繼山姆、宜家、Costco后，又迎來了新的入局者盒馬，而且盒馬江蘇區(qū)域總部就在蘇州！ ????????
盒馬X會員店是盒馬全新推出的倉儲式會員制新業(yè)態(tài)，消費者購買商品都是大批量、批發(fā)式購物，對標的是會員店領頭羊Costco。作為“生鮮電商”O(jiān)2O服務品牌的盒馬鮮生通過線上APP、線下門店等提供生鮮食品和餐飲服務，形成了“超市+餐飲+電商+物流”的新模式。 2020年投資100000000美元的盒馬鮮生蘇州總部項目建成后，將加快在蘇州布局建設新門店，計劃3到5年內(nèi)新開20家門店，并對這些門店進行管理、技術研發(fā)、供應鏈采購以及市場銷售等業(yè)務。 
盒馬鮮生目前在蘇州設有7家門店，加上環(huán)球港這家就是第八家門店。
環(huán)球港位于相城大道1609號，隸屬相城元和板塊，毗鄰希爾頓歡朋酒店，是月星集團在蘇州打造的首個商業(yè)綜合體，建筑面積達15萬方。集星級酒店、公寓、寫字樓、潮流商業(yè)于一體，擁有1000個停車位。盒馬X會員店這樣大型倉儲式超市，對于居民住宅空間就提出了要求，要保證有一定的存儲空間，而環(huán)球港10分鐘車程內(nèi)就是相城元和最密集的地方。距離春申湖快速路僅一條相城大道的距離，代表著在輻射能級上，盒馬X會員店也是一個為全蘇州服務的商業(yè)配套。那么這就意味著，這里將是一個能吸引全蘇州客流聚集點。對于目前環(huán)球港比較冷清的商業(yè)來說，希望可以帶來一定程度的回暖！
相城商業(yè)薈萃，盒馬X會員店再落地，未來倉儲式商業(yè)或?qū)蔀橹髁鲉幔?/span>Costco是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店，首家坐落于上海閔行區(qū)，當天幾乎全上海的人蜂擁而至，十分火爆！據(jù)了解，因為當天人流量太大，顧客購買力太強，上海costco開賣半日就不得不暫停營業(yè)。Costco里面幾乎所有的東西都很大，量販式，而價格也很優(yōu)惠，接近于進貨價。而且這種會員制消費形式的用戶粘性是很高的。全國第二家Costco就落地在蘇州滸墅關，這一大型倉儲式超市入駐能迅速抬高板塊能級。從這種國際級商業(yè)巨頭視角來說，本身就是對蘇州未來城市發(fā)展預判和肯定。
山姆會員商店，沃爾瑪旗下的高端會員制商店，會員制的形式+大容量的商品讓它迅速被人們所熟知。中國第一家山姆會員商店在深圳，于1996年8月12日開出。目前，山姆已在中國21座城市開設了31家商店。山姆在蘇州各區(qū)域布點，預計目前在蘇州就有5家山姆。分別位于園區(qū)、吳中、昆山；加上即將落地的吳江、相城。山姆超市的火爆，不僅是會員制，更大程度來自于它的選品品質(zhì)、劃算大碗。而鄰瑞廣場山姆店，周邊的二手房成交價早已突破8.5w+。
宜家商場是集展示、銷售于一體的大型倉儲式家具商場。截止2021年，宜家在中國擁有16家門店。宜家商場簡潔的裝修風格受到年輕人的喜愛，逛宜家成為一種時尚的休閑活動，來此吃飯、拍照成為宜家的另一種“打開方式”。也是從宜家的成功范例開始，倉儲式“賣場”將顯而易見的突出優(yōu)勢呈現(xiàn)在大家面前，它通過“倉儲直營”的渠道模式壓縮了中間環(huán)節(jié)，大大減少了成本，并且能將高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務、生活方式等以相對低廉的價格帶給消費者。
最根本還是因為便宜！將相對高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務、生活方式比相對低廉的價格呈現(xiàn)給消費者。倉儲式會員制商業(yè)，更是直接對人群進行了篩選，會員店核心就是：用最好的商品、同等品質(zhì)最優(yōu)的價格來服務付費會員。會員制的消費方式用戶粘性很高，自然而然復購率也就上去了。還有一點，倉儲式商業(yè)，對于周邊房價有明顯促進作用。例如第一家上海Costco開業(yè)后，直接帶動大虹橋板塊內(nèi)的去化；鄰瑞周邊的二手房均價也在8萬左右。可見，一座大型且知名的倉儲式超市對于板塊的商業(yè)能級提高、人氣等都將起到舉足輕重的作用。截止2021年，共有9家倉儲式超市落地蘇州，未來會員制的競爭想必會很激烈！
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