我今年28歲，是一名單身女生，去年買了房子，我來說一說自己還房貸后的感受吧，希望對(duì)將要買房的人有用。

  一、是什么原因讓我堅(jiān)定不移地要買房子？

可能很多人都會(huì)說，女生沒必要買房，畢竟結(jié)婚的時(shí)候老公會(huì)出房子，或者跟老公兩個(gè)人一起負(fù)擔(dān)房子就可以了。但是對(duì)于我個(gè)人來說，我是一個(gè)非常沒有安全感的人，因此我需要通過自己買房子來給自己一份安全感。

除了安全感以外，我還記得我的前男友，他在我們結(jié)婚之前已經(jīng)獨(dú)自買房了，而且寫的是他的名字，他也沒有說要加上我的名字，只是一直口頭上說“房子是屬于我們的，沒必要計(jì)較這些”，但是沒有加名字這件事，我始終是耿耿于懷。不過后來想想，她不加我名字也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)模吘勾蟛糠皱X都是他出的。

這件事，更加加深了我想買房的決心。

還有一件事，就是畢業(yè)五年多來，每次在一個(gè)地方住得舒坦了，都要被房東催著搬家。我印象特別清楚，18年的夏天，我住在某個(gè)小區(qū)里，一個(gè)月房租900元，兩室一通，毛坯房。原本跟房東簽了一年的合同，但是沒想到房東卻忽然跟我說他兒子要結(jié)婚了，他要把房子裝修一下，給他兒子作為婚房，叫我下個(gè)月趕緊找地方搬走。

當(dāng)時(shí)我就非常生氣，跟房東理論了很久。房東是一位50幾歲的大爺，人長(zhǎng)得高高壯壯，看樣子非常兇，我自己很怕他。他說，如果我不搬走的話，押金都不退給我了，甚至還要換鎖，讓我到時(shí)候進(jìn)不去。

那幾天，我真的是徹底崩潰了，哪有那么不講信用的人。但是想想也沒辦法，畢竟房子是別人的，別人想租就租，不想租我們也沒有任何的辦法。于是，我連忙把行李打包寄到朋友家里，然后就去朋友家里暫住幾天，每天下班后的第一件事就是找房子。因?yàn)椴幌肼闊┡笥烟?，我?dāng)時(shí)也非常迅速地找個(gè)房子住。

總而言之，租房子的不方便，以及沒有安全感，再加上時(shí)不時(shí)遇上漲房租，讓我覺得生活特別不舒坦，于是，這些年來我真的是非常努力地在攢錢。

二、我的買房過程，真的是曲曲折折。

畢業(yè)這幾年里，我的工資收入增長(zhǎng)得還算不錯(cuò)，一個(gè)月收入從原本的4500到現(xiàn)在的8000元，不過工作挺辛苦的，單休。

當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，我自己一個(gè)人去看了許多房子，一開始都是在網(wǎng)上自己看，又或者周末坐著公交車去一些樓盤的售樓部看。結(jié)果呢，抓了一圈都要么價(jià)格太貴了，一平方米都在1.5萬以上，要么就是地理位置太偏了，配套不齊。

后來我表哥建議我，可以看一看有沒有二手房，不然裝修的話又要花一筆錢，并且還要花很多時(shí)間。我心想也是，雖然首付會(huì)多一點(diǎn)，但現(xiàn)在多付，以后房貸少付，也是一個(gè)道理。

于是，我就開始在網(wǎng)上看二手房。看了大概半個(gè)月吧，在公司旁邊看到了一套二手房子，簡(jiǎn)單裝修，總價(jià)在170萬，首付要付51萬，還要各種手續(xù)費(fèi)。我的一個(gè)朋友當(dāng)時(shí)帶我去看房，跟我說了很多那套房子的好處，南北通透，還愛15樓，陽光好，裝修也是剛裝兩年。

我前前后后猶豫了好久，因?yàn)楫?dāng)時(shí)身上的錢不夠，還得找家里人借，自己身上只有30萬，還是扣扣巴巴省下來的。然而，正當(dāng)我準(zhǔn)備找父母跟親戚借點(diǎn)錢的時(shí)候，我朋友那邊卻跟我說，要漲價(jià)了。我當(dāng)時(shí)很生氣，但是卻沒有任何的辦法，我估計(jì)是有人以更高的價(jià)格買了，所以他不想賣給我了。

經(jīng)過這一次以后，我原本打算消停一個(gè)月的，但是無意間在朋友圈里，看到我一位高中同學(xué)發(fā)了朋友圈在賣房子，他是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我看圖還挺不錯(cuò)的，于是就跟她打聽了一些基本消息。

后來，我房子還真的是找她買的，也確實(shí)她幫我爭(zhēng)取了最大的優(yōu)惠力度。

買的108平的房子，小三房，單價(jià)是12500元一平方米，總價(jià)在135萬左右，首付40萬，貸款95萬，商業(yè)貸款，選擇了30年等額本息的還款方式，每個(gè)月要還4938元。

30年下來，總共要還177萬，其中本金95萬，利息82萬，利息相當(dāng)于本金了。

我當(dāng)時(shí)手上只有30萬積蓄，而且我也不能把這全部積蓄都拿出去，不然我連租房都沒錢了，我買的是期房，還要一年左右才能夠交房。因此，我就只能硬著頭皮找家里親戚借了，找堂哥借了3萬，找表姐借了5萬，還找我一位閨蜜借了2萬，才勉強(qiáng)湊齊了。

就這樣，很快簽了合同，第三個(gè)月貸款就下來了，雖然房子還沒交房，但已經(jīng)開始還貸了。到目前為止，房子還沒交，得到年底，但是我每個(gè)月1號(hào)都已經(jīng)開始還貸了。

三、買房房子后，每個(gè)月要還貸款是什么感受？

買完房子以后，我原本以為要隔一年才開始還房貸，讓我可以有時(shí)間先把找親戚朋友借的10萬元還錢了，但是沒想到兩個(gè)月之后，銀行就打電話給我來核實(shí)情況，然后下個(gè)月1號(hào)就開始要還房貸了。

① 存錢這件事變得很難了，每個(gè)月的收入所剩無幾。

每個(gè)月要還4938元的房貸，當(dāng)初找親戚朋友借錢的時(shí)候，還答應(yīng)他們盡快還錢。親戚比較親，留著放后，我就先還閨蜜的2萬元，還完了再還堂哥跟表姐的錢。閨蜜我每個(gè)月按1000元還給她。

現(xiàn)在我每個(gè)月工資到手是8000元，扣除房貸以后剩下3000元，然后房租要600元，我原本租的是1200元的，后來要還房貸以后，就換成600元的了，以及每個(gè)月還要還給閨蜜1000元，剩下1400元自由支配。

總感覺每個(gè)月收入一到頭就沒了，不像以前沒有房貸的時(shí)候，可以開心地?cái)€錢，非常愉快，生活也很有動(dòng)力?，F(xiàn)在的希望已經(jīng)不是攢錢了，而是趕緊把欠的錢還完吧。

② 變得節(jié)省了很多，有時(shí)候連出門吃飯都要考慮很久。

自從開始還房貸以后，我就開始過上了精打細(xì)算的日子，甚至還給自己準(zhǔn)備了一個(gè)小賬本，用來算每天的支出情況。以前每天中午我都會(huì)點(diǎn)外賣，回家也懶得做飯，現(xiàn)在不一樣了，為了節(jié)省一點(diǎn)，我每天都會(huì)自己煮飯吃。

因?yàn)槭桥乙膊幌矚g吃肉，所以每天就吃一些菜，下班回家的路上有大媽在賣菜，買個(gè)八塊錢，可以吃兩天。中午的話，我也自己帶飯吃。

吃上面變得節(jié)省了，穿跟用上面也一樣。不敢買新衣服，以前冬天都要買新羽絨服，今年也沒有買了，怕浪費(fèi)錢，化妝品用完了，也不想買，只是專門買一些小樣來用，比較便宜，公司里同事都說我變蒼老了許多，我總是開玩笑說，我可是身背巨額貸款的人，傷不起呀。

有時(shí)候同事周末喊我出門吃飯，一想到要花錢，我也不想去?？傊褪亲兊梅浅９?jié)省，因?yàn)橐坏┗ㄥX大手大腳的話，那下個(gè)月的房貸可能就還不上了。

③ 變得想掙錢，跟別人聊天都是談如何掙錢。

沒買房之前，我覺得自己有一份穩(wěn)定的小工作，收入也還算可以，挺幸福的，下班還可以追追劇。但現(xiàn)在不是了，下班后壓根不想追劇，就想弄點(diǎn)副業(yè)。去年，我甚至利用下班后的時(shí)間去擺過地?cái)偅M(jìn)了一批短袖，不過最后錢沒賺到，貨倒是囤了一大堆，到現(xiàn)在還放在墻角上。

也嘗試了許多副業(yè)，報(bào)了一些課程，最后錢都沒賺到，也不知道是自己的問題，還是什么，總之副業(yè)掙錢沒有想象跟網(wǎng)上宣傳的那么容易。

買完房子以后，整個(gè)人變得壓力很大，無時(shí)無刻不在想著怎么掙更多的錢，想著早點(diǎn)把貸款還完。

④時(shí)不時(shí)懷疑自己的決定。

有時(shí)候在還房貸的時(shí)候，也會(huì)覺得后悔，問自己到底值不值得，為了還房貸，生活質(zhì)量嚴(yán)重下降，會(huì)時(shí)不時(shí)懷疑自己到底有沒有做錯(cuò)了？

四、給房人士的一些建議。

接下來，我想給那些即將買房，即將背上房貸的讀者一些建議，希望對(duì)你們有用。

① 別高估了自己的收入情況。

很多人在買房的時(shí)候，明明工資收入才5000元，卻敢背上一個(gè)月4000的房貸。為什么呢？因?yàn)楹芏嗳硕甲哉J(rèn)為自己往后的工資收入會(huì)一直增長(zhǎng)，覺得自己現(xiàn)在一個(gè)月拿5000元收入，但是10年后可以拿3萬元收入，過于高估自己的收入情況了。

這樣的行為，是非常危險(xiǎn)的。我想告訴你，千萬不能高估了自己的收入情況，其實(shí)我們普通人很多時(shí)候收入是沒辦法持續(xù)上漲的，有時(shí)候等你35歲以后也才拿7000元一個(gè)月的收入。所以，過于高估自己未來的收入，會(huì)讓你在背上房貸以后，生活變得非常艱難。

② 房貸不要超過收入的50%。

我個(gè)人建議，房貸不要超過收入的50%。比如說你收入目前是5000元每個(gè)月，那你的房貸最好不要超過2500元一個(gè)月，超過的話，你的生活質(zhì)量將會(huì)受到嚴(yán)重的影響。

我見過身邊很多人，明明收入到4000，卻背上了3500元的房貸，每個(gè)月生活過得非常痛苦，這樣的日子，早晚有一天會(huì)把人壓垮的。

房貸不能過多，如果沒有能力，就買小一點(diǎn)的房子，別打腫臉充胖子。

③ 努力存錢，避免斷供。

有了房貸以后，最怕的事情就是斷供。30年里，誰能保證自己一直有收入呢？所以說，有了房貸以后，要盡快存錢，多存點(diǎn)錢，避免遇到什么突發(fā)情況斷供了，房子都被銀行收回了。

最后：

買房，是一件人生大事，買之前一定要慎重考慮，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)狀況來做決定，千萬不能盲目跟風(fēng)，不考慮自己的經(jīng)濟(jì)條件，不然的話，后果很可能不堪設(shè)想。

仔細(xì)考慮，在自己的能力范圍內(nèi)買房，永遠(yuǎn)不要高估自己未來的收入。

再苦再累終究是有了一個(gè)屬于自己的家了，加油！~