫌小往客廳挪一點(diǎn)，很容易實(shí)現(xiàn)，搬個(gè)家具的事情。

但要客廳和餐廳連一起，餐廳還要額外再小一點(diǎn)，就不太方便了。

Step 2

看朝向

誤區(qū):非朝南不買

事實(shí):朝南那是奢侈品

傳統(tǒng)認(rèn)知中，南北通透自然是最好，所以這樣的房子自然也是整個(gè)小區(qū)里最貴的。

但只有我們最在意這個(gè)點(diǎn)，像瑞典人買房，朝西是最貴的，因?yàn)榭梢钥吹矫利惖南﹃?yáng);朝南的房子反而不是那么的搶手。

▲圖源:ahre.se

在戶型圖里，除非有特殊的標(biāo)注，通常是上北下南，左西右東。

按大部分房開(kāi)商的習(xí)慣，主臥和客廳都會(huì)安排在最好的朝向，我們叫它主朝向。

盯著這兩個(gè)房間的朝向看就好了，八九不離十。

全朝南的房子貴，朝東和朝西也不是不能選。

朝東的話，上午很明亮，但下午屋子里會(huì)暗一點(diǎn)，像是冬天本來(lái)天黑得就早，朝東的屋子自然傍晚光線就更差些。

朝西的話剛好相反，下午的光照最好，上午會(huì)有點(diǎn)暗，不過(guò)夏天會(huì)有西曬。

但無(wú)論是晚上黑得早或者是西曬，都有電燈和空調(diào)可以解決這些問(wèn)題。

挑選時(shí)，不如結(jié)合自己的生活習(xí)慣:喜歡早起，買朝東，迎著朝陽(yáng)心情好;睡眠淺一些的就朝西，要不就算拉了窗簾還是要被透出來(lái)的光線曬醒。

純朝南也不是“頂奢”，理論上說(shuō)，朝東南的房子才最好，從清晨到日落都有非常好的采光，又能巧妙地避免下午的西曬。

正南正北，說(shuō)白了還是受風(fēng)水觀念影響。

純朝北的戶型，除非是商住房或大開(kāi)間，大部分正式的住宅都不會(huì)存在的。

因?yàn)閲?guó)家有一個(gè)建筑規(guī)定，叫日照標(biāo)準(zhǔn):即使是在冬至日，就是白天最短的那天，也得至少有個(gè)房間要有1~3個(gè)小時(shí)的陽(yáng)光。

主朝向是北的戶型，通常再怎么也得加個(gè)朝西或朝東的窗戶，否則就會(huì)有外凸的陽(yáng)臺(tái)，要不圖紙都過(guò)不了審核。

即使純朝北，只要窗戶開(kāi)得大，那日常的生活起居所需要的光線也是足夠的。

按我們普通人的生活習(xí)慣，白天大部分時(shí)間都在公司度過(guò)，夜里才回家。

家里曬不到的太陽(yáng)，白天到外面補(bǔ)補(bǔ)就是了。

陰冷就開(kāi)空調(diào)開(kāi)暖氣嘛。

反而，比起朝南，更重要的是有沒(méi)有朝向自己喜歡的景觀、有沒(méi)有朝向嘈雜的大馬路。

朝北的屋子還能撿漏，我住過(guò)，窗戶對(duì)著遠(yuǎn)處的玻璃幕墻大樓，結(jié)果對(duì)面把陽(yáng)光反射到自己屋子里來(lái)了，采光特別好。

不過(guò)這種情況可遇不可求。

▲圖源:pallasweb.com

硬要說(shuō)朝向的話，倒也是有最次的朝向，是西北。

沒(méi)什么別的原因，單純是因?yàn)橹袊?guó)大部分地方冬季吹西北風(fēng)，開(kāi)發(fā)商的窗戶密封性不太好，一到冬天漏風(fēng)，還得花筆大錢換窗戶。

Step 3

看采光

誤區(qū):每個(gè)房子都得有窗

事實(shí):暗廚暗衛(wèi)一樣用

所有房間都亮堂堂、有窗戶，自然是好的。

但廚房和衛(wèi)生間，沒(méi)窗戶也照樣可以下手。

這兩個(gè)地方，人呆的時(shí)間相對(duì)沒(méi)有臥室和起居室那么長(zhǎng)，即使沒(méi)有自然光，也不是什么壞事。

廚房沒(méi)窗的情況少，按照建筑規(guī)范，住宅的廚房必須要開(kāi)窗，避免煤氣泄漏。

開(kāi)發(fā)商也不笨，廚房的開(kāi)窗也可以開(kāi)得很小或者朝向很差:喏，我也開(kāi)窗啦!

采光就受點(diǎn)影響了，但問(wèn)題不大，吊柜下面加一排操作燈，切菜不會(huì)切到手就行。

▲圖源:住范兒自攝

上面這個(gè)廚房裝修需要多少錢?戳這里看看

衛(wèi)生間沒(méi)窗的情況可多了，但衛(wèi)生間都有通風(fēng)井，安裝風(fēng)暖排氣燈光三合一的浴霸之后，采光通風(fēng)都能夠很好地解決。

三合一浴霸基本算是現(xiàn)在的衛(wèi)生間標(biāo)配，完全不會(huì)產(chǎn)生任何多余的費(fèi)用，甚至可以說(shuō)，暗衛(wèi)不比明衛(wèi)差，都是一樣的好用。

具體可以看看我們之前的文章:廚房衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶，也不是什么過(guò)不下去的事兒。

▲圖源:住范兒自攝

臥室的采光，也允許稍微弱一點(diǎn)點(diǎn)。

現(xiàn)代臥室的功能很單純，就是晚上睡一覺(jué)，采光是好是差，影響不大，只要確保通風(fēng)良好，床品清潔干燥就是了。

白天起床后，被子掀開(kāi)，窗戶和房門都開(kāi)開(kāi)，吹一吹夜

里呼出的二氧化碳、身上散發(fā)出的潮氣即可。

▲國(guó)外甚至有些設(shè)計(jì)會(huì)故意減少進(jìn)入臥室的光線

圖源:Dwell

除了看房間有沒(méi)有開(kāi)窗，主要還得看戶型的進(jìn)深。

每個(gè)房間的開(kāi)間:進(jìn)深的比例，能控制在1:1~1:1.5就好。

若是帶了陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)窗面積大，窗戶又高，進(jìn)深可以再長(zhǎng)一些。

因此我們?cè)谧鰬粜忘c(diǎn)評(píng)時(shí)，都請(qǐng)大家?guī)铣叽?不帶尺寸的話，這些根本看不出來(lái)。

光在戶型圖上看，好像都有窗，但實(shí)際有的窗戶卻朝向大樓的通風(fēng)井，或是處于大樓向內(nèi)凹陷的位置。

這樣的窗戶，只有通風(fēng)的作用，采光反而很差，反而還不如對(duì)著一個(gè)非朝南的朝向。

因此看采光，除了看戶型圖，最好還要看看整個(gè)樓層的平面圖。

Step 4

看通風(fēng)

誤區(qū):房子必須要通透

事實(shí):不通透，照樣住

總說(shuō)南北通透、南北通透，意思就說(shuō)這房子，不但主朝向要朝南，另一個(gè)朝向要朝北。

兩個(gè)朝向之間，風(fēng)能夠暢通無(wú)阻地流動(dòng)。

這樣的屋子，采光好，自然通風(fēng)也好，有穿堂風(fēng)，舒服。

在建筑術(shù)語(yǔ)里，有專門形容不同朝向直接位置的詞語(yǔ):

對(duì)側(cè)采光通風(fēng)都會(huì)更好，相鄰側(cè)的通風(fēng)差一點(diǎn)，單側(cè)通風(fēng)最差。

但現(xiàn)在除了自然通風(fēng)以外，還有人工通風(fēng)的設(shè)備，就是新風(fēng)系統(tǒng)。

酒店客房大部分都是單側(cè)通風(fēng)，甚至不通風(fēng)(玻璃幕墻)。

但住著卻比家里還舒服，就是因?yàn)檠b了新風(fēng)，不但能正常換氣，屋子里還能保持恒溫恒濕。

▲圖源:Missis.bg

新風(fēng)的價(jià)格，一套大約在1萬(wàn)~1萬(wàn)8，挑房子的時(shí)候，可以和房?jī)r(jià)適當(dāng)?shù)乇容^一下。

如果一套房子其它地方都合適，單側(cè)通風(fēng)一樣能入手。

更便宜一點(diǎn)的解決方案，還有空氣循環(huán)扇和壁掛式新風(fēng)，同樣能以人工的方式把新鮮空氣帶入室內(nèi)，幾百塊錢搞定。

▲擁有強(qiáng)勁風(fēng)力的空氣循環(huán)扇能讓屋里的空氣完全循環(huán)起來(lái)，或者可以直接把新鮮空氣往屋里吹

圖源:amazon

再說(shuō)，單側(cè)通風(fēng)也能夠通風(fēng)換氣，至少絕對(duì)不會(huì)悶。

老北京的四合院，大多數(shù)屋子單側(cè)通風(fēng)的，只向院子里開(kāi)窗，要真“通透”了，冬天是很冷的。

北方的房子最忌諱穿堂風(fēng)，院子里還要做很多的設(shè)計(jì)，讓風(fēng)流過(guò)的路線七歪八扭的，把風(fēng)的速度慢下來(lái)。

▲傳統(tǒng)的四合院，窗戶和門都只朝向院子內(nèi)

圖源:sohu.com

悶熱的南方地區(qū)，就很歡迎穿堂風(fēng)，越大越爽，這是地域的差別。

中國(guó)那么大，每個(gè)地區(qū)的居住習(xí)慣是不同的。

但我們現(xiàn)在有空調(diào)了，很多以前覺(jué)得不可救藥的弊病，也都可以解決了，科技在進(jìn)步，也幫我們解決了很多問(wèn)題。

要說(shuō)怕有空調(diào)病，那就在吹空調(diào)時(shí)，再把窗戶開(kāi)開(kāi)，頂多是再費(fèi)個(gè)幾塊錢電費(fèi)。

若是買了對(duì)側(cè)通風(fēng)或相鄰側(cè)通風(fēng)的房子，最擔(dān)心的其實(shí)是通風(fēng)死角，就是風(fēng)無(wú)法經(jīng)過(guò)的位置。

拿起筆，把對(duì)側(cè)或相鄰側(cè)的窗戶用線連接起來(lái)，就能大致看得出風(fēng)是怎么在家里流動(dòng)的了。

Step 5

看房間分布

誤區(qū):長(zhǎng)走廊很浪費(fèi)面積、老人就是要分開(kāi)住

事實(shí):動(dòng)靜分區(qū)才是王道

一個(gè)家，總要分成動(dòng)區(qū)和靜區(qū):動(dòng)區(qū)是客廳、餐廳、廚房，還有其它公用的房間，是活動(dòng)的地方，靜區(qū)就是臥室，是休息的地方。

除非家里就1個(gè)人住，誰(shuí)都吵不到誰(shuí)，要不動(dòng)靜還是得分，一個(gè)家里不可能每個(gè)人的作息時(shí)間都完全相同，動(dòng)靜不分區(qū)，容易相互干擾。

尤其是跟老人一起住:老人早上起得早，做個(gè)早飯看看電視，一不小心就把臥室里的人吵著了。

老人晚上也睡得早，這回?fù)Q年輕人影響了。

這個(gè)分區(qū)，除了看房間，最主要還要看開(kāi)門的方向，因?yàn)殚T是隔音最弱的地方。

兩個(gè)臥室雖然緊緊相挨，但開(kāi)門都同時(shí)開(kāi)向客廳，仍然算動(dòng)靜不分。

一旦客廳有什么動(dòng)靜，兩個(gè)房間都睡不好覺(jué)。

很多三居和四居里會(huì)有個(gè)很壞的布置:有一個(gè)房間會(huì)被單獨(dú)放在進(jìn)門的地方，遠(yuǎn)離其它的臥室。

乍一看覺(jué)得是照顧生活習(xí)慣不同的兩代人，房間朝向還不錯(cuò)(和客廳、主臥一樣是主朝向)，其實(shí)是開(kāi)發(fā)商的障眼法。

這樣的房間并不適合居住，廚房做飯、客廳活動(dòng)、進(jìn)門出門的都會(huì)被打擾。

這樣的屋子，當(dāng)書房、客房、多功能房乃至保姆房都還行，但不合適當(dāng)作家人的臥室。

為了保證必要的動(dòng)靜分區(qū)，越是三居、四居，走廊就越長(zhǎng)。

這里不是說(shuō)長(zhǎng)走廊就一定好，而是有些長(zhǎng)走廊是不能改掉的，越是大戶型越無(wú)法避免。

長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，恰恰能夠保證家人的休息不被打擾，而且房門越是靠里就越好，所以主臥都是最靠最靠里面那間。

不過(guò)也有好的設(shè)計(jì)，又能保證動(dòng)靜分離，又可以減少走廊的面積，真正是百里挑一，遇到了趕緊搶。

到這一步，就不太能一刀切了。

一樣的戶型、同一個(gè)房間，住三代人就是動(dòng)靜不分，住一家三口就是剛好合適，還有一個(gè)明亮的書房。

所以也不是說(shuō)家里住四個(gè)人，買四居就一定合適:有的四居，天生是不適合住四口人的。

Step 6

看動(dòng)線

誤區(qū):多走兩步有什么大不了

事實(shí):走個(gè)十年就受不了了

人在屋子里生活，總要從這個(gè)房間到那個(gè)房間，這就是我們講的動(dòng)線。

看動(dòng)線，其實(shí)就是看這些個(gè)房間組合得好不好。

與生活關(guān)系最密切的兩條動(dòng)線，莫過(guò)于“廚房-餐廳”和“衛(wèi)生間-臥室”了，這是重要的生活動(dòng)線，都是越短越好。

像上面講到的那種，把一個(gè)房間單拎出來(lái)放在客廳另一邊的戶型，良心點(diǎn)的會(huì)配一個(gè)次衛(wèi)，至少上衛(wèi)生間沒(méi)有大問(wèn)題，臥室門也不是正正超向客廳了，噪音干擾小一些。

最怕的就是房間在客廳這頭，衛(wèi)生間在客廳那頭，早上上個(gè)廁所，好像要先給抓到客廳里游一次街，這樣就特別的不方便了。

還有兩條重要的家務(wù)動(dòng)線，是“大門-廚房”和“洗衣機(jī)-陽(yáng)臺(tái)”。

都是考慮到手里有重物時(shí)，走的路線越短越好:要么是捧著一盆的濕衣服，要么是兩大袋菜。

所以較新的戶型里，廚房通常也離大門很近。

但這個(gè)也得看開(kāi)門方向，有的廚房雖然就在大門旁邊，但因?yàn)槌兄貕Φ木壒?，還得先繞進(jìn)餐廳，這就不是那么便利了。

還有一條動(dòng)線，放現(xiàn)在重要性沒(méi)那么高了，叫訪客動(dòng)線。

顧名思義，就是別人到家里來(lái)做客，要走的路線。

通常訪客動(dòng)線就是餐廳、客廳、衛(wèi)生間一路，家里人的臥室開(kāi)門最好都不要開(kāi)在這條線上，要不客人一來(lái)，上個(gè)衛(wèi)生間，把全家人的臥室都順便參觀了個(gè)遍。

但要按自己的生活習(xí)慣來(lái)說(shuō)，本身家里不太來(lái)客人的話，這也就不是什么問(wèn)題了。

所有的動(dòng)線，都越短越好，而且盡量不去橫穿其它的房間。

包括穿過(guò)房間去陽(yáng)臺(tái)的動(dòng)線，也是一樣的。

有的戶型，做什么都要穿過(guò)客廳，那就麻煩了，好好的客廳還得留出很大的空間出來(lái)當(dāng)作走廊。

動(dòng)線短了，無(wú)效的交通空間(就是除了用來(lái)走路什么都做不了地方)就少了，整體利用率就上升了，都是100㎡，你家的就要更值錢一些。

Step 7

看廚衛(wèi)玄關(guān)

誤區(qū):要那么大真浪費(fèi)

事實(shí):就是要大!要大!

廚房和衛(wèi)生間真的能夠決定一套戶型的質(zhì)量。

很可惜，基于目前的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，很多人買房就愛(ài)大客廳、大臥室，開(kāi)發(fā)商也就順勢(shì)而為，結(jié)果140㎡的房子和40㎡的廚衛(wèi)一樣大。

按最早86年的建筑規(guī)范，衛(wèi)生間只要2㎡就夠了--太可怕了，后來(lái)才把最低標(biāo)準(zhǔn)弄得大了一些。

以前我們分析日本的公寓住宅，衛(wèi)浴相關(guān)的面積，能占到全家面積的1/5。

▲圖源:mirai-toshi.com

而玄關(guān)這個(gè)位置，很多開(kāi)發(fā)商都還是會(huì)有意無(wú)意地忽略掉。

做個(gè)玄關(guān)的要求并不高，靠著大門，有一塊可以做柜子的區(qū)域就行，標(biāo)準(zhǔn)的玄關(guān)柜深度35厘米，可以算算門邊能不能塞得下。

要是塞得下還不擋住大門，即使沒(méi)有特地預(yù)留這個(gè)位置，也算是有了個(gè)玄關(guān)的。

廚衛(wèi)除了像上面說(shuō)到的，要看廚房與餐廳、衛(wèi)生間與臥室之間的關(guān)系外，還得看看它們自身的形狀和大小。

半開(kāi)放式的廚房最佳的形狀是長(zhǎng)方形，長(zhǎng)邊正對(duì)著餐廳，可以做寬U形的櫥柜。

足夠?qū)挸ú徽f(shuō)，櫥柜還能延伸出來(lái)到餐廳里，實(shí)現(xiàn)中西分廚。

后期想改成開(kāi)放式廚房也很方便。

不過(guò)不管什么樣的廚房，最小面積怎么也得有4個(gè)㎡，不但能放下冰箱，炒菜切菜的區(qū)域也都足夠。

衛(wèi)生間，最佳的形狀是長(zhǎng)方形，短邊開(kāi)門，從外往里依次是洗手臺(tái)、馬桶、淋浴，這樣要做干濕分離也好、盥洗外置也好，都有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

要是這個(gè)形狀的衛(wèi)生間，長(zhǎng)邊至少要有2.25米的長(zhǎng)度。

如果是正方形的衛(wèi)生間，最好的情況是門開(kāi)在中間，一邊是洗手池，一遍是馬桶和淋浴。

要能實(shí)現(xiàn)這個(gè)狀態(tài)，衛(wèi)生間的面積至少也得要3.2㎡。

Step 8

看房間大小

誤區(qū):開(kāi)發(fā)商說(shuō)這里很大!

事實(shí):拿數(shù)據(jù)說(shuō)話

開(kāi)發(fā)商最愛(ài)搞的小伎倆就是在戶型彩圖上做手腳，故意把家具的尺寸縮小，好像顯得屋子擺了床還挺寬松。

其實(shí)最聰明不過(guò)開(kāi)發(fā)商，買房人的心理，他們琢磨得一清二楚。

每個(gè)房間做的都是剛剛好的尺寸，這樣才能做出更多的房間來(lái)。

看臥室夠不夠大，就看床頭的那面墻，一般都是離房門最遠(yuǎn)，和窗戶垂直的那面。

按照一個(gè)雙人臥室的標(biāo)準(zhǔn)配置，一個(gè)衣柜，一張1米5的雙人床(床架要比床墊寬5~10厘米)，一邊一個(gè)床頭柜，最窄算下來(lái)，也需要3.2米的寬度。

要是比3.2米窄，那就只能是雙人床靠墻，或改成1米2單人床了。

而有窗的那面墻，減掉了床的長(zhǎng)度，還得留出至少50厘米的過(guò)道，就是也得至少有個(gè)2.6米。

客廳就簡(jiǎn)單得多，普通的客廳就是3米×4米，小于這個(gè)數(shù)字是小客廳，大于這個(gè)數(shù)字就是大客廳。

很多人看房子，都先第一眼看的還是客廳，因此客廳的面積通常都不會(huì)太小。

餐廳倒是難說(shuō)啦，客廳做得氣派非凡，餐廳被無(wú)限擠壓的例子實(shí)在太多了。

光是放桌子，就要占掉很大的一片地方，更別說(shuō)，入座和起身時(shí)，椅子還要再往后推一些。

側(cè)著身子勉強(qiáng)擠進(jìn)去，桌子到墻之間都需要留出75厘米的距離。

只算4個(gè)人的用餐區(qū)域，就要占掉1.5米×2.25米的空間。

不過(guò)椅子不用時(shí)可以推到桌子下面去，就此也能節(jié)省出走道的位置。

Step 9

看承重墻

誤區(qū):戶型差直接滾粗

事實(shí):說(shuō)不定還能撿個(gè)便宜

看戶型的最后一步，還得看看承重墻。

在正規(guī)的戶型圖里，承重墻是用涂黑的方式表現(xiàn)的，非承重墻是其它的顏色。

但還有很多時(shí)候，圖紙上全部統(tǒng)一用黑色填充了所有的墻，這當(dāng)然不是代表左右的墻都承重，只是光靠圖紙看不出來(lái)了。

按照前面8個(gè)步驟看出屋子有一些毛病后，還不用輕言放棄。

看看能不能通過(guò)拆墻、改變開(kāi)門位置的辦法，改善或解決掉這些問(wèn)題。

也許房子也覺(jué)得自己也能被搶救一下呢?

這九個(gè)步驟看完，戶型好不好，大概心里就有個(gè)底了，通看一遍，花不了幾分鐘，再?zèng)Q定不遲。

也因此，最好看房的時(shí)候，有些東西是不足以做出一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臎Q定:

1.沙盤，因?yàn)椴粠С叽?/strong>

2.沒(méi)尺寸的戶型圖

3.看不出承重墻的圖

買房須謹(jǐn)慎，簽合同前，還是要越清楚越好呀。

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