主人公：程姐

購房原因：廣州工作幾年了，想在這里買房。但預算250萬左右，總價受限只能買增城區(qū)。

買房需求，地鐵口1公里內(nèi)，小區(qū)配備名校。

看房過程

她是從天河智慧城出發(fā)的，等地鐵+坐地鐵到鎮(zhèn)龍花了35分鐘這樣，如果是神舟路出發(fā)應該還更快些。到了鎮(zhèn)龍后坐樓巴到御溪花了差不多6分鐘，總的來說這時間還可以吧，比星匯城多了那么一丟丟。

但是顏控的她真的有被御溪的設(shè)計給吸引到！感覺和之前到過的售樓部不一樣，入口到售樓部那一條走道還挺小清新的，有個小花園像網(wǎng)紅打卡地。果然之前網(wǎng)傳小姑娘發(fā)的視頻和照片都沒騙她，哈哈哈。到售樓部門口有銷售接待，搭電梯上二樓才是售樓部的沙盤和區(qū)位介紹。區(qū)介紹也沒有什么，其實都是一些把別的地區(qū)拉近成為開發(fā)商自己的配套。什么30分鐘珠江新城，3分鐘地鐵3站到天河等營銷詞?？戳藰影宸坑X得還可以，那個大戶型她比較喜歡。

因為周末出來看房子，所以售樓部挺多人的，也不知道是不是開發(fā)商請來的托。也有很多中介帶著買房的人來看，聽說有團購優(yōu)惠？反正她不相信中介什么優(yōu)惠，自己去看就行。然后銷售算價格之一直說讓我下定金，說讓我別看其他樓盤，沒有比這里好的。后來沒有停留直接溜出售樓部了。

不過這里還有個吸引我的點是聽他們講沙盤時那個商業(yè)街和兩個公園，就還挺方便的。近是近市區(qū)，但是沒有學位在近市區(qū)也是差評。

下一個是中新地鐵附近的樓盤--奧園城市新天地！

3棟樓組成的小區(qū)，除了地鐵是亮點其實沒有什么可以拿出手的了。不過因為是中新核心地段，樓盤周邊的商業(yè)挺多的。但是看了一下，不是符合她的樓盤所以又排除了。

朱村站-大華城東郡府

后面出來后是到鎮(zhèn)龍坐去朱村的，等地+坐地鐵大概20分鐘，不過地鐵站到大華售樓部那個距離還是挺方便的，步行就兩三分鐘，比御溪花一公里以上的距離好很多。

查了資料知道大華城是朱村大型舊改項目，所以樓盤體量夠大。聽銷售介紹樓盤未來會有一所公立學校和一所私立貴族學校。戶型設(shè)計也比較理想，但是居住基本沒有什么問題。

聽沙盤的時候說到對面有個商業(yè)綜合體（又開始心動了），而且一路過來的時候的確看見有現(xiàn)成的小街（但說實話挺…純樸鄉(xiāng)村風的），but真正讓我陷入糾結(jié)的是，他們八十多方橫廳的樣板間感覺好像九十多的！客廳感覺挺寬的，還有入戶花園，愛了愛了，好感度真的直線上升。

憑心而論星匯城、御溪和大華都不錯的，各有各的優(yōu)點，缺點也很明顯，所以我才糾結(jié)…

星匯城的話交通很方便，但套內(nèi)設(shè)計有點…逼仄，也有點吵，（在我這里）總體來說中規(guī)中矩，而且我感覺我的錢要買不起了所以打算跟家里再商量一下那里；御溪的話是目前看過的，喜歡但沒有學位。就不管是小區(qū)配套還是風格設(shè)計都很滿意，讓我猶豫的就是地鐵站的距離，畢竟廣州的夏天頂著大太陽走10分鐘還是有點要命的，她又還沒買車……

最后一站是--山田站

看的是時代名著的樓盤，因為地鐵站有很多中介，從中介手中知道還有一個盤在售？就地鐵過去，時代名著售樓部的裝修真的覺得高大上。但是因為周邊沒有什么規(guī)劃，而且戶型沒有喜歡的，關(guān)鍵綁定車位一起出售。所以不喜歡時代名著。

總的來說都很難有完全滿意的，之前求助時也有朋友說一半滿意也可以買了，但怎么說也是上百萬的事?。∥抑皇莻€普普通通的打工人，希望能在年前敲定下來吧。

目前還沒有決定，等看完新塘的房子在做決定買那個板塊。