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吉慶里老房改造

 林泉智 2019-04-26
說在前面
這是一套位于北京二環(huán)邊的90年代末公寓樓,2016年與業(yè)主找到我開始著手設(shè)計,2017年裝修完畢,2018年8月,時隔一年后的回訪拍攝。那年做了幾個調(diào)性與之類似的方案,現(xiàn)在來看,這種白色搭橡木的配色已經(jīng)很俗套了,感覺像muji?或者所謂的臺式?但是我還是把這套“一抓一大把”風(fēng)格的案子放上來,因?yàn)橐粊?,每年的產(chǎn)量真的太少;二來,用了心,投入的感情和努力,相信能被看到的人感受到。
戶型圖及設(shè)計、施工環(huán)節(jié)的一些記錄放在了文末。
平面及動線
一層 平面布局及動線示意圖
二層 平面布局及動線示意圖
客廳
客廳的常規(guī)狀態(tài)
客廳的Party狀態(tài),可以容納8個人就餐,尤其是小朋友的Party格外受重視。
業(yè)主很愛收拾,活動的大餐桌平時沒有什么雜物,除了就餐以外還會成為工作臺,拍攝快結(jié)束時,小朋友就把拼裝的玩具鋪開在桌子上拼合。如果把餐桌收回去,就坐于沙發(fā)上,就切換成了影院模式。
定制的四個方凳和一條長凳,不使用時可以收納在桌面下方。電控壁掛電視可以方便的遙控旋轉(zhuǎn),可以滿足沙發(fā)、餐桌、及冷餐操作臺三處位置的觀看需求。
由于沒有電視墻的存在,利用中島柜洗碗機(jī)背部剩余的空間,安置了音響,除了用作投影幕布的音頻設(shè)備以外,還可以作為日常的Airplay背景音樂喇叭。
除了喇叭利用洗碗機(jī)背部空間外,功放及信號源設(shè)備則利用了柜體內(nèi)細(xì)分空間。
冷餐操作空間與客廳及餐桌之間有良好的互動,大幅度增添烹飪和餐食的樂趣。
客廳通往書房的門
柵格的豎條尺寸經(jīng)過計算,可以擋住沙發(fā)及書房角度的視線不會被入戶門外所看見,同時能透過光讓樓梯和客廳之間的過渡更加緩和。
這個案子中燈帶的使用比較頻繁,照明邏輯上,使用的兩套光源,即天花的嵌入式射燈 位于墻地面的各處燈帶。 嵌入式射燈主要為地面和重點(diǎn)平面提供高照度的照明(學(xué)習(xí)、烹飪、處理文件等情況),燈帶則作為放松模式下的氛圍照明(聽音樂及看電影、泡澡、聊天等)。 兩路燈光均使用的調(diào)光燈具,可以依據(jù)場景的需求營造明亮或曖昧的氛圍。同時開啟與關(guān)閉時的漸明漸暗緩解眼睛的不適感,并且對營造優(yōu)雅放松的氛圍起到不錯的輔助效果。
餐廳
平時家里兩三人時,不會拉出餐桌,而是利用餐桌的兩邊就餐。
餐桌上方隱蔽的投影幕布,幕布尺寸為110寸,幕布放下后在距離餐桌幾厘米處停止,坐在沙發(fā)上仰躺的姿勢看電影不會累脖子。 桌面的下方隱蔽的音響,框架形的餐桌和餐凳可以讓聲音透過不受明顯影響。
中島旁邊的動線通道,墻面批刷了黑板漆,本杰明摩爾的這款專門的黑板漆總體很滿意,不偏綠不發(fā)灰,一年多涂畫擦洗,沒有明顯的性能衰減。
廚房
冷餐操作臺面接觸調(diào)料油漬的頻率比較低,故使用大理石更為美觀,臺面下方是嵌入式洗碗機(jī)。
嵌入式冰箱,旁邊的較窄柜體內(nèi)隱蔽了煙道,剩余空間用于戴森吸塵器等長形清潔用具的存儲。
嵌入式烤箱的下方是雙層抽屜,存放較重且常用的鍋盆,上方是翻門儲物空間,存儲輕小一些的物品。
烤箱的旁邊留出1.2米的副操作臺面,方便兩人同時備餐的臺面需求。臺面下方的柜體是雙層碗籃,也是使用頻度最高的拉籃位置。 空調(diào)位于這組柜體的頂部,利用副臺面上方的空間留出檢修口,回風(fēng)口與出風(fēng)口均在面向客廳的吊頂立面。
玻璃門外,是原陽臺改造的煙機(jī)烹飪區(qū),需要大火嗆炒的操作集中在這個區(qū)域,玻璃門采用對開形式,配合拉手的設(shè)計,讓煮婦端著鍋,用手臂或者背就能方便的把門推開,且開門后玻璃門扇不會影響兩側(cè)臺面的操作空間。
煙機(jī)烹飪區(qū),因?yàn)槭怯蜔熤貫?zāi)區(qū),材質(zhì)均適用易于擦洗的石英石臺面、鋁合金百葉簾、全瓷墻地面。 這里朝北,采光面大視野開闊不憋屈,半遮擋的百葉既透過大量光線,又能讓業(yè)主隨心所欲的烹飪,而無需擔(dān)心隱私問題。右側(cè)窗扇可以懸開,煙機(jī)工作時可以將窗戶底部推開,避免負(fù)壓影響抽油煙效果和室內(nèi)房間的溫度。 不足之處在于煙機(jī),用過都說好用,但這家公司活生生把這么好的產(chǎn)品做死了,沒有售后,沒有安裝,天貓店無人負(fù)責(zé),國產(chǎn)品牌的痛。
客廳陽臺
近二十年房齡,原陽臺沒有保溫層,且窗戶還是單層玻璃。增設(shè)保溫層后,沿著連通書房與客廳的動線設(shè)計了一排儲物柜體用于存放雜物,其中一半設(shè)置為抽屜式,便于在較窄的過道拿取物品。 更換窗系統(tǒng)時有意將開扇設(shè)計在客廳及書房視線看不到的位置,而把主視線區(qū)域留作大片的固定扇,因?yàn)樾嘛L(fēng)系統(tǒng)使得開窗通風(fēng)不那么頻繁,視野開闊和易于清潔玻璃外側(cè)反而更為重要。
出于造價因素,窗簾沒有選用電動的。由于過道比較長又是半截窗,常規(guī)的豎簾用起來不僅吃藕,還會很難用。思考很久后決定用同系列不同紋理的面料制作羅馬簾,高低錯落的形式增加了層次感。面料的紋理變化又增添了細(xì)節(jié),頂部用燈光洗一下,夜間窗簾就成了一面很美很柔和的裝飾看面。 特別感謝米夫家居,窗簾的設(shè)計圖給到她們,她們應(yīng)該是崩潰的,三種紋理的面料,十余種寬度,要避免相鄰紋理重復(fù),窗簾的分割要契合窗框的分布,還要保證簾子之間的間距控制在3厘米以內(nèi)以減低漏光,同時還要保證頂部與燈槽之間的間距一致合理,避免燈光不允和洗光距離太短。由于涉及多個135度拐角,要同時滿足以上幾個條件,制作和安裝都是挺考驗(yàn)人的。
客廳陽臺的另一端設(shè)置了L型轉(zhuǎn)角的軟榻座位??梢蕴稍谶@個區(qū)域就著自然光看看東西發(fā)個愣。另外家里來客人較多時,坐在這個區(qū)域就可以和客廳的沙發(fā)之間形成互動。 軟塌的底部設(shè)計了一個凹槽,嵌入了燈光,可以把最??吹臅蛘呶锲贩旁谶@個里面,既能裝飾,也便于拿取。
陽臺的空間聯(lián)動了書房和客廳,形成了回游動線。當(dāng)一樓的同時使用人數(shù)增加到四人以上時,這樣的動線安排則顯得游刃有余。 此外,地臺設(shè)計的書房與客廳更多的有機(jī)結(jié)合在了一起,增加了空間的層次感和多樣性。
書房
書房的地臺高度為40厘米,分為兩步臺階,在中間設(shè)置了長方形的升降桌。這個空間主要是用作,是父母陪同小朋友一起學(xué)習(xí),同時也兼顧茶室的作用。 左側(cè)單獨(dú)的門是通往樓梯底部的儲物空間。里面堆放的是雜物,使用了一套宜家的艾格特可調(diào)節(jié)儲物隔板系統(tǒng)。
為了增加儲物功能性,在左右兩側(cè)分別設(shè)置了壁柜。壁柜的下方懸空,以保證地臺的平面擁有足夠的面積供人活動。
電動升降桌收起來之后就變成一個可以容納2到3人打地鋪使用的空間。
2017年上海設(shè)計展會買的裝飾畫。 右側(cè)的門后便是樓梯間下方的儲物空間。
書房的設(shè)計是兼顧多人共同學(xué)習(xí),溝通聊天,以及臨時住人的多重情況,地臺的下方也增加了許多儲物的空間。
電動桌面的高度可以根據(jù)實(shí)際使用需求升降。并且設(shè)置有紅外感應(yīng)裝置。當(dāng)桌子周圍有人活動時,只能上升,無法下降,這樣的安全設(shè)置,保證了小朋友不會捉迷藏把自己關(guān)在下方的空間而無法出來發(fā)生危險,或者發(fā)生壓住手指腳趾的情況。離開房間后通過無線遙控就可以控制桌面下放。
壁掛的柜體,內(nèi)部存儲書籍,柜門是平開形式的,出于美觀,統(tǒng)一使用了橫向的銑型拉手。
客用衛(wèi)生間
樓梯
樓梯的每一步臺階下方設(shè)置了照明燈帶,可以方便抽屜拉開后尋找物品,同時燈光可以調(diào)節(jié)明暗在夜間保持低亮度,低能耗的發(fā)光。這樣即便是在夜間要上下樓也會特別方便。 樓梯的前沿粘貼了3M透明防滑膠帶。
樓梯的結(jié)構(gòu)是在原有的混凝土樓梯基礎(chǔ)之上,放置一層單獨(dú)的抽屜柜體,再加蓋木質(zhì)隔板,安裝燈光最終構(gòu)成的。
樓梯與客廳的銜接運(yùn)用木柵格作為銜接。作用是視覺緩和與空間的過渡。
受限于建筑格局,樓梯并不寬敞。我們在墻面上增加了幾個扇形裝飾,首要目的并不是因?yàn)槊烙^,而是下樓梯時,白色的墻面邊際比較模糊,視覺不容易找到焦點(diǎn),造成重心不穩(wěn)的感覺,這幾個小小的扇形裝飾。有效的緩解了下樓時的失衡感。
樓梯踏步的儲物,自上而下。業(yè)主在里面放置了紙巾,拖鞋等使用頻率挺高的物品。想必是這個抽屜上上下下好拿好用也好找吧。
上到二樓的分房間玄關(guān),一側(cè)是兒童房,另一側(cè)是主臥的套間。
打開主衛(wèi)的磨砂玻璃門。從這個角度看,南北兩向的窗戶實(shí)現(xiàn)了完全的通透。
主臥衛(wèi)生間
我們把主衛(wèi)生間的濕區(qū)設(shè)置在內(nèi)部,干區(qū)設(shè)置在外部,與通往主臥的過道共享動線空間?,F(xiàn)在看到的這個角度則是通過樓梯抵達(dá)二樓。通向主臥的必經(jīng)之道。
這是通往主臥的過道,在過道的左右兩側(cè),分別是衣柜和盥洗臺,利用過道的空間營造出了寬大舒適的盥洗區(qū)域。
盥洗臺面均是采用懸挑結(jié)構(gòu)。其目的是和另一側(cè)的浴缸形成輕盈而有趣的結(jié)合。避免這些盥洗設(shè)施突兀的出現(xiàn)在主臥套房的空間內(nèi)。
我們將儲物空間進(jìn)行了比較細(xì)致的劃分,比如盥洗臺的下方是三個收納化妝品的抽屜上方的鏡柜則可放置很多較高的梳妝用品。對于一些潮濕有水的物品,則采用藤編拉籃開放的擺放在木質(zhì)臺面下方的中空空間內(nèi)。
這個區(qū)域的燈光控制,別出心裁的安裝在臺面上。觸摸開關(guān)具有防水面板,即便是濕手操作也無需擔(dān)心。而這個位置對于在鏡子前梳妝而言,調(diào)控?zé)艄飧裢夥奖恪?/div>
這是從主臥的角度看到淋浴房和浴缸。
浴缸在空間上是完全容納在主臥內(nèi)的,但是由于玻璃的隔絕,浴缸的潮氣是不會進(jìn)入主臥的,浴缸上方有單獨(dú)的照明和換氣系統(tǒng)。采用這樣的設(shè)計,是因?yàn)樵行l(wèi)生間的格局太小而無法擴(kuò)大,所以我們把盥洗區(qū)和浴缸外背到了衛(wèi)生間的外側(cè)。主臥空間是一個私密度很高的地區(qū),浴缸在這個區(qū)域出現(xiàn),也并不顯違和。這個方案最終滿足了業(yè)主對浴缸的執(zhí)念。
臥室
從左到右依次是床,書桌和衣柜。所以主臥套間所要實(shí)現(xiàn)的功能,也就是睡眠,輕度的事務(wù)處理,以及衣物的更換。再加上浴缸和陽臺功能的融入,其目的就是讓業(yè)主能夠在主臥套間里邊呆上個半天,一天也不會覺得乏味枯燥。
沒有華麗的床上用品。北京的夏天,空調(diào)開到27度,搭一床薄被,睡得輕輕松松,沒有負(fù)擔(dān)。
定制的壁紙和手工制作的床頭金箔裝置,內(nèi)部隱藏的燈光作為氛圍照明,在上方設(shè)置了聚光照明,開關(guān)依舊在觸手可及的位置,方便在床上的閱讀。
這些衣柜全都采用的宜家的模數(shù),雖然是木工在現(xiàn)場制作,但是內(nèi)部均安置的宜家五金件,以便日后需求變化時,業(yè)主可以自行購買新的五金件進(jìn)行調(diào)整。
阿爾派MDI密度板/白橡木貼皮
浴缸的左側(cè)是一扇透明玻璃門,用于進(jìn)出浴缸以及通向衛(wèi)生間。
在主臥床的對面這一面墻上。除了嵌入了衣柜,我們把中央空調(diào),洗衣機(jī),烘干機(jī)以及二樓的新風(fēng)機(jī),全部都容納在了里面。
主臥陽臺
與一樓相同,二樓的陽臺也有一段不能拆除的承重墻體。圍繞這個墻體,我們在臥室內(nèi)側(cè)放置了書桌,在陽臺側(cè)則設(shè)置了40厘米高的地臺,意在增加層次感和儲物性。
窗戶的開扇以及紗窗,均設(shè)置在承重墻對應(yīng)的位置。從臥室內(nèi)部看出去,呈現(xiàn)的是寬大沒有遮擋的整片玻璃。
這里是主臥休閑放松的好地方。
通透開放,不失層次感。同時具有豐富的儲物空間。充滿了各種生活場景的趣味。
兒童房
對于一個小男生的房間而言,灰色和木色應(yīng)該是再適合不過了。
有一個長長的臺面,可以放置各種喜歡的東西。臺面上方是一塊灰色的烤漆玻璃。寫寫畫畫就是自己小天地的黑板。
注意右側(cè)墻面上孤零零的開關(guān)了嗎?我們分析福萊莎這款兒童床的幾個高度后,在墻面預(yù)留了幾個位置的開關(guān),分別適應(yīng)不同模式下床的開關(guān)使用。比如將床下部增高,下方可以放置小帳篷等作為娛樂空間或者是小儲物空間。那么上層的床鋪則可以使用那組孤獨(dú)的開關(guān)插座。??
小朋友的書桌。這規(guī)格這檔次,這視野,可是比爸媽那屋爽多了呢。
前期與施工
設(shè)計中
戶型圖

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