車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：  ***       居民身份證號(hào)：****************                   

聯(lián)系住址： **********  聯(lián)系電話：180********        

受讓方（乙方）：  **           居民身份證號(hào)： *****************

聯(lián)系住址： *********** 聯(lián)系電話： 137*********        

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于*********1號(hào)地下停車(chē)庫(kù)，編號(hào)為20號(hào)的停車(chē)位，具體車(chē)位位置以附件一地下車(chē)位平面附圖為準(zhǔn)。該車(chē)位已由小區(qū)的原開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉。甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“*********”商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“************”商品房土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

三、付款方式及責(zé)任

1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣_***萬(wàn)元_整（即*******.**元）（此價(jià)格中不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂后二十四小時(shí) 內(nèi)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。

甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后需出具收到相應(yīng)款項(xiàng)的收據(jù)。

2、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方共同到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。手續(xù)完備后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區(qū)所在的物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、協(xié)議生效與爭(zhēng)議解決

本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：                             乙方：                       

簽約日期：                       簽約日期：                      

附件一：地下室車(chē)位布置平面圖

附件二：甲方與原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署的車(chē)位購(gòu)置合同

附件三：甲乙雙方居民身份證復(fù)印件