2019年，位于北京西城區(qū)大柵欄地區(qū)的北京坊地區(qū)已經(jīng)開業(yè)了兩年的時間，這片地區(qū)原本是老北京的一片平房區(qū)，目前已經(jīng)變成了非常亮眼的北京坊建筑群。

對于大柵欄地區(qū)的北京坊來說，這種方案是否是老北京平房區(qū)改造的最佳方案？

大柵欄地區(qū)的北京坊

北京坊在行政區(qū)劃上面屬于北京市西城區(qū)的大柵欄街道，這片地區(qū)也就是北京傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)。

經(jīng)過多年十余年的拆遷和改造之后，北京坊才在艱苦的條件中建成，這片地區(qū)是面積廣大的建筑群，看起來也是比較亮眼的。

下面就是北京西城區(qū)大柵欄地區(qū)北京坊的衛(wèi)星圖。

下面就是十多年前的北京西城大柵欄地區(qū)的衛(wèi)星圖。

在沒有北京坊的時候，這一片平房區(qū)與老北京平房區(qū)的一般情況沒有差別，在這個幾乎是北京最市中心的地方，的確這是不太好看的一片破舊區(qū)域。

北京大柵欄的北京坊采用了眾多建筑連成群的模式，這里面的建筑密度并不低，基本上也都是4、5層樓房，并且樓頂還有開放的空間。

從建筑的角度來看，北京大柵欄的北京坊已經(jīng)是非常成功，它不僅充分利用了北京市中心這一片平房拆除后的區(qū)域，而且也是建成了比較特色的建筑，而不是千篇一律的“現(xiàn)代化購物中心”。

與中國傳統(tǒng)的平房區(qū)風(fēng)格有所不同，北京大柵欄的北京坊也有比較大的中心廣場，這就是在其中心建筑——北京勸業(yè)場的兩側(cè)。

看到北京坊地區(qū)成功建設(shè)，老北京平房地區(qū)似乎都有了希望：如果能復(fù)制北京坊的模式，將老北京平房都改造成北京坊這種漂亮的建筑，又有繁華的景象，何樂而不為呢？

北京坊的成功是建立在一片面積廣大區(qū)域里面，這片“老北京平房”其實(shí)位于一片有著很強(qiáng)歷史底蘊(yùn)的地方，比如北京勸業(yè)場就是一個百年建筑，這是在其他地方很難進(jìn)行復(fù)制的。

下面照片就是北京坊中心的北京勸業(yè)場。

下面照片就是北京勸業(yè)場與北京坊中心現(xiàn)代化建筑同框的場景。

北京西城區(qū)大柵欄的北京坊已經(jīng)形成了漂亮建筑群，商業(yè)也在逐漸繁華起來。對于依然很破舊，民生情況“水深火熱”的老北京平房區(qū)來說，這種模式也是一個成功的先例。

關(guān)于老北京平房區(qū)改造問題，北京坊模式肯定是一個特例，這個地方有著大柵欄地區(qū)繁華的基礎(chǔ)，并且可以一次性進(jìn)行大規(guī)模投入，對于普通的平房區(qū)來說，應(yīng)用這個模式可能比較理想化。