在2022年福布斯香港富豪榜中，李兆基憑借342億美元的身價(jià)排名第二。他與富豪榜第一位的李嘉誠(chéng)僅僅相差18億美，現(xiàn)如今李兆基和香港首富李嘉誠(chéng)都已退休，可以瀟灑地安享晚年。

李兆基馳騁商場(chǎng)70載，僅憑1000元的啟動(dòng)資金創(chuàng)造出價(jià)值數(shù)千億的商業(yè)帝國(guó)。2010年他曾斥巨資在香港山頂白建時(shí)道35號(hào)買(mǎi)下了一塊地，耗費(fèi)了12年時(shí)間耗資近40億修建了豪華宅院。這座豪宅建成后將成為香港第一豪宅,入列世界最頂級(jí)豪宅俱樂(lè)部。

一、李兆基何許人也？

李兆基出生于1928年，廣東順德人。要說(shuō)他是含著金鑰匙出生也不為過(guò)，家里的產(chǎn)業(yè)是金鋪和錢(qián)莊。他在家中排行老四，從小就極其聰慧過(guò)人甚得父親歡心。望子成龍是天下所有做父母的共同愿望，于是在他幼小的時(shí)候就被父親送去私塾讀書(shū)。

進(jìn)入私塾之后，李兆基對(duì)中國(guó)文化產(chǎn)生了濃厚的興趣。他廢寢忘食地讀書(shū)，成為了老師口中的小神童。他在學(xué)習(xí)之余和會(huì)時(shí)常跟著父親學(xué)做生意。在金店學(xué)習(xí)時(shí)，他無(wú)意之間看到店里的鑄金師傅偷竊金子。

但李兆基并沒(méi)有選擇第一時(shí)間告訴父親，而是查閱資料自學(xué)鑄金之術(shù)。功夫不負(fù)有心人，他竟然熟練地掌握了鑄金方法。小小年紀(jì)就成了父親的左膀右臂，順德家喻戶曉的小神童。后來(lái)在他15歲的時(shí)候，父親就把家里的產(chǎn)業(yè)交給了他打理。

店鋪在李兆基的經(jīng)營(yíng)下生意更加紅紅火火，但世事難料戰(zhàn)亂爆發(fā)之后生意大不如前。在父親的鼓勵(lì)下，李兆基拿著1000元前往香港闖蕩。到達(dá)香港之后他原本打算重操舊業(yè)做金銀生意，經(jīng)過(guò)考察之后他發(fā)現(xiàn)做外貿(mào)是一片藍(lán)海。

香港得天獨(dú)厚的港口優(yōu)勢(shì)，讓李兆基的外貿(mào)生意風(fēng)生水起，在此期間他積累到了他人生第一桶金。他并沒(méi)有沉浸在成功的喜悅中，而是迅速找來(lái)好友組建公司進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。這個(gè)決定讓他日后成為了香港首屈一指的超級(jí)富豪。

不久之后李兆基就開(kāi)始瘋狂地在香港囤地建樓。在銷房時(shí)他并沒(méi)有像其他地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那樣采取全款出售，而是破天荒地推出了分期購(gòu)房。他的這一小小舉動(dòng)讓香港普通老百姓也擁有了有個(gè)家的夢(mèng)想，于是樓盤(pán)剛掛牌銷售就被大家瘋搶。

1972年李兆基與好友分家共分得了價(jià)值5000萬(wàn)港幣的待售樓盤(pán)，不久之后他伙同另外一個(gè)好友開(kāi)了另外一家地產(chǎn)公司。新公司趕上了上市潮，他瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)成功上市。沒(méi)想到股票價(jià)格迅速飆漲，這波操作讓他賺得盆滿缽滿。

李兆基拿著從股市賺的錢(qián)開(kāi)了一家屬于自己的公司。這個(gè)公司在他的經(jīng)營(yíng)下也很快上市，股票大漲生意火爆。與此同時(shí)他手里的樓盤(pán)也從原來(lái)的20多個(gè)增長(zhǎng)到了幾百個(gè)。

1983年香港經(jīng)濟(jì)大蕭條，李兆基的公司也沒(méi)能幸免于難。與其他地產(chǎn)公司“倒牛奶”的做法有所不同，他開(kāi)始薄利多銷瘋狂大甩賣(mài)。大量剛需購(gòu)房者開(kāi)始涌入到他家樓盤(pán)買(mǎi)房，很快房子一售而空。

上世紀(jì)九十年代內(nèi)陸的房地產(chǎn)市場(chǎng)一片藍(lán)海，李兆基開(kāi)始在北京、上海、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方買(mǎi)地建房。1996年以127美元的身價(jià)當(dāng)選亞洲首富，2010年李兆基在兒子李家誠(chéng)的建議下買(mǎi)下了香港山頂一塊地皮，入手價(jià)18.2億，2019年91歲高齡的李兆基退休。

二、12年建40億山頂豪宅

香港中半山這塊價(jià)值不菲的地皮從買(mǎi)地到開(kāi)始動(dòng)工，就足足花費(fèi)了8年的時(shí)間。2018年這塊地才開(kāi)始正式動(dòng)工，建筑分為三個(gè)主體洋樓分子三人一人一棟。豪宅的主體結(jié)構(gòu)很快就建設(shè)完畢，也獲得了相關(guān)部門(mén)的批復(fù)。

三棟洋樓的主體結(jié)構(gòu)及裝修就前前后后花費(fèi)了20多億，這還不包括能夠一次性容納18輛車(chē)的豪華停車(chē)場(chǎng)。這套房產(chǎn)加上地皮成本和裝修粗略估計(jì)至少要40億。

如今豪宅裝修已經(jīng)基本完工，不知道94歲高齡的李兆基還會(huì)不會(huì)搬進(jìn)去居住。這套價(jià)值40億的豪宅在寸土寸金的香港還在不斷地升值，根據(jù)香港方面公布的房產(chǎn)價(jià)值數(shù)據(jù)來(lái)看，這套房產(chǎn)已然成為香港豪宅之首。

小結(jié)

李兆基一生戎馬，積累下的財(cái)富無(wú)法估量。我們所看到的財(cái)富榜單只是他的冰山一角，名下還有很多未向外界公布的投資資產(chǎn)?；ㄌ靸r(jià)建造一棟房子或許在他看來(lái)并不算什么，而且這個(gè)房子也是其資產(chǎn)的一部分并沒(méi)有消耗掉一直在。對(duì)此，你怎么看？

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