家裝一直被許多人看成是一件耗神費力的事情,就算投入再多的精力,到最后都會因為種種原因有這樣那樣的遺憾,歸根究底還是業(yè)主對家裝的各個流程不熟悉,今天就給大家簡單介紹一下普通家裝的裝修流程,小白必備,還不快點個收藏吧! 先放長圖,具體細節(jié)請往下看! 1.找設(shè)計師 設(shè)計師分兩類: ①裝修公司的設(shè)計師。設(shè)計費大多不高,有的甚至“免費設(shè)計”,這是裝修公司低價切入的一種手段,一定要小心其中的騙局。 ②獨立的設(shè)計師/設(shè)計工作室。費用較高,設(shè)計圖紙全面,能跟蹤整個裝修過程。
2.找施工方 施工方分三類: ①游擊隊。代指沒有營業(yè)執(zhí)照、沒有職業(yè)資格證書的零散施工人員。每個工種都自己聯(lián)系,材料全自己買,工地全自己盯,省錢卻操心。
②工長的施工隊。一個工長可能會掛靠在多個線下線上平臺,平臺只是提供信息的地方,出問題想要依靠平臺維權(quán)往往很難。
③裝修公司。就是把市場上各種零散的資源整合起來,能給客戶提供項目經(jīng)理、設(shè)計師、監(jiān)理、工長和工人。裝修公司也屬于一種“平臺”,但管理要比網(wǎng)絡(luò)平臺嚴謹?shù)枚啵孔V一些。
3. 量房 通常由設(shè)計師負責(zé),具體分三種情況: ①請了獨立設(shè)計師+工長。 設(shè)計師量房→設(shè)計師出概念方案→業(yè)主付設(shè)計費定金→設(shè)計師出設(shè)計圖紙→業(yè)主和設(shè)計師簽合同→工長帶著圖紙量房→工長出施工報價→業(yè)主和工長簽合同。
和設(shè)計師正式簽合同前,應(yīng)確認的設(shè)計圖紙有:原始結(jié)構(gòu)圖、拆除圖、新建圖、平面布局圖、天花布局圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、水電點位圖,更詳細的可能還有立面圖等。 設(shè)計圖紙確認好后,再做施工報價,不容易產(chǎn)生增減項。
★施工報價中,材料、工藝做法、單位、數(shù)量、人工費單價等信息越詳盡越好。 ②不請設(shè)計師,只請了工長。 工長量房記錄大概尺寸→工長出施工報價→業(yè)主和工長簽合同。 ③請了裝修公司。 設(shè)計師量房→設(shè)計師出概念方案→業(yè)主付設(shè)計費定金→設(shè)計師出設(shè)計圖紙和施工報價→業(yè)主和裝修公司簽合同。 4. 購買材料 在裝修中會接觸到三類材料: ①主材。包括防盜門、窗戶、木門、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、墻紙、石材、集成吊頂、衛(wèi)浴設(shè)備等,主材一般都是成品。
②輔材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩子、防水涂料、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等。
③軟裝。包括家具、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動的、易于更換的飾物。 其中,軟裝由自己購買,主材和輔材到底是自己買,還是讓施工方報價,看選擇怎樣的裝修方式。
裝修方式分三種: ①清包。你買材料,工人干活,大到吊頂小到螺絲釘都得自己買,很麻煩也很費時間但是省錢。 ②半包。自己買主材,工長或者裝修公司提供輔材和施工。 ③全包。你當(dāng)甩手掌柜,工長或者裝修公司搞定全部主材、輔材和施工,省心但是水分很大。 內(nèi)部裝修順序 第一步:水電工程,包括電源、電話、有線電視、寬帶、等線路,供、排水管道等,都需要先施工。 第二步:鋁合金門窗框架預(yù)置以及露天陽臺雨坡施工。 第三步:泥工,包括廚房、浴室、陽臺、地面瓷磚、防滲、臺面、浴室門等,而煤氣灶、廚房水池、浴缸要等買來后配合施工。
第四步:墻體打底,晾干。 第五步:木工,包括室內(nèi)固定家具、石膏板材呂質(zhì)吊頂安裝,不過排氣扇、排油煙機、浴霸等要購買來后配合施工。 第六步:油漆施工。
第七步:墻體粉刷。 第八步:防盜網(wǎng)等施工。 第九步:樓梯掃尾。 第十步:水電設(shè)施安裝完成,包括燈具、開關(guān)、浴霸、浴盆、坐便器、水龍頭等接入。 第十一步:空調(diào)、排油煙機、熱水器等固定設(shè)備安裝。 第十二步:電話、有線電視、寬帶、煤氣申請安裝。 收尾工程是個細致活,項目也比較雜亂,但是需要一一確認,主要有如下幾個項目: 1. 檢查施工中是否有遺漏。收尾工程也是善后工程,要每個房間逐步檢查,如果有遺漏的項目,要趕緊解決。 2. 安裝燈具和開關(guān)。在所有工程弄完之后,還要安裝燈具和開關(guān)。 3. 安裝五金潔具。將晾衣架、衛(wèi)浴掛件、水管件等全部安裝好,在安裝過程中,避免成品的破壞和污染,如果有破壞,要及時修補。 4. 拆除各種臨時管線。 5. 清理和檢查。在所有施工都完成之后,要清理施工現(xiàn)場,讓整個居室美觀、整潔,做最后的電氣線路全負荷確認檢查。 1.搬家具 開荒保潔完成后,陸續(xù)添置家具和飾品。隨著入住新家,家居審美可能會發(fā)生變化,可以先搞定生活必備品,再慢慢購買自己喜歡的東西。
2.晾味
空房晾味至少3個月,尤其是櫥柜、家具等木制品的氣味都散去后再入住。家里有小孩的,最好晾味時間長一點。
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