近日，著名影星吳彥祖在成都參加活動時，對當?shù)匾恍^(qū)贊不絕口，驚嘆每家每戶都擁有的巨大陽臺和豐富的植被，稱其為“空中花園”，并表示住在這里的人一定很幸福。

“這個小區(qū)每家每戶都有巨大的陽臺，里面有很多植物，有足夠的空間可以讓業(yè)主在陽臺上自由發(fā)揮，小區(qū)里還有一個湖……住在這里的人一定會很幸福，因為這些住房可以與外界直接連通…… ”

然而吳工的“專業(yè)視角”，這一次卻被“群嘲”了。

吳彥祖的“隱藏身份”是建筑師，他畢業(yè)于美國俄勒岡大學建筑系，對建筑有著深厚的感情和獨到的見解。這次的贊美并未得到網(wǎng)友們的認同，反而引發(fā)了一場關于“第四代住宅”的熱烈討論。

01

第四代住宅”的開山鼻祖

媲美巴比倫空中花園

這個被吳彥祖點贊的小區(qū)，就是成都的“天鵝湖花園”。

這個小區(qū)曾經(jīng)被譽為“媲美巴比倫空中花園”，風光無限。

小區(qū)建于2007年，被譽為“第四代住宅”的開山鼻祖。當時，它高達59%的綠化率和獨特的空中花園設計，迅速吸引了市場的廣泛關注和搶購。如今小區(qū)重新火了，倒不是因為別的，而是來自于網(wǎng)友們的吐槽。

網(wǎng)友們紛紛指出，天鵝湖花園的居住體驗并不盡如人意。小區(qū)選址不佳，靠近會展中心，經(jīng)常堵車且環(huán)境嘈雜；人工湖過多，容易滋生蚊蠅；戶型設計新奇有余，實用不足；超大的陽臺也給物業(yè)管理帶來了巨大挑戰(zhàn)。

外媒戲謔稱：“826套公寓雖已售罄，但塔樓景象宛如荒蕪的后末日場景，與生態(tài)天堂相去甚遠?！?o:p>

02

備受爭議的“第四代住宅”

早在1964年，以色列裔加拿大籍建筑師摩西·薩夫迪就提出了“一人一花園”的居住理想。而“垂直森林”的設計理念，則是由意大利建筑師斯特法諾·博埃里提出的。他在米蘭設計的兩座高層住宅塔樓，種植了大量的喬木、灌木和地被植物，形成了非常奇特的垂直立面效果，被譽為“世界上最美麗、最具創(chuàng)新力的摩天大樓”。

在中國，也有類似的“垂直森林”項目，如成都七一城市森林花園和湖北黃岡居然之家等。然而，這些項目在中國卻有些“水土不服”。

蚊蟲騷擾、私密性差、安全隱患以及維護成本過高等問題，讓這類住宅難以進一步擴大市場。

本想住花園，沒想到幾年過去成雜草堆。

03

新的住宅形式何去何從

人們渴望從傳統(tǒng)的“囚籠式住房”中解放出來，坐擁自然之美。每一代住宅設計的提升都是一種生活方式的革新，

然而，要實現(xiàn)這一目標，還需要解決諸多技術和管理上的難題。

不僅僅是建筑結構與成本、安全隱患、還有市場接受度與消費者需求相匹配的問題，以及第四代住宅技術等難題，而不是簡單變成大陽臺，高挑空，種幾顆樹這種形式化而無服務化的改變。