（文章來源：弘易文化/作者：林石玉）開發(fā)商所說的“南北通透”這一說辭，聽這詞感覺很好，但是你明白了買房為什么要“南北通透”嗎？所謂南北通透的戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的陽臺，能夠最大限度使室內(nèi)進(jìn)行空氣的對流。

那么，“南北通透”的房子有什么好處你知識嗎?

從詞意理解是空氣對流快。能夠幫助異味迅速地消散，能享受到更優(yōu)質(zhì)的空氣環(huán)境，還能有助于房屋保持干燥，有效地避免家具發(fā)霉、病菌殘留等問題的出現(xiàn)，也能在一定程度上減少風(fēng)濕的發(fā)病率。

有利于私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

有冬暖夏涼的效果。面朝南的屋子能更多的接收到陽光，室內(nèi)空氣的對流好。

有利于陰陽調(diào)和。有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的也有了選擇的余地。而且南北通透的房子有利于財運(yùn)。

能令向外的視野風(fēng)景，可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

南北通透的房子居住更舒適、更健康，所以現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。但是購房者要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。比如經(jīng)常出現(xiàn)的三種情況都不是真正的南北通透戶型：

1、房間布局不對。房間一南二北的房子其實(shí)也很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型，不要輕易被置業(yè)顧問給騙了。

2、南北窗戶位置不對。南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)或是廚房窗戶為東西方向，這樣的通透戶型，實(shí)際上廚房的窗戶朝東，達(dá)不到通透效果。

南北通透算是一種比較理想的戶型，市面上真正能夠做到的并不多。那么到底什么樣的房子才算是南北通透的呢？有三個標(biāo)準(zhǔn)：

1、從客廳到陽臺，都是一路無墻面遮攔，氣流可以暢行無阻。衛(wèi)生間、廚房直接對外開窗。

2、房間南北門對門，兩邊敞開，風(fēng)可以從南灌到北。

3、室內(nèi)結(jié)構(gòu)長方形，受風(fēng)采光面積大。面寬與進(jìn)深的比例。面寬越大、進(jìn)深越小的房子通風(fēng)能力越好。進(jìn)深與面寬的黃金比例為6:4，住宅的進(jìn)深不宜超過14米。

樓層越高通風(fēng)越好，10層以上相對通風(fēng)較好。