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結(jié)婚前,女友想在我的房本上加名字,給不給加?

 妖城主 2018-10-01


本來今天不準(zhǔn)備推文,但昨天看了剛出爐的《奇葩說》第五季第四期,這期的辯題是:結(jié)婚前,我讓男友在他的房本上加我的名字,有錯嗎?


這個問題實在和理財關(guān)系太太太太太大,忍不住跑上來吐槽兩句。


記得我是在力嫂強烈推薦下看的《奇葩說》第一季,乍一看,的確給人耳目一新的感覺,那些辯手一個個極富個性,語言天賦了得。



但后幾季,我就沒怎么關(guān)注,因為我發(fā)現(xiàn),《奇葩說》終究是一檔商業(yè)利益導(dǎo)向的娛樂節(jié)目,首要考慮的是賺錢,對網(wǎng)綜來說,就是點擊量。


為了點擊量,就會在辯題設(shè)置上,把人逼到絕境,選擇現(xiàn)實就要放棄理想;選擇金錢就要放棄愛情,沒有中間地帶。


但真實世界不是非此即彼,非黑即白的。


大部分人是既要金錢,也要愛情,可以每天活得很茍且,但內(nèi)心深處還有詩和遠(yuǎn)方,平衡才是真理。


9月開更的第五季,我又好奇看了兩期,因為導(dǎo)師陣營里加入了網(wǎng)紅經(jīng)濟學(xué)教授薛兆豐。


“馬曉康”三人雖然都是絕頂聰明的人精,但都沒受過系統(tǒng)的經(jīng)濟學(xué)思維訓(xùn)練,這也是為啥力嫂覺得《奇葩說》很好看,我卻覺得營養(yǎng)不夠。其實很多辯題用經(jīng)濟學(xué)思維解剖,簡單明了,一目了然。


幸好,薛教授沒讓我失望。



一個多小時的節(jié)目,前面那些東拉西扯的戲精表演看不看隨意,各種搞笑煽情,沒啥營養(yǎng),但1小時1分20秒開始的薛教授反方結(jié)辯一定要看。


薛教授的觀點,我以前也多次提到過:


結(jié)婚,就是開公司,開的是合伙制的家庭無限責(zé)任公司;領(lǐng)證,就是簽合同,簽的是一張交割時間為終生的家庭期貨合同。


合伙開公司,入股各方就都要拿出自己的資源,包括資金、土地、專利技術(shù)、人力資源、政府關(guān)系等,資源整合,優(yōu)勢互補,從而讓企業(yè)越辦越紅火。


換到結(jié)婚的場景也一樣,兩個陌生男女,原本誰也不欠誰,現(xiàn)在要組建起比和父母的關(guān)系更親密的夫妻關(guān)系,一輩子共同生活,就要拿出各自的資源包。


包括身體、生育能力、容貌、家庭背景、家務(wù)勞動技能、當(dāng)下收入水平、未來收入增長潛力,甚至連理財能力也算。


比如說女方身體健康,男方有殘疾,在身體這個資源上,女方占優(yōu)勢,未來女方對男方的付出,就會更多。如果這是一個公平的可長久維系的雙贏合作,男方就需要在其他資源上占據(jù)優(yōu)勢地位,從而彌補這項資源短板。


在現(xiàn)實世界中,能彌補其他各種短板的,最吃香的一種資源,是金錢。


比如男方?jīng)]生育能力,女方很想要孩子,但男方很有錢,女方可能也愿意和他結(jié)婚。


由于生理構(gòu)造和社會分工不同,男女雙方投入的資源包不太一樣,這些資源發(fā)揮作用的時間節(jié)點也不一樣。有些資源必須早一點投入,有些則會晚一點。


傳統(tǒng)上,女性資源包發(fā)揮作用的時間,往往會早一點。


一是容貌。


傳統(tǒng)意識形態(tài)對婚姻中兩性般配的要求是“郎才女貌”,也就是男的要有才(能撈金),女的要漂亮。然而容顏這種資源,在20多歲就達到了巔峰,過了30,就會快速貶值。這就是為什么從18歲到88歲的男性,夢中情人都是20多歲、漂亮的、身材好的女人。


該模特是小錢的新婚妻子


如果一個漂亮姑娘在20多歲就死心塌地跟著一個窮小子,她就是在拿自己最優(yōu)質(zhì)的資源豪賭。如果看走眼了,到她40歲再想推倒重來,就會輸?shù)眉叶疾徽J(rèn)識。


二是生育。


生育能力是夫妻都要具備的資源,但生育負(fù)擔(dān)卻完全落在女性頭上,今后育兒負(fù)擔(dān)也大多由女性扛下,女性不得不把更多時間精力用于照顧家庭,自然會制約其事業(yè)成就和收入水平。


所以在婚姻關(guān)系最初的10年,女性往往已經(jīng)把自己最有價值的資源都貢獻出來了。


但男性資源包發(fā)揮作用的時間,相對會晚一點。


既然女性要承擔(dān)那么繁重的生育和照顧家庭的責(zé)任,社會意識形態(tài)就會要求男性承擔(dān)更多養(yǎng)家糊口的責(zé)任。


雖然今天女權(quán)主義盛行,力哥寫文章總怕一不小心說話不注意,被貼上歧視女性的直男癌標(biāo)簽,但摸著良心說,從原始社會一路走到今天,男女啥時候真平等過了?


妻子賺不動,無論婆家還是娘家,都不會覺得有啥大不了的。


但丈夫賺不動,會被視為沒本事,沒出息,老婆容易有一肚子怨氣,正所謂“沒事開個同學(xué)會,拆散一對是一對”。


做丈夫的,往往自己也會存在道德上的自卑感甚至負(fù)罪感,覺得自己對不住妻子,跟自己受苦了。


反過來,妻子女強人,日進斗金不差錢,丈夫全職在家?guī)Ш⒆樱炊赡鼙蝗思抑钢更c點,說這男的吃軟飯。


但對絕大多數(shù)普通人來說,事業(yè)的發(fā)展和收入的增長是一條先慢后快的上升曲線。男人20多歲時,技能、閱歷和人脈點數(shù)都嚴(yán)重欠費,往往只是基層員工,收入曲線上升很慢,30多歲才會迎來快速上升通道,40歲后,才能達到事業(yè)和收入的高峰。


這種合伙雙方付出和收獲的時間差,就會產(chǎn)生一個問題。


因為女性投入資源包的時間早,意味著在播種期付出了更多。男性投入資源包的時間晚,意味著在收獲期能得到更多,導(dǎo)致負(fù)責(zé)收割的人就容易敲負(fù)責(zé)播種的人的竹杠。


也就是我們常說的男人有錢就變壞,中年油膩男拋棄糟糠之妻,另尋小三,開啟人生第二春。


有道是,“中年男人三大喜,升官發(fā)財死老婆”。


這是古往今來被無數(shù)次驗證的一個經(jīng)濟學(xué)現(xiàn)象,我稱之為“陳世美效應(yīng)”。


所以作為反方導(dǎo)師,薛兆豐認(rèn)為,結(jié)婚前,女方想在男方房本上加名字,相當(dāng)于在簽訂終生制的家庭期貨合同時,為了盡可能降低“陳世美效應(yīng)”的發(fā)生概率,或者說提高“陳世美效應(yīng)”的發(fā)生成本,讓男方增加一些抵押品和保障措施,如果真到了婚姻走到盡頭的那一天,自己的投資也不至于滿盤皆輸,這是合情合理,也完全符合經(jīng)濟學(xué)邏輯的要求。


當(dāng)然,《奇葩說》強制導(dǎo)師也必須做出非黑即白的站隊,所以薛教授的理論推演雖然無懈可擊,但實際情況沒那么簡單。


最大的問題在于,男方的房子,到底是誰出錢買的?


如果是男方自己買的,婚前加上女方名字,我覺得無可厚非。


你都要和那個你指天發(fā)誓說“我會愛你一輩子”的女人結(jié)婚了,要是連在你們共同居住的愛的小巢上,加上對方名字都不肯,換位思考下,我是女的,也會對你的愛情宣言打個問號。


但狗日的房價太貴了,今天有幾個20多歲的年輕小伙,能靠自己打工掙的錢全款買房?



一套房子掏空“六個錢包”的梗,不用解釋了吧。


你賺的錢給女朋友花,沒問題,你買的房子寫老婆名字,也沒問題。


但你爸媽把養(yǎng)老金拿出來給你買的房子,也要在婚前加上女方名字,你良心何安?


女方婚前擔(dān)心未來婚姻生變,想給自己多加一道護身符,男方父母也怕啊,他們老了,更經(jīng)不起折騰,他們難道不需要保護嗎?


所以我認(rèn)為,你的房子沒動父母的錢,不管婚前還是婚后,全款還是貸款,加女方名字都OK。


但如果動了父母的錢,就要征求父母的意見。如果他們不同意,就要尊重他們的意見。


在法律層面,早在2008年出臺的《婚姻法》司法解釋(三)就已亮明觀點。


男方婚前全款買的房子,沒寫女方名字,以后離婚時,房子完全歸男方,和女方半毛錢關(guān)系沒有。


男方婚前貸款買的房子,沒寫女方名字,以后離婚時,首付份額屬于男方,貸款份額,只有領(lǐng)證后到離婚前那段時間,已償還的貸款本金部分,屬于夫妻共同財產(chǎn),要和女方分,還沒還的貸款部分,也還算男方的。


最關(guān)鍵的是下面這條——


男方婚后全款買的房子,沒寫女方名字,只要能證明買房錢是自己父母出的(拉一下買房時的銀行資金流水就知道了),以后離婚時,房子也還是歸男方。


如果是婚后男女雙方父母一起出資的,那離婚時,就按買房時的出資比例來劃分。


在這里,夫妻財產(chǎn)共有的基本原則,需要讓位給買房的實際出資人。這條法律的指向很明顯,就是要保護個人財產(chǎn),尤其是保護父母(老人)的利益。


當(dāng)年這條司法解釋出臺時,輿論炸了,說為家庭勞心勞力一輩子的“黃臉婆”成了最大的受害者。


很多專家還拿發(fā)達國家的案例反對新法。


比如在日本,妻子婚后辭職做全職太太的情況非常普遍,離婚時,妻子反而能分到70%的房產(chǎn)份額,甚至還能要求分丈夫一半的退休金,這種乍一看很不公平的法律,卻能有效提高日本男人的離婚成本,約束日本男人的出軌沖動,維護日本社會家庭穩(wěn)定。


還有美國、德國、英國等許多西方國家都設(shè)置了高額的贍養(yǎng)費制度,約束丈夫,保護妻子。


但人家國情不一樣,人家沒有“六個錢包”一說,沒有全民炒房一說,小夫妻結(jié)婚不用考慮那么多父母的利益。


有時想來,生活在天朝,吵來吵去都是為了房子,真是悲哀……


那結(jié)婚前,如果男方死活不肯加名字,女方還有什么辦法能加厚自己的婚姻護城河呢?


辦法一,簽訂婚前協(xié)議。


這是指男女雙方為結(jié)婚而簽訂的,在婚后生效的具有法定效應(yīng)的書面協(xié)議,需要雙方簽字畫押,如果能去公證處公證下,就更放心了。


婚前協(xié)議可以規(guī)定得很細(xì)致,除了約定婚后夫妻的財產(chǎn)如何分配管理,還能約定如果將來離婚,財產(chǎn)如何分配的敏感問題。比如可以約定如果婚后5年內(nèi)離婚,男方要拿出家庭資產(chǎn)的60%給女方,作為離婚補償,婚后5-10年離婚的,要給70%,以此類推。如果女方是甩手掌柜,怕男方會轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn),也可以直接說一個數(shù),比如5年內(nèi)離婚,要給我100萬贍養(yǎng)費,婚姻存續(xù)時間每多一年,要再增加20萬贍養(yǎng)費。


雖然中國人的文化觀念,現(xiàn)在還不太能接受這套“還沒結(jié)婚就想著離婚怎么分財產(chǎn)”的思路,覺得好晦氣,但這卻是最標(biāo)準(zhǔn)的受益終生的理財思維——未雨綢繆,防患未然,這就像我們買保險一樣,心里向著最好的方向打算,但也要做好可能出現(xiàn)最壞情況的準(zhǔn)備。


如果情感上無法接受這個辦法,那還有辦法二,買保險。


具體來說,是婚后男方作為投保人和被保險人,女方作為受益人,買一份長期繳費的儲蓄型壽險。


這有兩個好處,一是常規(guī)的壽險作用,作為家庭經(jīng)濟支柱的男方如果今后不幸罹患重病或英年早逝,女方能得到一大筆保險金,可以自己以后養(yǎng)老,也有能力一個人把孩子拉扯大。


二是抵御“陳世美效應(yīng)”。如果男方每年都要拿出收入的10%給女方買保險,婚姻關(guān)系持續(xù)越久,女方手里的保險金就越多,真到人老珠黃的時候,男人把你一腳踢掉,至少還有一大筆保險金可以養(yǎng)老。


要注意的是,被保險人寫的是丈夫名字,但受益人千萬不能寫“法定受益人”,否則你的公婆和你都是第一順位繼承人,會和你搶保險金的,但也不能寫“妻子”,必須得寫你自己的名字,否則離婚后,你的前夫又和別的女兒結(jié)婚,那受益人就變成扶正后的小三了……


和買保險作用相似的還有買信托,那個其實更安全,理財收益也更高,但大陸現(xiàn)在還很難操作。


辦法三,積極學(xué)習(xí)理財,婚后家庭財政大權(quán)一把抓。


這其實是最管用的辦法。


我上面說了,男女雙方給出的資源包中,也包括了理財能力。大部分家庭,往往是一方管錢,另一方傻白甜。


只要是你當(dāng)掌柜,老公工資卡在你手里,家里各種金融資產(chǎn)也在你掌控中,你買的股票、基金、P2P、黃金、保險的賬號密碼等相關(guān)信息他都不知道,萬一真離婚了,就算那套房子沒你份,家里的金融資產(chǎn)你可以拿大頭啊。


但這也有個風(fēng)險,萬一你不幸提前掛了,家人不知道你的財產(chǎn)都在哪里,也是挺麻煩的。


辦法四,門當(dāng)戶對最管用。


其實最穩(wěn)健的婚房結(jié)構(gòu),是男女雙方各出一部分首付,婚后小夫妻共同還貸,這樣產(chǎn)證上就能名正言順寫兩個人名字,因為兩家的經(jīng)濟實力比較接近,婚后也不容易因為父母的因素,影響小夫妻的感情。






最后,推薦薛兆豐教授寫的《經(jīng)濟學(xué)通識》,通俗易懂。國慶長假,正好可以讀一讀。



乍一看,用經(jīng)濟學(xué)思維來看待和解釋生活中遇到的各種問題,顯得太過理性,太過冰冷,少了人情味,尤其是婚姻愛情這種神圣的東西,被你說成是一種

商業(yè)行為,情感上好難接受。


但真正掌握了經(jīng)濟學(xué)思維,很多困擾你許久的問題,就會迎刃而解,你的人生,不會因為擁有了這種理性思維能力而變得更糟,反而會變得更幸福。

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