圖為：原浙江實(shí)業(yè)銀行舊址撤去了附掛的空調(diào)和廣告牌，頓覺舒朗。

圖為：黎黃陂路原英商惠羅公司舊址修繕完畢，封閉的外廊已恢復(fù)舊模樣。

圖為：南京路武漢美術(shù)館東側(cè)的歷史建筑外墻徹底已清理干凈。

　　1861年，漢口開埠，英、法、俄、德、日列強(qiáng)紛紛涌入，在當(dāng)時(shí)的夷瑪街（今黎黃陂路）周邊2.46平方公里區(qū)域內(nèi)，建立了12個(gè)外國領(lǐng)事館、近30家外資金融機(jī)構(gòu)和100多家洋行。

　　歲月流逝。當(dāng)年的繁華，漸漸凝結(jié)于老租界建筑，形成一片飽含歷史韻味的特色街區(qū)。

　　漢口老租界，位于江岸區(qū)中山大道至沿江大道之間，從江漢路起至赫夢(mèng)齡路。其中，江漢路至一元路區(qū)間歷史建筑，保存完好。

　　2014年，武漢市、江岸區(qū)全面啟動(dòng)歷史文化風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)和建設(shè)，堅(jiān)持騰退置換、整舊如舊，還原建筑的歷史本色，集中整治修繕64處文物類建筑、122處優(yōu)秀歷史建筑和103處特色里分，保護(hù)城市珍貴的不可再生資源。

　　這次集中修繕，范圍恰是當(dāng)年老租界最為繁華的地帶——

　　中山大道沿線，是老租界與“華界”的分界線，也是當(dāng)年商貿(mào)交流最活躍的區(qū)域，集中了各國和我國民族資本建設(shè)的大批優(yōu)秀歷史建筑；

　　黎黃陂路，是當(dāng)年老租界的地理中心，也是“萬國交融”地帶，歷史建筑集中連片。

　　目前，迄今最大的老租界集中修繕行動(dòng)，已整治房屋83處，其中涵蓋文物、優(yōu)秀歷史建筑28處。中山大道沿線及黎黃陂路片區(qū)整治工程已基本完工，一批歷史建筑洗去百年塵埃，清爽回歸。

　　觸目驚心

　　老租界建筑遭遇人為損毀

　　1949年后，漢口老租界歷史建筑多數(shù)用于居住，少部分用于辦公。16日，記者實(shí)地走訪，發(fā)現(xiàn)多棟建筑已遭人為損毀。

　　建筑外墻，損毀最為明顯。放眼望去，這些歷史建筑的外立面上，各個(gè)歷史時(shí)期的各種涂料、廣告牌比比皆是。有些涂料如真石漆等附著力驚人，已很難剝離，嚴(yán)重改變了老建筑的原狀。

　　據(jù)介紹，近年來，有關(guān)部門對(duì)漢口老租界的修繕一直沒有停歇。最近一次較為集中的修繕是在本世紀(jì)初。當(dāng)時(shí)，以建設(shè)江漢路步行街為契機(jī)，武漢市整修了多個(gè)歷史建筑外墻和環(huán)境，但限于認(rèn)知和技術(shù)，一些房子被粉刷涂料，反而遮蔽了歷史建筑的原貌。

　　內(nèi)部結(jié)構(gòu)，同樣損毀嚴(yán)重。記者走訪發(fā)現(xiàn)，許多歷史建筑被分割成多戶，一些居民亂搭亂建，造成極大破壞。

　　黎黃陂路20號(hào)，是原裕興洋行住宅舊址，現(xiàn)屬于天主教會(huì)。這棟歐式建筑建于1937年前，磚墻砌法精致考究。由于賣給私人居住，房屋構(gòu)架已面目全非。

　　記者從20號(hào)門棟進(jìn)去，只見雕花精美的木樓梯已然斑駁，原本一層一戶的小洋樓，被改造成一梯多戶，樓道內(nèi)堆滿雜物。

　　三樓住戶簡(jiǎn)桂蘭的家，原本是拱券露臺(tái)，現(xiàn)搭成了簡(jiǎn)易宿舍。簡(jiǎn)桂蘭告訴記者，房子是2011年前買的，自己只把壁爐等沒用的地方遮蓋了，其他都沒改動(dòng)過，保護(hù)得還算不錯(cuò)。但令她擔(dān)憂的是，樓內(nèi)其他住戶對(duì)建筑改動(dòng)較大，有人甚至加裝水龍頭等設(shè)施，致使屋頂不斷滲水?！胺孔永狭?，我一直擔(dān)心安全問題。”

　　離裕興洋行舊址不遠(yuǎn)處，是原英商惠羅公司舊址，近年用作行政辦公樓。一組老照片顯示，該建筑一樓臨街處本是一圈四面通透的外廊，但后來卻被人為改造封閉，形成四面圍合。二樓地面為埋設(shè)水管抬高很多，導(dǎo)致整棟樓負(fù)荷加大，險(xiǎn)患較多。

　　武漢民用建筑設(shè)計(jì)院工程師董川說，這種后期加建改造在老租界十分普遍，不僅破壞了建筑結(jié)構(gòu)，也帶來了巨大安全隱患。

　　尋訪求證

　　只為還原歷史最初模樣

　　集中修繕歷史建筑，兩個(gè)步驟尤為重要：一是尋訪考證建筑最初的模樣；二是專業(yè)施工整舊如舊。

　　求證，是整個(gè)修繕工作的第一步，也是基礎(chǔ)。

　　江岸區(qū)歷史文化風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)指揮部負(fù)責(zé)人李峰介紹，老租界歷史建筑多近百年，其間社會(huì)變遷巨大，檔案資料很難尋覓，給還原修繕帶來困難。

　　為破解難題，設(shè)計(jì)人員不得不大量走訪調(diào)查、實(shí)地勘測(cè)，甚至用上“偷怕”。

　　大智路一棟建筑內(nèi)，有一排沿街“騎樓”，樓內(nèi)陸板已破壞，材質(zhì)和模樣無法考證。尋訪中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王一瑩從老輩人口中證實(shí)，騎樓地板為水磨石材質(zhì)，但具體材料和花紋已無人記得。

　　根據(jù)老租界建筑年代特點(diǎn)，王一瑩決定“借鑒”漢口匯豐銀行舊址地板水磨石材質(zhì)。由于時(shí)間太緊，等不及正常接洽程序，她偷偷用手機(jī)拍下銀行大廳地板和穹頂，融入進(jìn)大智路“騎樓”設(shè)計(jì)。

　　不止于此。有時(shí)，設(shè)計(jì)師還得和各種“隱蔽真相”作斗爭(zhēng)。

　　在調(diào)查勝利街257號(hào)（原武漢市郵政局）原德租界一棟老房子時(shí)，王一瑩險(xiǎn)些被“眼見為實(shí)”欺騙：這棟老建筑通體裹著厚厚的水泥沙漿和水刷石，檢測(cè)人員在隱蔽處挖開3厘米仍未發(fā)現(xiàn)異常，以為房子原本用水泥沙漿加固外墻。

　　直到后來，在檢測(cè)前面墻體時(shí)大家才發(fā)現(xiàn)，水泥層下面竟是華麗的青紅磚拼花墻。原來，這棟建筑外表本是清水磚墻。

　　完成考證，如何整舊如舊，是修繕工作的另一個(gè)關(guān)鍵。

　　漢口老租界建筑，外表材質(zhì)以青磚、紅磚和水刷石為主。由于年代久遠(yuǎn)，材料成分和施工技法差異很大。整舊如舊，難度極大。

　　為此，設(shè)計(jì)人員專程聘請(qǐng)有古建筑修繕經(jīng)驗(yàn)的上海同濟(jì)大學(xué)實(shí)驗(yàn)室，來漢提取歷史建筑的磚沫，再配制成與當(dāng)年成分完全相同的磚粉和粘合劑，供修復(fù)施工使用。

　　清理外表涂層，同樣是項(xiàng)技術(shù)活，輕了剝不掉，重了傷害老墻體。指揮部邀請(qǐng)國內(nèi)頂尖的古建筑專業(yè)修復(fù)隊(duì)來漢示范，用成熟的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行批量清理。

　　在中山大道天津路口電信營業(yè)廳大樓（西門子洋行舊址），一支來自上海的施工隊(duì)正用高壓水柱和噴沙沖刷墻面，墻體上沙石和涂料不斷剝落，露出里面整齊的青磚。設(shè)計(jì)人員解釋，這棟建筑外墻原是古樸的清水磚墻。上世紀(jì)90年代外墻被抹了灰漿，涂了一層米黃色涂料，必須由專業(yè)團(tuán)隊(duì)耐心清理。

　　整舊如舊

　　百年租界展露獨(dú)特韻味

　　經(jīng)過兩年施工，老租界中山大道一線和黎黃陂路一片的保護(hù)整治工作初步完成。其中，中山大道一線包含三德里、大智路和美術(shù)館三個(gè)節(jié)點(diǎn)，共115棟編號(hào)建筑。

　　18日上午，記者沿路踏訪，只見鉛華洗盡，這條百年租界，正展露出歲月積淀的獨(dú)特韻味。

　　中山大道江漢路口，中國銀行大樓外墻剛清理完畢。大樓外表，粗獷的水刷石文理古樸純凈，恰是百年前的老模樣。

　　街對(duì)面，原浙江實(shí)業(yè)銀行舊址，已撤去附掛的空調(diào)和廣告牌，頓覺舒朗霸氣。走近細(xì)看，墻面上還留有許多釘眼。施工人員稱，這些不修復(fù)了，算是歷史留給它的印記。

　　沿街下行，南京路武漢美術(shù)館已修繕完畢，門前拆出的空地形成一個(gè)街頭游園。游園東側(cè)，武漢圖書館外借處（大孚銀行舊址）外墻已清理完工，露出了原來的綠色迷彩（還有黃白兩色缺失）。樓內(nèi)，后期搭建的混凝土閣樓正在拆除，天花板露出舊時(shí)精美的裝飾線條。西側(cè)，兩層高的歷史建筑外墻徹底清理干凈，首次發(fā)現(xiàn)的一行廣告“鴉片針?biāo)幩帯币鸨娙藝^。設(shè)計(jì)人員稱，這顯然是一個(gè)舊時(shí)診所的廣告，這種字樣反映了特定歷史時(shí)期的生活痕跡，將予以保留。

　　大智路節(jié)點(diǎn)，街道黑化、綠化、管線入地已完工，幾棟歷史建筑仍在清理外墻。工人們稱，這幾棟高樓看起來象石材的墻面，實(shí)則是清水磚墻，連外廊的柱子都是青磚砌成，清洗好后非常好看。

　　一元路附近，三德里里分民居外墻已修復(fù)成紅磚清水墻。街心的蕭耀南公館舊址內(nèi)部正全面整修。路邊不遠(yuǎn)，原許季柯公館舊址改建的武漢郵政幼兒園，已由奶黃色的涂料改回最初的青紅磚墻。

　　黎黃陂路，是漢口老租界的正中心，也是此次修繕的另一個(gè)重點(diǎn)。目前，步行街改建已經(jīng)完工，俄國巡捕房舊址、美國海軍青年會(huì)舊址、宋慶齡故居等17棟建筑整舊如舊。

　　步行街西側(cè)是中共中央機(jī)關(guān)舊址紀(jì)念館，這里最初是唐生智公館和怡和洋行。兩棟建筑中長(zhǎng)期擠著20多戶人家和一個(gè)碑酒倉庫。施工人員稱，搬走一只碩大的啤酒罐后才發(fā)現(xiàn)屋頂精美的裝飾，工人們用手一點(diǎn)點(diǎn)磨掉墻上的真石漆涂料，還原了古建筑水刷石外貌。

　　18日晚，工人們挖走了中山大道沿線的電車電線桿，線纜入地基本完成。幾家服裝店老板圍在一起，指點(diǎn)著略顯陌生的街巷，議論中山大道開街的時(shí)間表。

　　洗盡鉛華，漢口老租界正變身歷史文化風(fēng)貌街，為大武漢的崛起增添風(fēng)采。