新年伊始，芝罘仙境迎來新一輪“沖刺”：2月8日，朝陽街主街、所城里十字大街將同時開街，截至目前，兩大街區(qū)69棟歷史建筑、院落已經(jīng)全部實現(xiàn)“修舊如舊”，60余棟建筑將開街，植入多個全新業(yè)態(tài)，迎來數(shù)十家全球一線品牌相繼入駐，為市民休閑消費提供全新去處。而安置朝陽、所城回遷居民的南山、峰山安置房項目，目前已經(jīng)全部竣工，將為安置居民提供“最好地段、最好設計、最好配套、最好質(zhì)量”的新居。

2月8日，朝陽街主街、所城里十字大街將正式開街運營，而作為開街的重要載體，朝陽街25棟歷史建筑、所城里44處院落已經(jīng)相繼修繕完畢，為開街奠定基礎。記者在朝陽街主街看到，沿街歷史建筑已經(jīng)全部修繕一新，繼去年11月底全面“落架”、撤去圍擋后，修繕后的建筑已經(jīng)重回昔日顏值“巔峰”：破損的外墻經(jīng)過取樣、分析、重新燒制后，修舊如舊，古色古香；建筑頂層立起的“山花”，西式結構與方塊漢字相映成趣；而赭紅色的門窗、別致的鐵藝欄桿，則將修繕后建筑的諸多靈秀細節(jié)逐一彰顯。

“朝陽街開街段需修繕的建筑共23處，建筑面積約22513平方米，包含市級保護建筑5處，建筑面積約5739平方米；不可移動文物11處，建筑面積約9199平方米，歷史建筑7處，建筑面積約7575平方米；維護保養(yǎng)建筑1處（國寶建筑），建筑面積約780平方米。計劃總造價約4億元。”朝陽街區(qū)文保修繕項目經(jīng)理李東告訴記者，“我們針對建筑修繕的老舊材料短缺問題，聯(lián)系多地老舊材料收購商，提前采購后期修繕的老磚、瓦、石材、木材等材料，為建筑修繕提供基礎保障?！?/p>

朝陽街修繕資料圖

為根治歷史建筑諸多“老年病”，修繕團隊首先完成了加固、外墻水刷石修復、外墻白灰砂漿修復、外墻泰山磚修復、外墻面石材修復、清水墻修復等基礎工序，讓老建筑全面“強筋健骨”，隨后又根據(jù)歷史照片，逐一進行了山花制作、紅瓦屋面瓦修復、小青瓦屋面修復、門窗修復、消防水池及基坑開挖、強電安裝、消防安裝、店招安裝、亮化安裝、道路鋪裝、景觀布設等工序，力求“修舊如舊”。

距離開街僅剩3個星期，諸多已經(jīng)入駐兩大街區(qū)的商戶，也正緊鑼密鼓地進行內(nèi)部裝飾裝修：記者在朝陽街看到，盎斯洋行舊址前，已經(jīng)立起了一座座主題雕塑，酷似高腳紅酒杯造型的雕塑，既與開街后朝陽街彌散式紅酒街區(qū)的主題暗合，又格外靚麗“吸睛”。錦章照相館和寶時造鐘廠舊址，商戶已經(jīng)在門頭懸掛了醒目的店招，諸多紅色主題的店招、海報、物料次第亮相，與春節(jié)開街喜慶、祥和、熱鬧的氛圍不謀而合。

所城里修繕圖

開街進入倒計時，諸多歷史建筑也將以嶄新的功能定位，與市民新春有約：在新中國電影院舊址，710平方米的展廳采用5D電影放映的方式，將“芝罘仙境”的藍圖徐徐展現(xiàn)在觀眾眼前：伴隨著270°弧形投影幕的滾動播放，太平灣碼頭、崆峒島、煙臺山、朝陽街、所城里等規(guī)劃逐一鋪開，觀眾既能觸摸墻面投影的互動感應點，實現(xiàn)“人在畫中”，也能腳踩地面紅外感應點，感受腳下奔涌的浪花。福順德銀號舊址引入“中國最美書店”鐘書閣，“連鎖不復制”“一店一設計”的獨特風格，與朝陽街濃郁的歷史底蘊不謀而合；而在盎斯洋行舊址，米其林二星餐廳喬爾·盧布松，則將為食客帶來一場舌尖上的饕餮盛筵。

自去年9月芝罘仙境項目招商推介會正式舉行，兩大歷史街區(qū)策劃招商、業(yè)態(tài)植入、運營管理全面啟動，成果顯著：截至1月初，兩大歷史文化街區(qū)多家品牌、非遺、文創(chuàng)、餐飲商戶已相繼入駐，其中，一批國內(nèi)外一流品牌、本地知名品牌將陸續(xù)亮相，兩大歷史文化街區(qū)屆時將成為市民消費休閑、游客網(wǎng)紅打卡、藝術創(chuàng)意活動、家庭親子娛樂的理想首選。按照規(guī)劃，朝陽街將嬗變?yōu)橐詮浬⑹降募t酒街區(qū)為特色，以文旅+紅酒產(chǎn)業(yè)為核心IP，打造融合歷史文化、商業(yè)活動、休閑娛樂、精品旅居為一體的綜合性旅游目的地。所城里將以衛(wèi)所文化、民俗文化為主題，構建“一心、二祠、八館、百業(yè)、千戶”五大體系，打造“非遺展覽、體驗工坊、傳承課堂、傳統(tǒng)美食”四大空間，布局文創(chuàng)、展館、演出、民宿、餐飲、休閑、零售、養(yǎng)生等商業(yè)業(yè)態(tài)，真正成為凝聚文化與人氣、兼顧傳承和發(fā)展的文旅休閑度假街區(qū)。

大氣厚重的黃色樓體、明凈敞亮的窗戶、輪廓鮮明的小區(qū)道路和綠化帶……昨日，記者來到正進行最后“掃尾”工作的峰山怡景安置房項目現(xiàn)場，放眼望去，早已撤去手腳架、圍擋和防護網(wǎng)的安置房，已經(jīng)全面展露真容，工人們剛對建筑內(nèi)部裝飾裝修完成最后“掃尾”，推門進入安置房，窗明幾凈、墻壁雪白、格外通透。目前，各棟安置房的施工方內(nèi)部分戶驗收已經(jīng)逐步開展，不放過一個死角，為甲方分戶驗收、居民回遷創(chuàng)造良好前提。按照規(guī)劃，峰山怡景安置房項目地上建筑有住宅27棟，可居住1522戶居民，規(guī)劃停車位1908個，同步建設1.18萬平方米社區(qū)服務設施和5000平方米幼兒園，將為居民全面提供生活“配套”。

而在進度更快的南山嘉園安置區(qū)，樓宇室內(nèi)外裝飾裝修、電梯安裝、水電氣暖配套管線敷設施工早在2020年5月底全部完成，19棟住宅于去年7月底正式完成分戶驗收，小區(qū)內(nèi)景觀、人行道等也全部完成?！?9棟住宅可居住1600戶居民，配套停車位2400個，其中地上50個、地下2350個，即便未來全部住滿，也基本能滿足日常停車需要。同時，項目配套建設9600平方米社區(qū)服務設施和1800平方米幼兒園，將為居民生活提供便利?！睙熃瘓F南山嘉園項目技術負責人周佳介紹說。

記者了解到，截至目前，南山嘉園安置房已完成19棟住宅樓竣工驗收工作，1月20日正式啟動交房工作；峰山怡景安置房預計今年12月竣工。

YMG全媒體記者 楊健 通訊員 張巖 李亞男

責任編輯：王蕾