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郊區(qū)別墅夢,騙哭了多少人!掃不完的地,交不完的電費,滅不完的蚊蟲,準備搬家中......

 普象工業(yè)設(shè)計 2024-09-18 發(fā)布于上海

文章開始前,先來做個小調(diào)查:

如果給你一個圓夢的機會,住別墅vs大平層,你們會怎么選?

總聽人說,開豪車住別墅,妥妥的理想人生模版,

但象君關(guān)注多年的博主,前陣子突然宣布,要逃離別墅!

“這個大別墅我真的不想住啦!”

別墅,真的不香了嗎?




01
買得起,但住不起

別墅支出無底洞1.0——裝修。

當你擁有一個三層樓加花園的大house,也就意味著你要為它支出不少的裝修費用。

同樣的裝修項目,例如刷墻,鋪地板,安裝櫥柜,都將在大別墅里乘以三倍。

▲圖源@別人家的??橙子

曾有網(wǎng)友分享自己買下大別墅后的裝修經(jīng)歷,

裝修前,對別墅的美好構(gòu)想是——電視劇同款“地下影院,三樓花園”,

裝修開始后,在一筆筆賬單前,房間都成了閑置。

▲圖源@別人家的??橙子

別墅支出無底洞2.0——取暖費。

相比普通商品房,別墅的物業(yè)費,取暖費都更高,

在北方,到了供暖季,一套郊區(qū)三層獨棟別墅每個月所繳納的燃氣費,在5000元左右。


隨著供暖季結(jié)束,“噩夢”并不會停止,

別墅的用電支出,是普通住宅的好幾倍,

普通工薪家庭入住別墅,單是面對每月的水電費支出,就能頭疼不已。


別墅支出無底洞3.0——家務(wù)

房子更大,要做的家務(wù)也更多,

光是掃地這一項,就要同時啟動三個掃地機器人,才能把幾層樓的地面清理干凈。

如果自己不想干,就得花個兩三千請專業(yè)保潔。

▲圖源@山野生活家

除了別墅內(nèi)部,還有花園要打理,

偶爾種花剪草,是放松心情的調(diào)味劑,

但如果變成維持門面的日常項目,樂趣將大打折扣,

因此不少人入住別墅一段時間后,門口精心裝修的花園便成了“冷宮”。

▲圖源@kimi的家



02
一天啥也沒干,光上下樓了

空間大效應(yīng)1.0——爬樓難。

對忙碌的現(xiàn)代人來說,能乘電梯,絕不走樓梯,

但普通別墅大多沒有預(yù)算裝電梯,光是上下樓這件事,就成了不少人的負擔。

▲圖源@可爸可媽

設(shè)想一下,臨出門前,你把手機忘在了三樓的房間,

拿完回到一樓的門口,你又想起充電寶在三樓的書房,

此刻,面對六層樓的往返,你是選擇拿還是不拿?

▲圖源@可爸可媽

空間大效應(yīng)2.0——反向收納

地方大,空間多,對于有高收納需求的家庭而言,再好不過,

但這也意味著,東西的分布將更為零散。

▲圖源@可爸可媽

博主分享自家日常,偌大的房子里,到處都能看到隨手放下的衣服、物品,

一旦東西找不到,便要開啟“整墅掃描模式”,

每次在家找東西,都是件全家出動的“大活”。

▲圖源@可爸可媽

空間大效應(yīng)3.0——信號弱。

由于別墅太大,就連日常連wifi都常常出現(xiàn)bug,

一旦走到非路由器所在的樓層,手機就進入信號卡頓狀態(tài)。

▲圖源@住不起的楊女士

這個時候如果你正好在打語音電話,只能凡爾賽地告訴對方:

“不好意思,家太大了,信號不好。”

因此,一臺wifi信號擴散器,是不少別墅家庭的剛需。



03
來之前也沒說這么“安靜”啊

地廣人稀事故1.0——不方便。

買別墅前,物業(yè)是怎么跟你說的?

“周圍正在開發(fā),很快超市、商場都會建起來的!”,

好家伙,等了一年又一年,回家還是像到了“荒郊野嶺”。

▲圖源@別人家的??橙子

尤其是“城市限墅令”出臺后,越來越多別墅選在了郊區(qū)建造,

周邊不便利是其一,更難的是一家人上班、上學不方便。

最后買了別墅,卻還是窩在市中心的老破小,圖個上下班省時間。


地廣人稀事故2.0——生化危機。

進入六月梅雨季,對于南方城市的別墅家庭而言,可謂苦不堪言。

“一樓潮,三樓熱,二樓也得開空調(diào)”。

潮濕悶熱的氛圍包圍整個別墅,

上下樓梯一不小心,就能演出一場“斷骨版”滑滑梯。

▲圖源@Lieb里泊

但最要命的,還是伴隨夏季而來的蚊蟲,

蚊子還好說,螞蟻、蟑螂等晝伏夜出,你永遠猜不到它們將在哪個角落發(fā)起偷襲,

而且,哪怕家里弄得再整潔,依然無法避免小生物的入侵。

這個時候,對搬回高層樓房的執(zhí)念,幾乎達到了頂峰。

▲圖源@夏天下大雨



05
砸手里了?

看了這么多,要說別墅最令買房一族揪心的,還是轉(zhuǎn)手難!

其一,別墅大多位于郊區(qū),租房需求低,因此不少房子都處在“空租”的狀態(tài);

其二,別墅總價高,一般家庭買不起,市場需求也小;

其三,二手別墅首付高,稅費高,貸款難,升值空間也變得小。

▲圖源@裴琳

相比幾年前的“別墅熱”,如今不少中產(chǎn)家庭告別別墅,重回城市,

更便利的周邊,更高利用率的生活環(huán)境,讓他們?yōu)榉孔踊ǖ腻X“值回了本”,這也是不少人對大house祛魅的原因。

總的來說,買別墅不是眼下一瞬的臉面排場,而是長遠規(guī)劃下的責任承擔。

生活是眼下的柴米油鹽,選擇更合適自己的居住環(huán)境就好。

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