?首先我先給大家普及下金融的三個(gè)特征：

第一，切割

第二，預(yù)售

第三，預(yù)期（信用）

我們今天不能單純的只做實(shí)業(yè)，也不能單純的搞金融。

其實(shí)我們今天人人都在使用金融！比如100畝地，需要10個(gè)億。很多人買不起，但是1畝地只需要1000萬(wàn)，那么一平方可能只需要幾萬(wàn)塊！

今天100萬(wàn)的房子我們可能買不起，但是20~30萬(wàn)，我們能夠買的起，

一個(gè)手機(jī)6000，分12期，

這叫做切割！這是空間的切割。

膜拜單車只收299的押金，但是它可以在24小時(shí)被不同的人用來(lái)騎！假如說(shuō)每天有10個(gè)人來(lái)租車，那么就有10個(gè)人交299押金。也就是說(shuō)我一天就收回了2999.

一輛車的成本才幾百塊，卻能創(chuàng)造出幾千押金！還不談每小時(shí)的租金！

這就是時(shí)間的切割！?。。ㄒ卉嚩嘧?、紙黃金）

為什么共享這么火，這是有原因的。它可以無(wú)限沉淀資金，再其他地方賺錢！風(fēng)投都不是傻子，算賬絕對(duì)比我們精！

再來(lái)講下預(yù)售！

今天的切割就是為了更好的預(yù)售！

預(yù)售這里又有2個(gè)概念，資本家跟實(shí)業(yè)家！

資本家是先有利潤(rùn)，后有成本！

實(shí)業(yè)家是先有成本，再有利潤(rùn)。

怪不得金融家都是利于不敗呢。先有利潤(rùn)后有成本，他怎么有風(fēng)險(xiǎn)呢，沒有風(fēng)險(xiǎn)。把它賣掉了，先把錢收回來(lái)再去做事情

京東，淘寶的產(chǎn)品眾籌就是這樣，先賣，再發(fā)貨。先把未來(lái)的錢收回來(lái)，再進(jìn)行生產(chǎn)！

一個(gè)可以測(cè)試市場(chǎng)前景，避免后期批量生產(chǎn)沒有銷量。

一個(gè)沒有重資產(chǎn)前期生產(chǎn)，可謂一舉多得！

我們一定要學(xué)會(huì)反著看待這個(gè)世界！

第三個(gè)信用！

這個(gè)最簡(jiǎn)單的辦法就是社群。通過(guò)社群不斷地交流，不斷的加深了解。后期預(yù)售都是順理成章事情！

很多人不用心經(jīng)營(yíng)自己的社群，覺得沒有錢，沒有耐心去服務(wù)大家。他們不知道后面創(chuàng)造的價(jià)值可以源源不斷！

社群這個(gè)我就不展開了。我在前面已經(jīng)多次講過(guò)如何運(yùn)營(yíng)社群了。

今天講多個(gè)案例，教大家怎么收益融資！

 我在很早以前講過(guò)2萬(wàn)塊錢開3000家面館，這個(gè)非常經(jīng)典的空手套白狼的例子。

這個(gè)完全就是收益融資的教科書！

這個(gè)老板看到別人開雜醬面館生意好，自己也想開一家?？墒菦]有很多錢。只有2萬(wàn)塊！

那他自己開不起，但是可以租一個(gè)店呀！

我開一個(gè)店可能要10萬(wàn)，我不知道未來(lái)會(huì)怎么樣，但是我今天可以拿2萬(wàn)測(cè)試下嘛！

萬(wàn)一干的好我就敢再投入，萬(wàn)一不好的話最多虧2萬(wàn)！減小損失。怎么說(shuō)都劃算！

那這位老板直接跑別人店子去租一個(gè)攤位，反著我不跟你賣同樣的食品，還能增加店子的多樣性，還能收租金！

一般老板都應(yīng)該會(huì)同意吧。

他在別人熱干面店子里面賣雜醬面，同樣賣3塊一碗。但是他還送別人一個(gè)雞蛋！

你想下，剛出來(lái)的新品，大家都想去嘗鮮的，何況還送一個(gè)雞蛋！

可是這個(gè)店主收了別人租金也不好趕別人走。

經(jīng)過(guò)一個(gè)月的觀察，他發(fā)現(xiàn)這個(gè)店子一個(gè)月就只能賺10000多。

那我每個(gè)月給你2萬(wàn)！你什么事情都不用干了。這個(gè)店子給我經(jīng)營(yíng)！你就去玩。我每個(gè)月給你2萬(wàn)塊

各位，如果你是這個(gè)店的老板，你還干不干早點(diǎn)？

要是我，馬上簽合同，馬上拿錢走人！

特么的還有這好的事情！

今天這個(gè)人，為什么敢每個(gè)月給2萬(wàn)租下這家店？

因?yàn)樗谶@里呆了一個(gè)月，他知道這個(gè)店子每個(gè)月可以賺1萬(wàn)多。

我就是用未來(lái)的收益來(lái)租這個(gè)店子。

雖然店子不是我的，但是我來(lái)經(jīng)營(yíng)，實(shí)際上你已經(jīng)把別人的店子變成了自己的

你實(shí)際上是用別人店子賺的錢買下別人店子！

這就是收益權(quán)融資！

我知道這個(gè)項(xiàng)目或者產(chǎn)品在未來(lái)肯定會(huì)有多少利潤(rùn)，拿到現(xiàn)在來(lái)先去用，或用來(lái)?yè)Q成現(xiàn)在的錢。