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敲定!南寧大都市發(fā)展計劃!

 安可兒 2021-08-09
01
構(gòu)建“一心六軸”南寧都市圈
本次提出的《規(guī)劃綱要》中提到,向南向海拓展城市發(fā)展空間,以南寧大都市區(qū)為中心,以南寧1小時高鐵經(jīng)濟圈為半徑,重點向南、向東,構(gòu)建南欽、南玉、南柳、南河、南百、南崇城鎮(zhèn)發(fā)展軸,加快形成“一心六軸”南寧都市圈。
建設(shè)南寧大都市區(qū),以1小時通勤距離為半徑,在南寧市七個城區(qū)和橫州市六景鎮(zhèn)、巒城鎮(zhèn)形成1個主城區(qū)、4個副城新城、3個節(jié)點區(qū)域和1個特色生態(tài)環(huán)的“1431”南寧大都市區(qū)格局。

圖片▲南寧都市圈示意圖

優(yōu)化提升主城區(qū)方面,以邕江為主軸,重點向南。強化商務(wù)、金融、國際交往等功能,適度引導(dǎo)人口、交通、產(chǎn)業(yè)功能由老城區(qū)向新區(qū)疏解,打造埌東-東盟商務(wù)中心和五象綜合中心“雙核”,形成南北向空間拓展軸和東西向空間拓展軸“雙軸”和老城、青秀、三塘、江南、五象、邕寧等組團,形成“雙核雙軸多組團”的空間格局。

同時,以世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、高點定位加快五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)。加快規(guī)劃建設(shè)武鳴副城區(qū)、東部(伶俐-六景)產(chǎn)業(yè)新城、臨空經(jīng)濟示范區(qū)和南部科創(chuàng)新城4個副城新城。

此外,還將推進3大節(jié)點區(qū)域建設(shè)。
重點打造↓↓

以大塘、南曉等城鎮(zhèn)為主、以濕地為特色的南部節(jié)點區(qū)域;

以金陵、壇洛等城鎮(zhèn)為主、以左右江生態(tài)流域為特色的西部節(jié)點區(qū)域;

以五塘、昆侖關(guān)等城鎮(zhèn)為主、以人文田園資源為特色的東北節(jié)點區(qū)域。

02
形成“四橫三縱兩通”軌道交通網(wǎng)絡(luò)
根據(jù)《規(guī)劃綱要》,南寧市將以軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展新格局,加快市域(郊)鐵路建設(shè),強化主城區(qū)與武鳴副城區(qū)、東部(伶俐-六景)產(chǎn)業(yè)新城、南寧臨空經(jīng)濟示范區(qū)等城市組團及橫州市、賓陽縣的便捷聯(lián)系。
重點推動實施軌道交通6號線、3號線南延、5號線北延南延、2號線東延二期、1號線北延等工程,形成“四橫三縱兩通”的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。

圖片▲“十四五”期間南寧大都市區(qū)軌道交通建設(shè)示意圖

01
市域(郊)鐵路建設(shè)方面,規(guī)劃研究市郊鐵路六景線、賓陽線、吳圩機場至大塘聯(lián)絡(luò)線及規(guī)劃大塘-六景-賓陽-上林-武鳴-南寧西站-吳圩機場市郊鐵路環(huán)線。推進機場線、武鳴線建設(shè)。
02
推動市域公路聯(lián)網(wǎng)暢通,實施連接吳圩機場、那馬、牛灣、武鳴、壇洛、揚美一級公路建設(shè),形成市域一級公路環(huán)線,推動南寧中心城區(qū)往武鳴、賓陽、六景、那馬、吳圩等方向干線通道建設(shè)。
03
打造便捷的市內(nèi)交通。加快搭建主城區(qū)“六橫六縱”快速路骨架,持續(xù)推動主干路、城市立交及跨江橋梁建設(shè),強化五象、埌東南北兩個中心交通互聯(lián)互通,重點加密長塘、三塘、邕寧、吳圩等片區(qū)路網(wǎng),提升高速路與城市道路通達效率。
打造安全連續(xù)舒適便捷的慢行系統(tǒng),推進無障礙設(shè)施改造。到2025年,建成區(qū)路網(wǎng)密度力爭達到8公里/平方公里,道路面積率達 15%,城市道路通行效率提高20%以上。
從1號線北延、5號線北延南延來看,興寧東片區(qū)未來可謂是軌道路網(wǎng)四通八達,整個片區(qū)的樓盤未來將是穩(wěn)妥妥的地鐵上的物業(yè),入住興寧東,就是現(xiàn)在!
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南寧好房推薦

置業(yè)興寧東臻選

圖片最新最熱優(yōu)質(zhì)好盤圖片

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北投東境

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項目效果圖

五象東一線江景人氣新盤

首開鉅惠價10688-12588 元/㎡

支持全款分期、公積金、公積金組合貸

成功預(yù)約即有機會抽取全屋家電大禮包

首期1/2/3#樓高層整排看江 臻席有限

約99-168㎡江幕臻景高層

約188-288㎡無界平墅/202㎡江岸隱墅

1.品牌價值:千億北投 匠心造境

2.區(qū)位價值:位于五象龍崗半島正東方,南寧一路向東發(fā)展,擁有最后一個江灣半島的龍崗板塊大勢崛起,升級為城市副中心之一,成為承接這座城市高品質(zhì)濱江人居的熱土

3.交通優(yōu)勢:緊鄰江灣路,坐擁完善交通配套,接軌新邕路、龍崗大道、五象大道等主干道,快速暢達全城

4.商業(yè)配套:南寧萬達茂商圈(車程約6min)、五象總部基地(車程約15min)、東盟商務(wù)區(qū)(車程約20min),寶能城市廣場、威寧鄰家廣場、合景天峻廣場、龍湖天街等眾多商業(yè)匯聚,集萃精彩

5.教育配套:邕寧高中、邕寧民族中學(xué)、邕寧第二小學(xué)、和合小學(xué)、民主路小學(xué)(五象校區(qū))、五象實驗三小、江灣路小學(xué)、哈羅禮德國際學(xué)校等,享全齡化教育配套

6.醫(yī)療配套:邕寧區(qū)人民醫(yī)院、邕寧中醫(yī)醫(yī)院、前海人壽廣西醫(yī)院、南寧市婦產(chǎn)兒童醫(yī)院(在建)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療日益完善,呵護全家健康生活

7.生態(tài)景觀價值:靈龜山公園、濱江公園、八尺江、4000畝園博園。

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國悅·九曲灣

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項目效果圖

7字頭泉居美宅驚爆南寧??!

無捆綁/無外收/無溢價/可公積金

碧景園89-116㎡高拓泉居美宅

240-286㎡優(yōu)質(zhì)聯(lián)排別墅

 390㎡ 典雅雙拼別墅

 743㎡ 大氣獨棟別墅

私家溫泉入院,度假級生活

1.高贈送全能戶型!

2.區(qū)域:繁華東站圈,城市新軸心

3.交通:5號線地鐵、高鐵等思維路網(wǎng)覆蓋

4.資源:4A級度假區(qū)內(nèi),緊鄰四大公園

5.稀缺:擁有南寧獨家溫泉采礦權(quán)企業(yè)-百年養(yǎng)生源

6.品質(zhì):法式貴族經(jīng)典建筑

7.教育:9年公立學(xué)校護航,無憂全齡教育

8.景觀:七重立體景觀生態(tài)園林

9.專屬:獨家溫泉spa私家養(yǎng)生會所

10.服務(wù):奧聯(lián)-五星級酒店式物管無憂服

11.醫(yī)療:引進綜合性社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)

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華夏院子·璞院

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新中式墅區(qū)平層空中庭院

1#/15# 約125-137㎡全新獨棟大4房火熱加推

限時限量7字頭房源錯過再無

無團購費/無溢價/無捆綁

113-139㎡地鐵口·學(xué)區(qū)旁花園美宅

1.成交砸金蛋, 贏家電好禮

2.榮膺“2019新中式文化國宅匠心品質(zhì)獎”殊榮

3.純粹的中式住區(qū),新中式墅區(qū)平層大宅,飽攬墅區(qū)豐沛景觀

4.戶戶贈送7.5x2.4米大尺度空中璞院,打造城市層峰之上的院落佳話

5.臨近南寧吾悅廣場、奧特萊斯購物廣場(在建)等商業(yè)配套

6.緊鄰廣西藥用植物園、九曲灣溫泉度假區(qū)等自然資源

7.多公園環(huán)繞,鮮氧生活于一身

8.享地鐵5號線交通便捷優(yōu)勢,出行暢達全城

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北投荷院

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項目效果圖

那考河畔旁·全齡教育·品質(zhì)大城

全新8#18#樓取得預(yù)售證

新品88-143㎡高拓3-5房

 約125㎡ 中式合院

高層 毛坯參考價:9300-11700元/㎡

合院 參考總價:300-350萬/套

首付分期僅10萬起

無捆綁/無外收/可公積金

1.低密高層:空中庭院式L形錯層陽臺,兩梯兩戶、獨立電梯入戶、獨立玄關(guān),高拓展空間

  原鄉(xiāng)院落:占天占地,有院子有露臺,買三層享五層,買四層享六層

2.規(guī)劃配建幼兒園、公立小學(xué)、公立初中,家門口3-15歲目送式教育

3.新城吾悅廣場、首創(chuàng)奧特萊斯兩大商圈環(huán)伺

4.營造以“荷”為主題的小橋流水園林意象,那考河畔低密住區(qū)

5.千億國企北投升級力作,旗下安信物業(yè),國家一級物業(yè)服務(wù)

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悅桂旭輝·福弈和庭

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項目效果圖

 同總價多得一房 贈送高達約17-100㎡ 

8字頭入駐高鐵核心圈·智慧社區(qū)·學(xué)府環(huán)繞

建面約:75-118㎡ 3至4房智感美學(xué)高層

建面約:142-199㎡ 智高城市藝墅

1.東盟公園、藥用植物園、濕地公園環(huán)繞,盡享綠色生活之美

2.智慧健康生活——智能歸家、智慧家居、綠色社區(qū)、全域安全

3.興寧吾悅廣場、南寧農(nóng)產(chǎn)品交易中心、首創(chuàng)·奧特萊斯(預(yù)計2021年9月開業(yè))等豐富商業(yè)

4.路網(wǎng)三橫:昆侖大道、繞城高速、長虹路。三縱:平云大道、芙蓉大道、秀廂大道

5.廣西婦幼保健院、三塘鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、泰康人壽康養(yǎng)項目醫(yī)療配齊

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彰泰·歡樂頌

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項目效果圖

那考河畔旁·高拓展大出一間房

35萬㎡城市綜合體·都芯生活大城

9#樓全新加推88㎡小戶型

勁爆價格 手慢再無

買88-108㎡高拓湖景3-5房 

1.低密高層:戶戶通透無暗房,超大中庭全陽設(shè)計

2.規(guī)劃配建幼兒園、公立小學(xué)、公立初中,家門口3-15歲目送式教育

3.5#線地鐵金橋客運站距項目僅1.5km,交通路網(wǎng)發(fā)達

4.彰泰物業(yè),貼心服務(wù)

5.鮮氧公園式園林景觀,全家享新風(fēng)

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吉祥鳳景灣

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項目效果圖

鳳嶺北核芯精裝準(zhǔn)現(xiàn)房·萬象東盟芯

茗校環(huán)繞·公園人居122-141㎡巨幕闊景華宅

9#樓清棟在即 鉅惠一口價房源 均價14500元/㎡

無捆綁,無外收,無溢價

1.住宅布局:吉祥鳳景灣圍合式布局,開闔有序

2.建筑風(fēng)格:ART-DECO建筑,糅合新古典主義和現(xiàn)代主義,高聳、挺拔,給人以線條感強、傲然屹立的氣勢

3.項目約3萬㎡多層次的闊大臺階式景觀園林布局,綠化率達35%以上。樓棟間寬達100米以上的寬樓距和全通透的架空層設(shè)計

4.住宅底層全部為3.9米架空層設(shè)計,將樓棟外的園林景色引入到架空層內(nèi),通過主題化的架空層設(shè)置, 小品的點綴,讓住戶更貼近自然

5.小區(qū)采用人車分流設(shè)計,車輛通過地下車庫的道路到達樓棟,內(nèi)部僅有人行步道及景觀步道,沒有車行道

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e-PARK未來城

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未來空間loft微洋房8000元/㎡起

建面約28、45、56㎡2+1至4+1房 使用面積高達58-103㎡

建面約170㎡聯(lián)排商墅實得面積580㎡ 買2層得6層

首付70萬/總價僅245萬起 可辦理獨立產(chǎn)權(quán)證

1.廣西首個電商新零售體驗中心,匯聚電商體驗、全球購物、網(wǎng)紅時尚、奇趣體驗、科技體驗五大極具特色的商業(yè)形態(tài)

2.高達200%高使用比,拓展率全城最高,LOFT中的佼佼者,靈動空間,雙陽臺設(shè)計

3.別墅買2層用6層。地上17.6M高,其中一層6.8米,二層6.6米,三層3.3米;地下 6 米,標(biāo)準(zhǔn)2層全送;買170㎡得580㎡,南北通透,超大庭院贈送,氣候雙花園。其中前花園占地約25㎡,后花園占地約40㎡

4.交通:昆嶺路-合坡路-鳳凰嶺路,距離東站僅需5分鐘車程

5.醫(yī)療:區(qū)婦幼保健醫(yī)院、廣西中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院(規(guī)劃中)

6.景觀資源:家門口的那考河濕地公園、廣西藥用植物園、科教公園、那沙嶺公園等十六大公園環(huán)繞周邊

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