北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于下達(dá)2021年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)的通知?！锻ㄖ分赋?，全年確保新確認(rèn)老舊小區(qū)427個(gè)，力爭(zhēng)新確認(rèn)老舊小區(qū)611個(gè)；確保新開(kāi)工老舊小區(qū)綜合整治313個(gè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)420個(gè)；確保完工124個(gè)老舊小區(qū)改造，力爭(zhēng)完成156個(gè)。

與此同時(shí)，北京市住建委還發(fā)布了今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單。涉及東城、西城、豐臺(tái)、通州、大興、昌平、密云7個(gè)區(qū)，共158個(gè)小區(qū)，改造樓棟數(shù)1183棟，改造建筑面積約596萬(wàn)平方米。據(jù)住房與建設(shè)法制調(diào)研中心了解，第一批名單中，以大興區(qū)的老舊小區(qū)最多，占比達(dá)3成，共涉及52個(gè)小區(qū)、479棟樓。其次是西城區(qū)，共涉及32個(gè)小區(qū)、65棟樓，馬連道北里、車(chē)公莊北里甲20號(hào)樓、裕中東里、雙旗桿東里11號(hào)樓、雙旗桿東里12號(hào)樓等均在綜合整治名單中。東城區(qū)共涉及23個(gè)小區(qū)、78棟樓，包括東直門(mén)北中街20號(hào)樓、東花市大街2號(hào)院、東中街36號(hào)樓、北河沿大街31號(hào)院、草廠頭條7號(hào)院、天壇東里南區(qū)等，都是居民盼望整治已久的老樓。

《通知》提出，相關(guān)區(qū)應(yīng)抓緊啟動(dòng)實(shí)施2021年第一批綜合整治項(xiàng)目，做好前期準(zhǔn)備工作，抓好實(shí)施過(guò)程管理，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。據(jù)了解，北京市老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目遵循的是自下而上的原則，按照基層組織、居民申請(qǐng)、社會(huì)參與、政府支持的方式，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)，區(qū)政府審核，經(jīng)市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議審議通過(guò)后列入改造計(jì)劃。

不過(guò)，需要注意的是，納入老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，并不代表老樓就能立即投入改造。按照要求，對(duì)列入改造計(jì)劃的項(xiàng)目，要確保在改造工程進(jìn)場(chǎng)前完成業(yè)委會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)的組建工作，完善物業(yè)管理制度。將老舊小區(qū)改造與物業(yè)管理同步考量，目的是讓老舊小區(qū)“內(nèi)外兼修”，既能改造得好，未來(lái)也能運(yùn)轉(zhuǎn)得好。