目前國家已明令禁止紅磚的生產，加上建材材料、人工成本等的增加，現在農村想要建房子可沒那么容易，近幾年輕鋼別墅發(fā)展速度快且建造材料環(huán)保，不少農村地區(qū)也開始選擇建造輕鋼別墅。

但是市面上現在流傳著“建輕鋼別墅后悔了”、“輕鋼別墅一打就爛了”“輕鋼別墅不適合南方”等等言論和“輕鋼別墅綠色環(huán)保，建造快捷，結構安全，冬暖夏涼”等等矛盾結論讓人疑惑。

還有總是說國家有補貼，如何理解這個補貼呢？

對于農村建房，符合規(guī)定的國家是有出臺一定的補償政策的，有不少農戶就會有疑問了，既然農村建房有相應的補貼政策，那建造輕鋼別墅國家有補貼政策嗎?

1、為了找尋這個問題的答案，小編查找了很多資料，發(fā)現目前國家對于輕鋼別墅是持鼓勵政策的，還沒有明確的補貼政策出臺，不過有部分地區(qū)的政府出臺了一些實際上相當于資金補助的文件和政策。如在辦理工程開工手續(xù)時要繳納一定數額的節(jié)能環(huán)保材料使用保證金，竣工驗收時如果使用了國家推薦使用的節(jié)能環(huán)保材料，這筆保證金是要退還的，但具體每個地區(qū)是否都有相關的資金補助政策，還得根據當地的出臺的政策來看。

2、就“建輕鋼別墅國家有沒有補貼”的問題而言，目前暫未明確的政策條例出現，國家大力推廣裝配式建筑，但部分地區(qū)有一定的補貼政策，但多數是城區(qū)公租房或者學校、醫(yī)院等公共建設的裝配式建筑的補貼。目前福建、陜西等部分地區(qū)購買裝配式建筑會有一定的金融優(yōu)惠政策。

3、這也就說目前在農村建輕鋼別墅，暫時沒有補貼政策。但是部分地區(qū)市區(qū)建造或者是購買輕鋼別墅是有一定的優(yōu)惠政策的。

大家都知道南方多雨，且潮濕?；啬咸鞎r屋里屋外感覺都濕氣重重，那么到底適不適合建輕鋼別墅呢？這個答案湖南人民其實已經用實際行動告訴大家了，目前湖南作為全球裝配式產業(yè)集中地，輕鋼結構房屋在三湘大地四處開花，長沙春華鎮(zhèn)有一棟建了10年的輕鋼別墅，目前為止依然安然無恙。究其原因，主體龍骨防腐蝕性處理，保溫棉的憎水處理及建筑專用呼吸紙可以抵擋風雨的侵襲，同時調節(jié)空氣的濕度，所以您絕對不會看見輕鋼別墅墻體內部，像傳統(tǒng)磚混建筑那樣，起很多水珠，一抹濕淋淋的。

輕鋼別墅又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，其框架結構以門式鋼架為主。對比磚混結構，輕鋼別墅造價是多少?

輕鋼結構的房屋因為其使用的材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此采用條形基礎即可，大幅度降低地基成本。

雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地丘陵沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋在地基上無需進行特殊的處理，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。

至于整體造價，如果以相同的造型來比較，目前輕鋼結構和傳統(tǒng)磚混綜合造價其實是持平的。

輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋基本上一次性到位,不涉及二次費用。使用成本也因輕鋼結構房屋保溫和隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調及面的費用會大幅庶減少。

1、輕鋼房屋安裝很簡單，建房房主提供輕鋼房屋的施工圖紙，工人按照施工圖紙可以去獨立施工。

2、輕鋼主體材料100%可回收和循環(huán)利用其它材料80%可回收利用。

3、輕鋼房屋的使用年限參考國家低層住宅冷彎薄壁型鋼結構標準規(guī)定的50年以上。

4、建造周期短，一般一棟200平方的輕鋼房屋做完內外裝需要2個月時間，其中鋼結構部分搭建僅需一周左右的時間，而這點時間對磚混結構來說是想都不敢想的。

5、空間使用率高，因輕鋼的材料特性，厚度在120-200mm，整體空間的利用率會比磚混結構好很多。

6、輕鋼房屋在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整體舒適程度要高于傳統(tǒng)建筑。其采用的新型節(jié)能外裝材料和干作業(yè)施工，都很好的體現了節(jié)能環(huán)保的概念。

7、輕鋼房屋屋抗震能達到9級，抗風能達到13級。其智能化的設計生產系統(tǒng)，在外觀的選擇性上不受設計的限制。美觀程度對比傳統(tǒng)結構有著絕對的優(yōu)勢。

1、輕鋼別墅完工后，不得私行更改結構，不得拆開任何螺栓構件，不得添加或減少隔墻，如有必要請在承建單位的專業(yè)人士指導下進行。

2、輕鋼結構的維護比較簡單，不像傳統(tǒng)磚混結構房屋，需要大拆大建，由于年長日久，外墻可能褪色，因此為保持房屋美觀，重新噴涂油漆即可。

紅磚房：磚混結構房屋屬脆性結構，在地震荷載下，磚混結構房屋過重的重量會造成地基局部下沉，從而導致房屋倒塌。

輕鋼房：輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結構房屋重量四分之一重，鋼筋混泥土房屋六分之一重，韌性大，由于采用的是籠式結構整體性好，在地震荷載下受到的損害比磚混結構房屋要少很多。

磚混房屋：開裂時有發(fā)生，維修返工耗時費力影響居住。

輕鋼房：一棟輕鋼別墅由一萬多構件組成，而且構件性能穩(wěn)定，精準度高，整體結構完整，為柔性連接，不易開裂，不像紅磚房屬于剛性連接，出現任何自然現象，便容易開裂。

紅磚房：磚混房屋由于建筑過程中灑入大量水分，在未來40年內遇外界空氣濕度原因，凝結成水潮在墻體上體現。長居居住對人身體傷害很大，是一切濕寒及大病的源泉。

輕鋼房：輕鋼房全部是作業(yè)施工，幾乎不需要打入任何水分，且專門配置一層防潮呼吸層，利用水分子大小原理，外部的大水珠阻擋進入墻體，室內的水蒸氣透出來，從而起到房屋會呼吸作用。

紅磚房：國家標準房屋隔音要求為40分貝，但傳統(tǒng)紅磚房屋大部分達不到此隔音標準，隔音效果差，嚴重影響生活質量。

輕鋼房屋：由輕鋼龍骨、保溫材料、結構內外板、防潮層等6至8層復合材料組成，聲音靠介質傳播，輕鋼別墅墻體6至8層材料，有6至8種介質，在傳播聲音時，通過各種不同介質一層一層減弱聲音，且墻體特有的保溫隔熱隔音玻璃纖維棉起到了很好的吸音效果，從而達到隔音60分貝以上，相當于1米紅磚墻體疊在一起的隔音效果，輕松享受高品質居住生活。

紅磚房：磚混房屋材料隔熱效果差冬天冷，夏天熱。大部分房頂需要增加半層用來隔熱，不僅長期不防水，而且也增加建筑成本。

輕鋼房屋：復合墻體由具有明顯保溫隔熱功能的玻璃纖維棉和擠塑保溫板相結合，避免了墻體的“冷橋”現象，15cm的組合墻體相當于磚墻1.2米的保溫隔熱效果。另外由于墻體材料由6至8層組成，在傳遞熱量的過程中，一層一層消耗熱量，從而起到隔熱保溫效果。

紅磚房：會產生大量建筑垃圾、粉塵以及不可回收物，材料無法回收。

輕鋼房：材料是可再生資源，并且可以自然降解，零污染，零排放，房屋建造過程中無粉塵，噪音，結構主體構件均可回收再利用。

紅磚房：工期長，且冬季嚴寒地區(qū)無法進行施工，施工過程復雜，還需較長的養(yǎng)護周期。

輕鋼房：相較于磚混結構房屋，其施工周期可節(jié)省一半或以上的建造時間，完工即可入住，施工簡單。

輕鋼房：設計靈活，不同于傳統(tǒng)房屋的諸多限制，房屋外觀就有很強的藝術欣賞性。

作為一種新型環(huán)保建房體系，輕鋼別墅現在逐漸流行，但是市面上現在流傳著“建輕鋼別墅后悔了”、“輕鋼別墅一打就爛了”“輕鋼別墅不適合南方”等等言論和“輕鋼別墅綠色環(huán)保，建造快捷，結構安全，冬暖夏涼”等等結論讓人疑惑。追根溯源，你會發(fā)現這些言論出自同一個賣圖紙的營銷賬號，前者是他對于輕鋼別墅一知半解情況下發(fā)表的，后者他經過調查后改口說的，都說知錯就改是好孩子，然而消除這些言論，對于新生的輕鋼別墅來說，依然任重道遠，畢竟復制粘貼只是一兩秒的事情。