預(yù)制板房也是有使用壽命的，使用久了若是不拆，住在里面有一定的危險，那么，對于很早就建的預(yù)制板房會不會強(qiáng)拆呢？強(qiáng)制拆預(yù)制板房是真的嗎，下面就來了解下國家關(guān)于預(yù)制板樓房改造，城市預(yù)制板房何時能拆。

一、強(qiáng)制拆預(yù)制板房是真的嗎

1、強(qiáng)制拆預(yù)制板房是真的嗎？預(yù)制板式樓房是否需要被拆除改造，主要還是要看當(dāng)?shù)卣块T的通知。一般情況下，強(qiáng)制拆除應(yīng)該是不會的，因為預(yù)制板房是個人財產(chǎn)，所以想要拆除、改造等，必須要征求主人的同意才可以。

2、目前，國家尚未出臺相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)制要求拆除預(yù)制板樓房。但是一些地方政府出臺了相關(guān)的改造加固政策。

如太原市政府就出臺《加快推進(jìn)老舊預(yù)制板房改造的通知》，全面啟動城市老舊預(yù)制板房的加固工程，預(yù)計在2020年，使得全市城鄉(xiāng)房屋具備抗6級地震的目標(biāo)等等。改造范圍是全市范圍內(nèi)抗震性能低、質(zhì)量差、基礎(chǔ)設(shè)施不配套、安全隱患大的預(yù)制板房屋。

二、國家關(guān)于預(yù)制板樓房改造

1、國家關(guān)于預(yù)制板樓房改造主要以加固為主，而非強(qiáng)制拆除，如果預(yù)制板樓房將要被拆除，有可能是因為城市發(fā)展規(guī)劃的需要，政府對這塊區(qū)域的樓房進(jìn)行征收，其相關(guān)的政策要求要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w政策是怎么規(guī)定。

具體的政策規(guī)定可以咨詢相關(guān)的工作人員，或者到政府網(wǎng)站上查詢，一般房屋征收安置補(bǔ)償方案都會進(jìn)行公示。

2、預(yù)制板樓盤指的是用預(yù)制板建造的房子，這類樓房是從蘇聯(lián)引進(jìn)的，具有施工方便，降低成本的優(yōu)點。不過預(yù)制板樓房并不是很結(jié)實，其抗震性能差，使用壽命通常為30-50年。預(yù)制板樓盤在七八十年代是非常普及的，如今已經(jīng)被淘汰國家雖然沒有出臺強(qiáng)制的文件明令禁止使用預(yù)制板建造房子，但是很多地方都出臺了文件限制使用預(yù)制板。

3、2002年9月6日建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)則》的通知，其中第五條規(guī)定:建設(shè)部限用、禁用的落后技術(shù)，是指已無法滿足工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)等領(lǐng)域的使用要求，阻礙技術(shù)進(jìn)步與行業(yè)發(fā)展，且已有替代技術(shù)，需要對其應(yīng)用范圍加以限制或禁止其使用的技術(shù)、工藝、材料、產(chǎn)品。

之后，很多地方政府出臺了《禁止使用鋼筋混凝土預(yù)制板的通知》，全面使用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，一律停止使用鋼筋混凝土預(yù)制板。

三、城市預(yù)制板房何時能拆

1、城市預(yù)制板房何時能拆，其實，目前國家還沒出臺拆遷預(yù)制板樓相關(guān)政策，預(yù)制板樓房基本是是在1985年之前建的，且是農(nóng)村居多，所以都是屬于私宅。預(yù)制板樓房的使用年限大約只有30年左右，到現(xiàn)在為止年限基本上到了，所以屬于危樓。

2、雖然，目前國家沒有出臺相關(guān)規(guī)定，要求對于超過30年的樓板房強(qiáng)制拆除處理，但是出臺了很多關(guān)于危房的改造、拆遷政策。也就是說，如果樓板房超30年達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)的，也可以根據(jù)危房的相關(guān)政策處理。并且，拆除預(yù)制板樓房的話，牽扯到的面積太廣，受到的阻力也非常大，暫時沒有出臺相關(guān)拆除政策。

3、此外，如果是商品房的話，那么就會被強(qiáng)制拆除，因為我們國家現(xiàn)在對商品房的管理非常嚴(yán)格。如果是私宅的話，那么就沒有強(qiáng)硬規(guī)定一定要拆除。