民法典刷題(一）

1. 《民法典》是新中國成立以來（   ）以“法典”命名的法律，是新時代我國社會主義法治建設的重大成果。

A. 第一部

B. 第二部

C. 第三部

D. 第四部

2.《民法典》是調整民事關系的法律，當其他法律對民事關系有特別規(guī)定的，依照（D）規(guī)定執(zhí)行。

A. 民法典

B. 先頒布法律

C. 后頒布法律

D. 其他法律

3. 《民法典》自（   ）起施行。

A. 2020 年5 月28 日

B. 2020 年10 月1 日

C. 2021 年1 月1 日

D. 2021 年6 月1 日

4. 《民法典》規(guī)定，（  ）以上的未成年人為限制民事行為能力人，（  ）以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。本題的正確答案是（  ）。

A. 六周歲，十四周歲

B. 六周歲，十六周歲

C. 八周歲，十四周歲

D. 八周歲，十六周歲

5. 《民法典》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其（   ）

A. 法定代理人

B. 委托代理人

C. 代表人

D. 指定代理人

6.關于《民法典》的自愿原則，下列說法哪一項是錯誤的（   ）。

A.根據(jù)自愿原則，民事主體可以按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系

B.自愿原則說明國家一般不干預當事人的自由意志

C.任意性規(guī)范優(yōu)先于民事主體意思表示的內容適用

D.民事主體的意思自治內容不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定

7.關于《民法典》的基本原則，下列選項正確的是（    ）。

A.根據(jù)誠信原則，甲欠銀行 500 萬，雖然甲生活困難，但甲仍應當繼續(xù)向銀行履行支付金錢的債務

B.根據(jù)綠色原則，甲企業(yè)是某省的納稅大戶，為了擴大生產(chǎn)、拉動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，甲企業(yè)在生產(chǎn)中可以超標排放污水

C.根據(jù)公序良俗原則，甲乙夫妻無經(jīng)濟來源，不得不遺棄自己年幼的嬰兒

D.根據(jù)平等原則，民事主體在民事活動中的地位是絕對平等的

8.甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣某一固定種類的木材合同。有一次簽訂合同時，因乙方職工的疏忽，將木材的種類寫錯。當時正值原來交易的那一類木材熱銷，而甲方供不應求，甲方明知乙方職工的疏忽但仍以誤寫的木材種類交貨。就《民法典》的基本原則而言，甲方違反了（   ）。

A.自愿原則          

B.平等原則

C.禁止權利濫用原則  

D.誠實信用原則

9.我國《民法典》將公序良俗與法律并列，可見公序良俗原則的地位。關于“公序良俗”的理解，下列選項錯誤的是（   ）

A.公序良俗包括公序和良俗，公序即公共秩序，良俗指善良風俗

B.公序良俗原則的本質在于限制私權的行使，維護個人與社會共同體的和諧

C.公序良俗原則的本質在于即使民法規(guī)范，公共政策不能周全的私生活領域也不能依習慣進行處置

D.公序良俗原則的本質在于體現(xiàn)民法規(guī)范與傳統(tǒng)倫理在價值取向上的一致性，即所謂的法以德為本

10.根據(jù)法律規(guī)定，下列哪些社會關系應由《民法典》調整（   ）。

A.公務員甲向所在單位財政部門申請發(fā)放工資

B.乙餐廳因早餐質量問題導致顧客食物中毒，工商局對乙餐廳作出了罰款

C.丙向女友承諾，如女友和他結婚，則帶女友去環(huán)游世界

D.丁很欣賞王某，遂將其一汽車贈與王某

11.《民法典》第六條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。下列關于自然人民事權利能力和行為能力的表述正確的是（   ）。

A.自然人的民事行為能力可因當事人的約定而受限制

自然人的民事行為能力，以年齡為劃分依據(jù)

民事權利能力是民事行為能力的前提

自然人的民事權利能力和民事行為能力均相同

12.小李的爸爸記得小李的出生日期是 2020 年8月14 日，媽媽說小李的出生日期是 2020 年 8 月 15 日，并翻出了當晚朋友圈她與小李的合照。但醫(yī)院提供的出生證明上寫的是 2020 年8 月 16 日出生，之后在派出所登記時， 工作人員寫的日期是 2020 年8 月 18 日，那么小李的出生日期是（  ）。

A.2020 年8 月14 日

B.2020 年8 月15 日

C.2020 年8 月16 日

D.2020 年8 月18 日

13.16 周歲的高中學生張某買福利彩票中了 20 萬元大獎。張某用該筆款項不僅交納了自己的學費，還幫助父親償還了 10 萬元房貸。張某（   ）。

A.是完全民事行為能力人

B. 是限制民事行為能力人

C. 視為限制民事行為能力人

D. 視為完全民事行為能力人

14.張三 50 周歲，精神正常、智力健全。某日夜里張三做夢夢見自己變成了精神病人，第二天醒來非常害怕，擔心夢變?yōu)榱爽F(xiàn)實。為了防止自己在變成精神病人后無人照顧和管理，張三便與其兒子張四書面約定:“在張三變成精神病人后，張四自愿承擔對張三的監(jiān)護責任?！睂τ诖思s定，下列哪一選項是正確的（   ）。

A.屬于法定監(jiān)護

B.屬于指定監(jiān)護

C.屬于協(xié)議監(jiān)護

D.屬于遺囑監(jiān)護

15.營利法人和非營利法人的最根本區(qū)別是（       ）。

A.是否可以獲取利潤

B.是否應當繳納企業(yè)所得稅

C.利潤是否可以分配給出資人或成員

D.是否具有公益性

16. 《民法典》規(guī)定，同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按（    ）確定清償順序。

A. 抵押權人優(yōu)于質權人

B. 質權人優(yōu)于抵押權人

C. 按照登記、交付的時間先后

D. 按照抵押合同、質押合同生效時間先后

17.張某有一株珍稀蘭花，后不慎遺失。李某無意中撿到后，帶回家自行種養(yǎng)。李某的朋友關某在其家中見到此蘭花，十分喜愛，李某便送給了他。后來張某發(fā)現(xiàn)后向關某索取。對此，以下說法正確的是（）。

A.蘭花屬于遺失物，張某有權索回

B. 蘭花屬于無主物，所有權屬于李某

C.蘭花已被李某贈與關某，故所有權屬于關某

D.蘭花雖然已贈與關某，但所有權仍屬于李某

18. 《民法典》規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主（   ）同意。

A. 二分之一以上

B. 三分之二以上

C. 四分之三以上

D. 一致

19. 《民法典》規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)或者作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額（   ）以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

A. 二分之一

B. 三分之二

C. 四分之三

D. 百分之百

20. 《民法典》規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，（   ）

A. 自動續(xù)期

B. 重新審批

C. 申請延期

D. 無法續(xù)期

21. 《民法典》規(guī)定，主債權債務合同無效的，擔保合同（   ），但是法律另有規(guī)定

的除外。

A. 效力不受影響

B. 無效

C. 效力待定

D. 以上答案都不對

22.當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起（   ）內未申請登記的，預告登記失效。

A.三十日

B.六十日

C.七十日

D.九十日

23.張三借用李四汽車一輛，借用期間張三表示欲購買此車，李四表示同意，并完成了交付。該種交付屬于下列哪一種交付方式（   ）。

A.現(xiàn)實交付

B.簡易交付

C.指示交付

D.占有改定

24.下列選項中，不可以認定為建筑物區(qū)分所有權的業(yè)主的有（ ）。

A.張某，基于租賃合同使用房屋的承租人

B.李某，依法登記取得建筑物專有部分所有權

C.謝某，根據(jù)生效的仲裁裁決取得建筑物專有部分所有權

D.郝某，與地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同已交付房屋，未辦理過戶登記

25.甲、乙系鄰居。下列情形中，不屬于甲侵害乙相鄰權的是（    ）。

A.甲家院中樹木的根枝越界到乙家院中生長并危及乙的建筑物正常使用

B.甲將自家房屋改建為歌廳，喧囂聲使乙徹夜難眠

C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路過時被嚇得心驚膽戰(zhàn)

D.甲把垃圾堆放在自家門口，散發(fā)的惡臭使乙夏天不敢開窗

26.甲乙丙丁四人按份共有一艘輪船，用作客用。甲占 67%，乙占10%， 丙占 20%，丁占3%，現(xiàn)欲將客用輪船改造成貨用輪船，則（     ）。

A.只需甲同意即可

B. 只需甲乙同意即可

C. 需二人以上同意

D. 需全體成員同意

27.下列選項中，不屬于用益物權的是（   ）。

A.土地所有權

B.土地承包經(jīng)營權

C.建設用地使用權

D.宅基地使用權

28.《民法典》在物權編中新增設立了居住權，這一權利的設立呼應了公民對美好生活的需求。下列關于居住權的說法，錯誤的是（ ）。

A.居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用、受益的用益物權，以滿足生活居住的需要

B.居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外

C.居住權不得轉讓、繼承

D.設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同

29.高某于 2016 年4 月 8 日出海捕魚，因遇到臺風失去音訊，生死不明， 符合宣告死亡條件。現(xiàn)家中有配偶于某、母親張某、弟弟高二某、兒子高小某， 以下說法正確的是（    ）。

A.如果于某申請宣告高某死亡，最早的時間為 2020 年4月9 日

B.如果于某申請宣告高某失蹤，張某、高某二人均表示贊同，但高小某主張宣告高某死亡，則法院應宣告高某死亡

C.如果高某是因意外事件下落不明的，則人民法院宣告死亡的判決作出之日視為高某死亡的日期

D.高某被宣告死亡后，其所留個人房屋由高小某繼承，后高小某將其出售于吳某。如果高某重新出現(xiàn)，其死亡宣告被銷，則其不可以要求吳某返還該房屋，但可以要求高小某給予適當補償

30.法人是具有民事權利能力、民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列選項屬于“特別法人”的是（   ）。

A.機關法人

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人

C.城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人

D.基層群眾性自治組織法人

民法典刷題（一）答案

1.解析：本題考查民法典知識。中共中央政治局2020 年5 月29 日下午就“切實實施民法典”舉行第二十次集體學習。他強調，《中華人民共和國民法典》，是新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，是新時代我國社會主義法治建設的重大成果。因此，選擇A 選項。

2.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第十一條，優(yōu)先適用特別法。其他法律對民事關系有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定。因此，選擇D 選項。

3.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第一千二百六十條，本法自2021 年1月1 日起施行?！吨腥A人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國收養(yǎng)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國侵權責任法》、《中華人民共和國民法總則》同時廢止。因此，選擇C 選項。

4.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。根據(jù)《民法典》第十八條第二款，十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。因此，選擇D 選項。

5.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第二十三條，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。因此，選擇A 選項。

6.解析：本題考查民法典知識。A項正確，《民法典》第五條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。B 項正確， 當事人可以根據(jù)自己的意愿，去從事民事活動，國家一般不干預當事人的自由意志，充分尊重當事人的選擇。C 項錯誤，意思表示的內容具有優(yōu)先于任意性規(guī)范而適用的效力，即只要法律沒有明確規(guī)定必須如何做的事情，以民事關系中當事人的意思表示為準。D 項正確，民事主體的意思自治不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。

7.解析：本題考查民法典知識。A 項正確，誠信原則是指民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。依據(jù)誠信原則，甲仍需支付金錢。B 項錯誤， 綠色原則是指民事主體從事民事活動，應當有利于節(jié)約資源、保護環(huán)境。甲企業(yè)超標排放污水污染了環(huán)境。C 項錯誤，公序良俗原則是指民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。遺棄嬰兒違法且違背公序良俗。D 項錯誤，平等原則是指民事主體在民事活動中的法律地位一律平等，但此處的平等不是絕對的平等，而是相對的平等。即對于特殊人群，特殊交易法律有規(guī)定的，從其規(guī)定。

8.解析：本題考查民法典知識。誠實信用原則的法律要求具體體現(xiàn)在以下三個方面：（1） 民事主體在從事民事活動時，必須將有關事項和真實情況如實告知對方，禁止隱瞞事實真相和欺騙對方當事人。（2）民事主體之間一旦作出意思表示并且達成合意，就必須重合同、守信用，正當行使權利和履行義務。法律禁止當事人背信奔義、擅自毀毀約的行為。（3）民事活動過程中發(fā)生損害，民事主體雙方均應及時采取合理的補救措施，避免和減少損失。在本題中，根據(jù)之前的合同履行，甲乙雙方在此次簽訂合同時雖誤寫交易的木材品種，但是根據(jù)其長期買賣的事實和誠實信用原則可推知合同上的種類應為原來交易的種類。甲為了自己的盈利以誤寫的木材種類交貨，違背了誠實信用原則。

9.解析：本題考查民法典知識。A 項正確，公序良俗包括公序和良俗，公序即公共秩序，良俗指善良風俗。B 項正確，民事活動屬于私法關系，實施意思自治。民事主體實施民事活動要遵循自愿原則，但要受到公序良俗原則的限制。所以公序良俗原則的本質在于限制私權的行使，維護個人與社會共同體的和諧。C 項錯誤， 公序良俗原則的本質在于在民法規(guī)范、公共政策不能周全的私生活領域，可以依照習慣進行處置。D 項正確，公序良俗原則的本質在于體現(xiàn)民法規(guī)范與傳統(tǒng)倫理在價值取向上的一致性，即所謂的法以德為本。

10.解析：本題考查民法典知識?！睹穹ǖ洹返?/span> 2 條規(guī)定“民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產(chǎn)關系?！?/span>A 項錯誤，公務員與其單位的關于工資的問題屬于行政機關內部事務，其關系由公務員法調整，不屬于民法調整范圍。B 項錯誤，乙與工商局不是平等主體，其關系應當由行政法調整。C 項錯誤，丙向女友承諾的行為屬于道義行為，并不產(chǎn)生民法上的權利義務關系，不屬于民法調整。D 項正確，丁的贈與行為在其與王某之間產(chǎn)生了民事財產(chǎn)關系，屬于《民法典》調整。

11.解析：本題考查民法典知識。A 項錯誤，我國《民法典》將自然人的民事行為能力分為三大類，即完全民事能力、限制民事行為能力、無民事行為能力。因此，自然人的民事行為能力是基于法律規(guī)定的，而非雙方當事人約定。B 項錯誤，自然人的民事行為能力的劃分標準是意思能力和識別能力，具體而言，就是依靠自然人的年齡、智力和精神狀況為標準進行劃分，不僅僅是以年齡作為劃分依據(jù)。C 項正確，民事權利能力是指法律賦予民事主體享有民事權利和承擔民事義務的能力，也就是民事主體享有權利和承擔義務的資格，是作為民事主體進行民事活動的前提條件。D 項錯誤，根據(jù)《民法典》第十三條規(guī)定“自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務”，可見，只要出生之后每人都獲得了民事權利能力，是相同的。與民事權利能力不一樣的是，民事行為能力根據(jù)每個人的年齡、智力、精神狀況而有所不同。根據(jù)《民法典》第十八條至二十條規(guī)定，可以分為完全民事行為能力無民事行為能力、限制民事行為能力。

12.解析：本題考查民法典知識?！睹穹ǖ洹返谑鍡l規(guī)定，自然人的出生時間和死亡時間，以出生證明、死亡證明記載的時間為準；沒有出生證明、死亡證明的，以戶籍登記或者其他有效身份登記記載的時間為準。有其他證據(jù)足以推翻以上記載時間的，以該證據(jù)證明的時間為準。題目中小李的媽媽有明確的證據(jù)證明小李的出生日期，足以推翻以上所有日期。

13.解析：本題考查民法典知識?！睹穹ǖ洹返?/span> 19 條規(guī)定“ 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同 意、追認”。第18條規(guī)定“成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！北绢}中張某雖然年滿 16 周歲，但其獲得的收入并非自己的勞動收入，并不屬于“以自己的勞動收入作為主要生活來源的人”， 故張某仍然屬于限制民事行為能力人。

14.解析：本題考查民法典知識。《民法典》第 33 條規(guī)定:“具有完全民事行為能力的成年人， 可以與其近親屬、其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織事先協(xié)商，以書面形式確定自己的監(jiān)護人。協(xié)商確定的監(jiān)護人在該成年人喪失或者部分喪失民事行為能力時，履行監(jiān)護職責?！边@屬于協(xié)議監(jiān)護。故張三與張四的約定屬于協(xié)議監(jiān)護。

15.解析：本題考查民法典知識?！睹穹ǖ洹返?/span> 76 條規(guī)定，以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。第 87 條規(guī)定，為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。所以二者最根本的區(qū)別是利潤是否可以分配給出資人或成員。

16.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第四百一十五條同一財產(chǎn)既設立抵押權又設立質權的，拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。因此，選擇C 選項。

17.解析：《民法典》第 312 條規(guī)定，所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物。本題中不存在善意第三人取得所有權的情形，因為善意取得的成立要件之一是“有償轉讓”，而本題中的情況是“無償贈與”，因此張某有權向關某索回。

18.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第二百七十九條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主一致同意。因此，選擇D 選項。

19.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。因此，選擇B 選項。

20.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第三百五十九條第一款，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。因此，選擇A 選項。

21.解析：本題考查民法典知識。根據(jù)《民法典》第三百八十八條第一款，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。因此，選擇B 選項。

22.解析：《民法典》第 221 條規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

23.解析：A 項錯誤，現(xiàn)實交付，又稱直接交付，也稱為實物交付，指一方將物的占有移轉給另一方的事實，即我們平時的支付行為。B 項正確，簡易交付，指動產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權自民事法律行為生效時發(fā)生效力。C 項錯誤，動產(chǎn)指示交付指物權設立和轉讓前，第三人占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。D 項錯誤，占有改定指動產(chǎn)物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。張三已占有了李四的車，符合簡易交付的條件。

24.解析：享有建筑物區(qū)分所有權的人稱為業(yè)主。業(yè)主包括三類人：（1） 依照不動產(chǎn)登記取得建筑物專有部分所有權的人；（2）通過合法建造、繼承、受遺贈、法院或仲裁委員會的法律文書取得建筑物專有部分所有權，尚未辦理宣示登記的人；（3）與建設單位簽訂買賣、贈與等合同，已經(jīng)交付房屋，尚未辦理過戶登記的人。B 項屬于（1）；C 項屬于（2）；D 項屬于（3）。

25.解析：相鄰關系，是指相鄰不動產(chǎn)的權利人，在行使對不動產(chǎn)的權

利時，相互之間應當給予必要的便利或接受必要的限制所產(chǎn)生的權利義務關系。不動產(chǎn)的相鄰各方應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通風、采光、噪聲等方面的相鄰關系。A 項正確，甲家院中樹木的根枝越界到乙家院中生長，危及乙的建筑物的安全和正常使用。B  項正確，甲制造噪聲，侵犯了乙的相鄰權。C 項錯誤，相鄰關系的客體是所有人或使用人在行使不動產(chǎn)的所有權或者使用權的過程中所體現(xiàn)出來的財產(chǎn)利益和其  他利益。C 項的大狼狗與不動產(chǎn)的使用并無關系。D 項正確， 甲將垃圾堆放在自家門口，使得乙夏天不敢開窗，侵犯了乙的相鄰權。

26.解析：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。甲的份額已超2/3，故只需甲同意即可。

27.解析：土地所有權屬于所有權。《民法典》規(guī)定的用益物權有：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利）。

28.解析：A 項錯誤，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。BCD 選項說法正確。

29.解析：A 項錯誤，一般情形下自然人下落不明滿四年，利害關系人可以向法院申請其死亡。因意外事件，下落不明滿二年申請死亡。因此最早的申請日期是屆滿后的第二天，為 2018 年4月9 日。若有關機關證明其不可能生存的，可直接宣告死亡。B 項正確，對同一自然人，有的利害關系人申請宣告死亡，有的利害關系人申請宣告失蹤，符合本法規(guī)定的宣告死亡條件的，人民法院應當宣告死亡。C 項錯誤，被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判決作出之日視為其死亡的日期；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件發(fā)生之日視為其死亡的日期。D 項正確，吳某已合法取得房屋所有權，高某被撤銷死亡后，只能要求被繼承人給予適當補償，不能要求第三人。

30.解析：ABCD。《民法典》第 96 條規(guī)定，本節(jié)規(guī)定的機關法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。