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蘇州牛X!Costco和山姆趕超北京、深圳!

 新用戶5175TORG 2021-03-02

商業(yè)追蹤—第42期
了解蘇州商業(yè)最新動態(tài)

上期追蹤:

開業(yè)1年多,蘇州人給這家商場打出超高分!

平時最喜歡逛什么超市?

不少人都給出了一致答案:山姆。

作為一種全新的消費(fèi)方式,“山姆式”購物正在全蘇州流行開來。

會員制倉儲式超市大量進(jìn)軍蘇州,

傳統(tǒng)零售巨頭有被威脅到?

很多年前,大家采購物資,都喜歡去歐尚、大潤發(fā)等傳統(tǒng)型超市。

但如今,隨著山姆這類會員制倉儲式超市進(jìn)軍蘇州,憑借“量大價優(yōu)惠”等優(yōu)勢,對現(xiàn)有的一些零售巨頭起到一定的沖擊。

包括去年開市客落戶滸關(guān)(現(xiàn)已處于在建狀態(tài),一度引起全市熱議,滸關(guān)居民更是“樂開了花”!

據(jù)蘇州高新區(qū)發(fā)布,滸關(guān)開市客3月底將全部封頂,預(yù)計2022年7月9日前竣工投用。

滸關(guān)開市客施工現(xiàn)場 圖源蘇州高新區(qū)發(fā)布

要知道,開市客可是全球第七大零售商,19年在上海開業(yè)即招全民瘋搶,導(dǎo)致只能被迫提前結(jié)束營業(yè)。

可見,一座大型且知名的倉儲式超市對于板塊的商業(yè)升級、人氣都將起到舉足輕重的作用。

上海開市客開業(yè)當(dāng)天 圖源網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在,蘇州擁有的山姆、開市客超市在數(shù)量上,也正在碾壓其他城市。

先看山姆會員店。

1996年進(jìn)駐中國市場,截至去年底,已在20個城市開設(shè)了28家門店。其中,蘇州就占了3家, 占比達(dá)到11%。

開市客則更為稀缺,現(xiàn)中國首家位于上海,不出意外,滸關(guān)開市客將成為中國大陸開業(yè)的第二家店。

下面,我們再來詳細(xì)盤點(diǎn)一下,這兩年蘇州到底來了多少座山姆和開市客,以及要來的。

蘇州3家山姆已開業(yè)!

吳江、相城或?qū)⑾蔡岬谒摹⒌谖寮遥?/strong>

目前,蘇州大市已經(jīng)開業(yè)的山姆會員店有三家。

一家位于昆山,兩家位于蘇州主城區(qū),分別在園區(qū)和木瀆。

每逢周末或者節(jié)假日,這幾家店都是人滿為患,甚至衍生出不少代購業(yè)務(wù)。

比如,39塊靠運(yùn)氣才能買到的網(wǎng)紅大烤雞、88塊超8寸的提拉米蘇、20塊一整條的芝士牛肉卷…

多到數(shù)不清的山姆必買佳品,關(guān)鍵還能免費(fèi)試吃,逛一圈喂飽小孩基本沒多大問題。

圖源網(wǎng)絡(luò)

對于中產(chǎn)及以上大家庭而言,周末逛一次山姆足以滿足一家人一周的生活所需。

還有就是,采購一車的開銷基本在1000+,因為量真的是大,如果是小兩口,那保鮮食品能吃掉一半就算不錯了…

圖源網(wǎng)絡(luò)

雖然每次采購的總價都不低,但折算到單價上,其實(shí)還是很具性價比的,這也是這幾家山姆超市在蘇州“如魚得水”的原因。

加上超市的產(chǎn)品都是精心選出來的國內(nèi)外暢銷品,無形中加強(qiáng)了與消費(fèi)者的粘性。

為此,不少區(qū)域都渴望可以引進(jìn)像山姆這樣的大型超市。

好消息是,據(jù)我們統(tǒng)計所得,接下來,蘇州這幾個區(qū)域?qū)⒂型鋺羯侥贰?/span>

1.吳江大開掛,不僅山姆要來,開市客也在洽談中!

近日,在吳江城投召開的集團(tuán)會議中,首次宣布,已與山姆會員店初步達(dá)成合作意向,位置就在蘇州灣核心商圈!

一旦落地,它就是蘇州第四家山姆會員店,在數(shù)量上比北京深圳都多了。

這還沒結(jié)束,我們又找到了吳江2020年重點(diǎn)工作92項,其中就明確提出要洽談開市客商超等項目。而地址依然在東太湖度假區(qū)(即蘇州灣)。

一旦洽談成功,吳江將擁有蘇州第二家開市客,實(shí)在是精彩??!

這兩年,吳江商業(yè)可以說是全面開掛,2座奧特萊斯馬上就來,永旺、山姆及開市客意向洽談,真的太高調(diào)了。


2.正在選址!蘇州第五家山姆店或?qū)⒙鋺粝喑牵浚?/span>

關(guān)于蘇州第五家山姆會員店,風(fēng)聲最大的就是相城。

關(guān)于會員店擇址,此前流傳出來的消息是在高鐵新城,近日又有網(wǎng)友在寒山聞鐘上咨詢。

官方給出答復(fù):目前雙方正在深度洽談中,選址工作還在進(jìn)行中。

底下還有網(wǎng)友跳出來猜測,可能會在第二文化宮。

不管落戶在哪,對于相城人民來說,都將是意義深遠(yuǎn)的。

最后想說

近兩年,會員制倉儲超市越來越被蘇州中產(chǎn)家庭接受,成為生活中離不開的一部分。

折射到買房上,如自家附近有這樣一家種類精良、高性價比的超市,那必須是一大加分項。

話又說回來,因為針對的群體是中產(chǎn),又都是開車前往購物,所以大多會員制倉儲超市更傾向于建在開在交通方便、人群不是十分密集的區(qū)域。

最后再說一句,期望這些商超到來帶動房價大漲,還是不要多想;但整個區(qū)域商業(yè)能級勢必得到更高提升。

蘇州牛X!

將有望落地的Costco和山姆

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