重慶日報消息，12月12日，記者從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，隨著交易稅率全面調(diào)降、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、公積金放寬購房首付款提取條件等利好政策持續(xù)加碼，重慶房地產(chǎn)市場釋放出明顯的回暖信號。11月，中心城區(qū)一、二手住房網(wǎng)簽成交量達(dá)176萬平方米，同比增長14.2%、環(huán)比增長8.7%。其中，新房成交71萬平方米，同比增長61.6%、環(huán)比增長1.2%。

業(yè)內(nèi)人士介紹，11月重慶樓市利好政策不斷，除了國家層面出臺住房交易稅收新政外，我市先后出臺了支持高品質(zhì)住宅建設(shè)十二條、公積金政策優(yōu)化和取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等利好政策，持續(xù)釋放購房需求，房地產(chǎn)市場整體熱度明顯高于去年同期。

“最近一段時間，來看盤的客戶多了不少，周末我們根本忙不過來。”聯(lián)發(fā)觀音橋項目銷售經(jīng)理冉淵告訴記者，自10月13日開盤以來，該項目吸引不少客戶前來咨詢，開盤45天交易額接近6億元。

類似的火爆情形，還出現(xiàn)在彈子石片區(qū)美心美岸江山項目。該項目銷售人員透露，房地產(chǎn)稅新政實施后，該項目一套總價130萬元的房子，首套房契稅繳納金額直接減少了6500元，本月以來看盤的客戶人數(shù)比上月同期增加了30%以上。

“我和家人本來就看中這里的江景和性價比，現(xiàn)在契稅又能少交好幾千塊，感覺是時候下叉了。”在項目售樓處咨詢的汪先生表示。

銘騰機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，11月25日至12月8日，中心城區(qū)二手房成交數(shù)量呈穩(wěn)步上漲態(tài)勢。其中，12月2日至8日，二手房住宅成交3526套，環(huán)比上漲120%；從成交區(qū)域來看，渝北在各城區(qū)中位列第一，組團(tuán)中大楊石位列第一。

一級市場也傳遞出積極信號。近日，重慶高新區(qū)金鳳城市中心一地塊出讓，占地95畝，出讓起始價5.3885億元；本月12日，高新區(qū)科學(xué)城又成交兩宗純居住用地，地塊位于西永片區(qū)，土地總面積138畝，成交總金額9.5453億元、平均樓面價7083元/平方米。

“今年以來，重慶高新區(qū)居住地用地出讓面積、價款均為中心城區(qū)第一。”重慶高新區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

原標(biāo)題：11月中心城區(qū)新房成交量同比增長逾六成