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一名瑞士男子和他的泰國妻子報(bào)警稱，他們在芭堤雅購買別墅時(shí)被一名泰國賣家欺騙。他們支付了100萬泰銖首付后才發(fā)現(xiàn)，這棟別墅被抵押給了銀行！此外，賣家后來還發(fā)來一封律師事務(wù)所的信函，要求取消合同，聲稱這對夫婦違反了協(xié)議，且不退首付。 
10月19日，31歲的納魯埃蒙女士和她的瑞士丈夫讓·彼得先生向泰國媒體講述了他們的買房噩夢。他們已經(jīng)向春武里府農(nóng)普魯警察局報(bào)案，稱在試圖以分期付款的方式從房主那里買房時(shí)受到了不公平的對待和利用。 他們5月份簽訂了購房合同，彼得先生支付了100萬泰銖的首付款。簽訂合同時(shí)只簽署了一份文件。不久之后，賣家要求他們支付分期付款的首期款6萬泰銖，他們支付了這筆款項(xiàng)。然而，在檢查地契時(shí)他們才發(fā)現(xiàn)房子已被賣家抵押給了銀行，這讓他們不再想要這套房子。 他們聯(lián)系了賣家，稱他們不想再買這棟房子了，因?yàn)榉孔颖坏盅旱那闆r他們并不知情。但中介和賣家則表示，他們最多只能退還首付款中的50萬泰銖，聲稱買家將房子宣傳為泳池別墅，并打廣告出售，造成了財(cái)產(chǎn)損失。 
納魯埃蒙女士說，他們最多只能收回50萬泰銖的返款，被認(rèn)為房主扣留的另外50萬泰銖是他們自己的無知造成的損失。在返還房屋的整個(gè)談判過程中，中介和房主很明顯穿一條褲子。 9月3日他們收到了一封解除合同的信函。信中指出合同規(guī)定首付100萬泰銖，剩余649萬泰銖在24個(gè)月內(nèi)分期支付給房主，利率為6.5%。余款應(yīng)在房產(chǎn)過戶當(dāng)天付清。 彼得先生于2024年6月1日支付了一筆款項(xiàng)。但是從7月到9月，他沒有按照合同規(guī)定付款。他有總計(jì)180,000泰銖的未付款項(xiàng)。賣方要求買方在15天內(nèi)與他們聯(lián)系，否則將終止銷售合同，買方必須賠償原房主造成的所有損失。 
目前，這對買家夫婦已經(jīng)報(bào)案，準(zhǔn)備采取法律行動(dòng)，并聘請了一名律師來履行法律程序。 納魯埃蒙女士希望她的遭遇能給其他人敲響警鐘。當(dāng)以分期付款的方式直接從房主手中購買房屋時(shí)，她建議徹底檢查所有合同、文件和土地所有權(quán)證，以確保它們與廣告宣傳相符。
外國人買泰國別墅tips：
ps：外國人+泰妻買別墅，萬一離婚房子歸泰妻。
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